Poradna - Dluhy manžela

Dluhy manžela

Dobrý den, již počtvrté Vám zasílám svůj dotaz a stále nevím, proč jste jej třikrát nedostali. Prosila bych Vás o odpověď k mému problému. Manžel mne a naše tři děti zadlužil. Dluhy má jak u banky, tak i u známých. Nemám ani přesný přehled, protože na co nepřijdu sama, to mi neřekne. Jelikož s odřenýma ušima splácí jen úvěr od banky, prosila jsem ho s dětmi, ať nemovitost (jedná se o nemovitost na horách spíše k rekreaci nebo k pronajímání, normální bydlení máme v družstevním bytě), na kterou si vzal úvěr a který ještě splácí, prodal a poplatil všechny dluhy. Stále mi tvrdí, že to nejde, že nejsou vyřešeny pozemky, prostě stále si něco vymýšlí, protože nemovitost prodat nechce. Kromě toho má na pozemku nemovitosti náhon k malé vodní elektrárně a tvrdí, že by ji musel taky prodat. Ale ani pod elektrárnou pozemky vyřešeny nejsou. Prosila jsem ho proto, že naše finanční situace je už velmi neúnosná. Dcera studuje na vysoké škole, já jsem několik let byla bez zaměstnání, pobírám jen ČID. Nyní se mi od 2.8.2010 poštěstilo práci najít, ale jen na zkrácený úvazek, což situaci velmi nepatrně zlepší, ale ještě dlouho nevyřeší dluhy, do kterých nás dostal. Myslím si, že dokud splácí úvěr nemůže zřejmě nemovitost prodat, ale chtěla jsem se zeptat, zda by prodej nemovitosti byl možný v tomto případě: ten, kdo by chtěl nemovitost koupit, by manželovi zaplatil tu část, kterou má manžel uhradit bance, dopředu, a později by mu uhradil zbytek. Samozřejmě by vše muselo být podloženo smlouvou sepsanou s právníkem, v níž by bylo zakotveno i břemeno, tj. náhon k malé vodní elektrárně. Jen nevím, zda by mohl zbývající částku zaplatit bance najednou, nebo zda musí platit měsíčně dohodnutou částku. Pokud by to tak nějak šlo provést, prosím, dokážete mi poradit, jakým způsobem ho k tomu přimět? Zkoušeli jsme už vše, já i děti, domlouvali mu jeho sourozenci, u kterých má dluhy také, ale nic nezabírá. Je strašně sobecký, nezajímá ho ani rodina. Přednější pro něj je nemovitost, kde stejně nic nedělá, protože na to je potřeba spousta peněz, které nejsou. Vzhledem k věku (58 let) to nemá šanci opravit tak, aby to nějakým způsobem fungovalo, protože to je dost velká budova. Ani jedno z dětí nemá o nemovitost zájem, a to už proto, že je na tom tolik dluhu a že by oprava stála velké peníze. Jeden ze synů bylení má, druhý chce stavět rodinný dům v blízkosti svého zaměstnání a dcera nemá zájem vůbec, protože po studiu má jiné plány. Náš vztah je doslova v troskách, zatím žijeme ve společné domácnosti, ale už to psychicky nezvládám několik let a přemýšlím o rozvodu. Jenže asi před měsícem jsem četla právě na Vašich webových stránkách, že rozvod v těchto případech není řešením, že je to ještě horší. Já jsem se již dříve na tento problém dotazovala v jedné poradně v blízkosti bydliště a tam mi zase radili, že je to pro mne jediné řešení, protože takto mě manžel bude dál zatahovat do svých dluhů. Prosím, poraďte mi, už nevím, co dál, jak řešit ostatní potřebné výdaje, které jsou určitě nutnější, než nějaká nemovitost pro rekreaci. Moc Vám děkuji za odpověď a přeji hezký den. Milena Š.

Dotaz poslal/a: Michula, 23. 09. 2010 01:13

Dobrý den,

k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Součástí společného jmění manželů jsou i závazky, které některému z manželů nebo oběma manželům společně vznikly za trvání manželství, s výjimkou závazků týkajících se majetku, který náleží výhradně jednomu z nich, a závazků, jejichž rozsah přesahuje míru přiměřenou majetkovým poměrům manželů, které převzal jeden z nich bez souhlasu druhého.

V situaci, ve které manžel zadlužil Vaši rodinu způsobem, který jste popsala a Vy jste mu neudělila s tímto jednáním souhlas je tento závazek pouze vašeho manžela. Za tyto peníze se pořídila nemovitost, která však již do společného jmění manželů spadá. V případě rozvodu se tedy k závazku přihlédne při vypořádání společného jmění manželů. To například znamená, že v případě, že by manžel o nemovitost stál, mohli byste se dohodnout, že celá připadne manželovi a vy budete bez dluhu, který ji zatěžuje.

Pokud se však pro rozvod nerozhodnete, jste ohrožena případnou exekucí, neboť exekutor je oprávněn zabavit veškerý majetek, který se nachází v místě pobytu dlužníka. Vy byste se v takové situaci musela bránit vylučovací žalobou.

V případě, že byste nechtěla ukončit manželství, nabízí se možnost zúžit společné jmění manželů až na věci tvořící obvyklé vybavení domácnosti. Pokud byste se rozhodla postupovat tímto způsobem, bylo by potřeba podat soudu řádně odůvodněný návrh na zúžení společného jmění manželů a v případě, že soud by návrhu vyhověl, trvat na co nejrychlejším vypořádání společného jmění manželů, neboť do chvíle vypořádání by se na Váš majetek vztahovaly předpisy týkající se společného jmění manželů. I v tomto případě by však byly ohroženy Vaše věci nacházející se v místě pobytu dlužníka, které by exekutor mohl zabavit a vy byste musela postupovat opět cestou vylučovací žaloby.
Za popsaného stavu věcí se z právního hlediska dá jednoznačně doporučit rozvod.
Pokud jde o Váš dotaz týkající se možného prodeje zadlužené nemovitosti, záleží na znění smlouvy, kterou uzavřel Váš manžel s bankou. Řešení které navrhujete by velmi pravděpodobně musela banka nejdříve schválit.



V případě jakéhokoli dotazu z Vaší strany nás neváhejte kontaktovat.



Richard Gürlich

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 27. 09. 2010 08:21

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 203 988 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Sleva nebude zadarmo. Konec daně z nabytí nemovitosti očima expertů

Sleva nebude zadarmo. Konec daně z nabytí nemovitosti očima expertů

Zrušení daně z nabytí nemovitosti za konec daňových odpočtů z úroků hypoték. Je to ze...více

Komunikaci ING vede bývalá kapitánka reprezentace

Komunikaci ING vede bývalá kapitánka reprezentace

Novou ředitelkou korporátní komunikace banky ING Česká republika je Karolína Kříženecká....více

Karanténa v peněženkách končí. Nová čísla, jak Češi utrácejí

Karanténa v peněženkách končí. Nová čísla, jak Češi utrácejí

Češi už utrácejí jako před koronavirem. Uvolnění karanténních opatření rychle přispělo...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.