Diskuze: Chcete vydělat? Investujte do půdy.

Kolik se pohybuje cena orne pudy na Slovensku za 1m

Nevím jak je to jinde,ale na brněnsku platí Zemědělské družstvo za pronájem 1 hektaru orné půdy 800 Kč.Když odečtu daň z nemovitosti a daň z příjmu (za pronájem),zbudou mi necelé 2 stovky za hektar.Je toto "zlatý důl"?, když se smlouva uzavírá na dobu určitou(obvykle 10let) za pevnou sazbu bez inflačního koeficientu?Mohu si vzít zděděnou půdu zpátky a v malém hospodařit,když jsem v důchodu a bydlím v paneláku a hospodářské zařízení bylo zlikvidováno po odevzdání půdy při združtevňování?Může někdo přispět do diskuze?

Konkrétní zkušenost z Vysočiny. Někteří z dnešních restituentů - důchodců ani netuší, jaké mají bohatství. Dlouhodobě pronajímají i 60 ha půdy za 1000 Kč/ha/rok. To není špatné zde na Vysočině. Ale smlouvy za tuto cenu uzavírají na dobu určitou 10-20 let bez inflační doložky a ještě si musejí hlídat konec jejich platnosti, neboť nezačnou-li nejméně půl roku před uplynutím sjednané doby pronájmu jednat s nájemcem ohledně nějaké nové dohody, automaticky se jim stávající smlouva prodlužuje o dalších 5 let! Kdo si za 10-20 let (i z dědiců) vzpomene! Pro ně je asi lepší čekat na desetikorunové valorizace důchodů. :-(

Investice do zemědělské půdy je velice spekulativní a málo likvidní.Ano cena může jít nahoru,ale vzhledem k ekonomické situaci je to velmi nepravděpodobné.Myšlenka,že sem vtrhnou zemědělci z Rakouska či Německa je směšná,už se tak děje dávno v příhraničí a zdaleka to není masová záležitost.

dobrý článek. Moc se tady o této formě investic nepíše a spousta investorů to ještě podceňuje. Půda je ale výborný stabilizující prvek portfolia, daleko lepší než jiné nemovitosti.... Už jsem pár desítek hektarů taky koupil a dobrý, většinu jsem našel na farmy.cz, tam je toho nejvíc, něco málo na srealitách. Ty ceny se se západní evropou úplně nesrovnaj asi nikdy, ale i rostly jen pomalu, tak je to pořád lepší než ty houpačky v jiných formách investic..... Práša