Kupujete byt? Ptejte se, jak hospodaří celý dům.
S koupí bytu se stáváte vlastníkem i podílu na společných částech domu. Pokud je dům ve špatném stavu a ostatní vlastníci nemají našetřeno z minulosti dost peněz na opravy, může vás bydlení přijít pěkně draho.
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Další příspěvky v diskuzi (celkem 3 komentářů)
16. 4. 2014 14:28 | Romana
"Jednotliví vlastníci jednotek vyjádří svou vůli k přijetí jednotlivých usnesení a to písemně, ke každému návrhu usnesení tak, že k přísl. textu usnesení uvedou buď slovo „souhlasím“ nebo nesouhlasím a připojí svůj vlastnoruční podpis.
V případě, že bude uvedeno „souhlasím“ bude to považováno za souhlas s přijetím přísl. usnesení. V případě, že bude uvedeno „nesouhlasím“, nebo nebude uvedeno ničeho, nebo pokud bude chybět podpis vlastníka, bude takové vyjádření považováno za nesouhlasné." Následně jsem z protokolu o korespondenčním hlasování zjistila, že správce opět uvedl v protokolu nepravdivé informace. Poté jsem požádala zástupce SVJ pana W....,. o provedení kontroly hlasovacích lístků od vlastníků, zejména hlasovací lístek od paní D..., kde došlo k uvedení rozdílných informací v protokolu, který jsem od správce obdržela a v tom, který byl k dispozici na vývěsce v prostorách domu. Správce ujistil vlastníky, že vše je v pořádku .....!?a odkázal mne na informace na web.stranky OR,tak jak se dohodnout s PV.....( ne, nebudu Vám nic zasílat, nejsem k tomu povinen.Všechno posléze naleznete ve sbírce listin při obch. resjtříku. Pokud trváte na svém dohodněte se s pověřeným vlastníkem.....) Z ohledem na uvedené jsem vyslovila názor, že ze strany správce vůči mé osobě dochází k šikaně, protože jestli mne správce je schopen poslat e-mailem nebo poštou návrh na korespondenční hlasování, nemůže být problém mne zaslat např. e-mailem naskenovanou obálku od paní D., na co mám jako vlastník právo, zejména, když mám podezření o ne vždy čestném jednání ze strany zástupce správce . O získání některých dokumentů od správce se snažím především proto, abych sebe a ostatní vlastníky ubezpečila o dodržování právních předpisů a plnění smluvního ujednání ze strany správce, o čem mne dosavadní jednání ze strany správce nepřesvědčila. Správcovska firma zajišťuje jenom služby, smluvně ujednané s SVJ. Také pověřený vlastník je volen s důvěrou a měl by proto vykonávat svoji funkci v souladu s předpisy a ke spokojenosti všech vlastníků. Když jsem se na něj obrátila se žádosti o poskytnutí informace o hlasování , v první chvíli v tom neviděl problém a požádal správce o zaslání požadovaného dokumentu, jenomže správce mne o své vůli nevyhověl a ještě nevybíravě argumentoval, proč to nejde. S odpovědi pana W. vyplynulo, že nebyl o změně znění protokolu o korespondenčním hlasování správcem informován.To že tam bylo napsáno že když kolonku nevyplníte a bude to bráno za nesouhlas si musíte vyřídit s panem Ch......, on dělal výsledky hlasování a to že vám zaslali nesprávné výsledky je taky jejich chyba. Myslím, že takové jednání ze strany správce vůči vlastníku je nepřijatelné, správce není od toho, aby určoval, co vlastníku může poskytnout a co ne, jedná se především o doklady, které patřaí SVJ a na které má ze zákona každý vlastník pravo! Doposud nemám od zastupce SVJ o provedení kontroly korespondenčního hlasování žádné vyjádření.
30. 3. 2010 9:49 | kmze
9. 3. 2010 14:13 | cml11