Fed opakuje chybu. Doplatí na ni opět trh s bydlením

je to vše smutná pravda , že úroky jsou blízko historického minima posledního století takže zvýšení které nutně bude muset nastat nám zhroutí trh. Navíc v česku je nutno počítat s nízkou porodností a tím že dětem ze socialistických porodnic bude 20 let a následné ročníky dětí prudce početně slábnou - takže bude přebytek nabídky nad poptávkou . Ceny v budoucnu nebudou stoupat mimo velice atraktivní lokality a centra měst kde je zaměstnanost.

Nezačaly náhodou prodeje stoupat, protože nákup nemovitostí je v USA spojen se státní dotací? Takové zvláštní domovní šrotovné? Tuším, že každý, kdo si koupí svou první nemovitost do 30. listopadu, dostane 8000 USD. Dle Johna Mauldina, 31% prodejů nemovitostí v červenci spadalo právě do této kategorie. Obávám se, že se jedná o akci americké vlády (potažmo prezidenta) a s tím Fed nemá nic společného.

Snad bude mozno získat kredity i s pevným a stejným úrokem kazdý rok po celých 30 let. Takze kdo neztratí práci, neztratí ani schopnost platit pevné a nemenné splátky kazdy mesic. Alespon Obama povidal, ze budou úroky pevné a nepromenlivé z kreditu na nemovitost.

"Jenže prodeje a ceny domů nezačaly opět stoupat proto, že by se po hluboké korekci přirozeně vyrovnala nabídka s poptávkou. Jejich růst je výsledkem měnové politiky americké centrální banky (Fed), bez jejíž intervence by ceny i prodeje domů zcela jistě dále klesaly." - tohle je logicky nesmyslné spojení. Cena nemovitostí začala stoupat, protože poptávka se začala zvyšovat. Jinak to ani nejde. To, z jakého důvodu došlo k oživení poptávky, je něco jiného. Nízké úrokové sazby jsou vždy stimulem pro nákup nemovitostí, to není jako že by FED z ničeho nic objevil Ameriku a že by to takhle nefungovalo vždy a všude. Pokud budou sazby vysoké, tzn. peníze budou drahé, tak zájem o půjčky (včetně hypoték) bude vždy výrazně nižší.