Jak dobře koupit nemovitost: Smlouva o budoucí kupní smlouvě

redakce Peníze.CZ | rubrika: Jak na to | 26. 8. 2009 | 6 komentářů
Důležitým dokumentem, který předchází samotnému nákupu nemovitosti je smlouva o budoucí kupní smlouvě. Ta musí být písemná a zpravidla by měla obsahovat jako přílohu i vlastní kupní smlouvu.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

28. 8. 2009 14:45, Jirka P.

Drobné doplnění, neb jsem to z článku zcela necítil. Tuto smlouvu uzavírají stejně jako budoucí smlouvu kupní
prodávají a kupující, resp. budoucí kupující a bud. prodávající. Strany může zastupovat jiná osoba na základě speciální plné moci, či např. mand. smlouvy. Tedy neuzavírá se s realitní kanceláří, která má pouze zprostř. smlouvu a obdobně tomu je i u tzv. rezervační smlouvy. Již mnoho potenciálních kupujících uzavíralo tyto smlouvy s jiným subjektem, než prodávající/budoucí prodávající stranou, občas i složilo peníze a pak se tito divili, že nemají ničeho.

+16
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

30. 6. 2017 0:11, Veronoka

Jak dlouho je platna smlouva budouci?

-1
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

27. 3. 2019 10:58 | VF

dobry den, muzete mi doporucit realitni kancelare, ktere funguji na tomto principu (smlouva o sml bud kupni a rezevacni depozitum i kupni cena u notare v uschove) bez rezervacni smlouvy ?? Severni Morava, inzerce po cele CR.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2018 14:46 | Romana Broukalová

Rozumím tomu dobře, že když máme uzavřenou s RK smlouvu o exkluzivitě a oni uzavřeli se zájemcem dohodu o koupi nemovitosti, že nemusíme zájemce akceptovat a můžeme si vybrat jiného?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

14. 8. 2018 10:02

Citace - Luboš / 17.02.2018 22:14

Dobrý den, Máme podepsanou předkupní smlouvu na nemovitost a zaplacenou zálohu, teď jsme nechávali dělat odhad nemovitosti kvůli hypotéce, jenže nemovitost není v současné době vhodná jako zástava, aby nemovitost splňovala musím nechat udělat rekonstrukci minimálně za 300000. Teď jsme se ještě dozvěděli, že nemovitost nemá studnu, ale pouze 3 metry hlubokou díru a skruže jako u studny. Lze na základě těchto věcí odstoupit od smlouvy? Děkuji za odpověď Luboš
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 2. 2018 22:14 | Luboš

Dobrý den, Máme podepsanou předkupní smlouvu na nemovitost a zaplacenou zálohu, teď jsme nechávali dělat odhad nemovitosti kvůli hypotéce, jenže nemovitost není v současné době vhodná jako zástava, aby nemovitost splňovala musím nechat udělat rekonstrukci minimálně za 300000. Teď jsme se ještě dozvěděli, že nemovitost nemá studnu, ale pouze 3 metry hlubokou díru a skruže jako u studny. Lze na základě těchto věcí odstoupit od smlouvy? Děkuji za odpověď Luboš
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

30. 6. 2017 0:11 | Veronoka

Jak dlouho je platna smlouva budouci?
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 8. 2009 14:45 | Jirka P.

Drobné doplnění, neb jsem to z článku zcela necítil. Tuto smlouvu uzavírají stejně jako budoucí smlouvu kupní prodávají a kupující, resp. budoucí kupující a bud. prodávající. Strany může zastupovat jiná osoba na základě speciální plné moci, či např. mand. smlouvy. Tedy neuzavírá se s realitní kanceláří, která má pouze zprostř. smlouvu a obdobně tomu je i u tzv. rezervační smlouvy. Již mnoho potenciálních kupujících uzavíralo tyto smlouvy s jiným subjektem, než prodávající/budoucí prodávající stranou, občas i složilo peníze a pak se tito divili, že nemají ničeho.
+16
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 342 316 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

A žila sama šťastně až do smrti. Párování přeceňujeme, říká psycholog

A žila sama šťastně až do smrti. Párování přeceňujeme, říká psycholog

Když Emma Watson nedávno řekla, že je ve svých skoro třicíti spokojená i bez vztahu, vyvolalo...více

Vít Samek Na vlastní otvor: Urologie

Vít Samek Na vlastní otvor: Urologie

Poslední otvor. Ten nejmenší a nejcitlivější. Otvor zásadní. Cystoskopie, endoskopické...více

Šest filmů z kohoutku podle Apoleny Rychlíkové

Šest filmů z kohoutku podle Apoleny Rychlíkové

Někdo chodí do kina, někdo krade. Jiný má telku. A někdo si pustí film z Aerovodu. Zeptali...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jaroslav Hřebík

trenér a podnikatel

Ilona Klímová

podnikatelka, Aspius

Jaroslav Hřebík
ÚSPĚŠNOST
56,67 %

z 30 duelů
×
Ilona Klímová
ÚSPĚŠNOST
60,00 %

z 25 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.