Diskuze: Jak dobře koupit nemovitost: Smlouva o budoucí kupní smlouvě

redakce Peníze.CZ | rubrika: Jak na to | 26. 8. 2009 | 6 komentářů

Důležitým dokumentem, který předchází samotnému nákupu nemovitosti je smlouva o budoucí kupní smlouvě. Ta musí být písemná a zpravidla by měla obsahovat jako přílohu i vlastní kupní smlouvu.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

28. 8. 2009 14:45, Jirka P.

Drobné doplnění, neb jsem to z článku zcela necítil. Tuto smlouvu uzavírají stejně jako budoucí smlouvu kupní
prodávají a kupující, resp. budoucí kupující a bud. prodávající. Strany může zastupovat jiná osoba na základě speciální plné moci, či např. mand. smlouvy. Tedy neuzavírá se s realitní kanceláří, která má pouze zprostř. smlouvu a obdobně tomu je i u tzv. rezervační smlouvy. Již mnoho potenciálních kupujících uzavíralo tyto smlouvy s jiným subjektem, než prodávající/budoucí prodávající stranou, občas i složilo peníze a pak se tito divili, že nemají ničeho.

+22

Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

27. 3. 2019 10:58 | VF

dobry den, muzete mi doporucit realitni kancelare, ktere funguji na tomto principu (smlouva o sml bud kupni a rezevacni depozitum i kupni cena u notare v uschove) bez rezervacni smlouvy ?? Severni Morava, inzerce po cele CR.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2018 14:46 | Romana Broukalová

Rozumím tomu dobře, že když máme uzavřenou s RK smlouvu o exkluzivitě a oni uzavřeli se zájemcem dohodu o koupi nemovitosti, že nemusíme zájemce akceptovat a můžeme si vybrat jiného?

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

14. 8. 2018 10:02

Citace - Luboš / 17.02.2018 22:14

Dobrý den, Máme podepsanou předkupní smlouvu na nemovitost a zaplacenou zálohu, teď jsme nechávali dělat odhad nemovitosti kvůli hypotéce, jenže nemovitost není v současné době vhodná jako zástava, aby nemovitost splňovala musím nechat udělat rekonstrukci minimálně za 300000. Teď jsme se ještě dozvěděli, že nemovitost nemá studnu, ale pouze 3 metry hlubokou díru a skruže jako u studny. Lze na základě těchto věcí odstoupit od smlouvy? Děkuji za odpověď Luboš

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

17. 2. 2018 22:14 | Luboš

Dobrý den, Máme podepsanou předkupní smlouvu na nemovitost a zaplacenou zálohu, teď jsme nechávali dělat odhad nemovitosti kvůli hypotéce, jenže nemovitost není v současné době vhodná jako zástava, aby nemovitost splňovala musím nechat udělat rekonstrukci minimálně za 300000. Teď jsme se ještě dozvěděli, že nemovitost nemá studnu, ale pouze 3 metry hlubokou díru a skruže jako u studny. Lze na základě těchto věcí odstoupit od smlouvy? Děkuji za odpověď Luboš

Reagovat | Citovat | Nahlásit

30. 6. 2017 0:11 | Veronoka

Jak dlouho je platna smlouva budouci?

Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 8. 2009 14:45 | Jirka P.

Drobné doplnění, neb jsem to z článku zcela necítil. Tuto smlouvu uzavírají stejně jako budoucí smlouvu kupní prodávají a kupující, resp. budoucí kupující a bud. prodávající. Strany může zastupovat jiná osoba na základě speciální plné moci, či např. mand. smlouvy. Tedy neuzavírá se s realitní kanceláří, která má pouze zprostř. smlouvu a obdobně tomu je i u tzv. rezervační smlouvy. Již mnoho potenciálních kupujících uzavíralo tyto smlouvy s jiným subjektem, než prodávající/budoucí prodávající stranou, občas i složilo peníze a pak se tito divili, že nemají ničeho.

+22

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydlení Chci refinancovat hypotéku Chci hypotéku na cokoliv Chci hypotéku bez doložení příjmu

Chci také ušetřit

Spočítejte si