Splátky hypoték vyskočí o tisíce. Pomůžeme, slibují banky

a já myslel že za vše mohou komunisti ne pardon covid ne pardon Babiš ne pardon Rusko ne pardon no on se už někdo najde...

Taky záleží, co jsi schopný vůbec vyjednat.

Asi treba jako za covidu, pozastavila ti na rok splaceni.

Banky ze prý pomůžou? Úplně vidím jak, ze převedou třeba ještě 5-10let splácení na vaše děti...

ČNB je tu od toho, aby zajišťovala finanční stabilitu, zatím jediné co se jí podařilo je rozjetá inflace, která bude na konci roku 25%.

Centrální banka je tu od toho, aby řekla minulý rok, že byty jsou nadhodnocené o 25% a letos už o 40%, takže jde vidět, jak udělala z koruny hajzlpapír.

Z Ukrajiny k vám prišlo zhruba 200 000 dospelých osôb a trend je už dlho spomaľujúci. Z toho 90% ženy, polovica samoživiteľky s dieťatom. Z krajiny kde je priemerná mzda 11 tisíc korún. Príspevok na bývanie pre krajské mesto pre takú osobu je 2600Kč. To nie je také terno.
Keď už, mladí čo pracujú a novo nedosiahnú na hypo, tam by som videl priestor.Investičný byt tento rok rozhodne nebude žiadny Disneyland a pravdepodobne zamrzne záujem o nákupy nových investičných bytov (v Prahe 40% dopytu).

Tak zvýšení splátky o 3811 Kč za 5 let, cena bytu dvojnásobná. Plat taky vyšší, nic co by se nedalo zvládnout.

Centrální banka tu není od toho, aby někomu zajištovala socializmus. Od toho je tu v omezené míře vláda a Centrální banku to vůbec nemá/nesmí zajímat. Vláda je zase naopak Centrální bankou korigována přes sazby, když začnou dluhy státu narůstat na nebezpečnou míru. Říká se tomu nezávislost. A pozor jedna "ekonomka" se tu už i doknce pokušela montovat do nezávislosti ČNB. Běba Centrální bance, která začne naslouchat socialistickým přáním politiků. Taková banka si koleduje o to, aby ze své měny udělala hajzlpapír. Sazby si vysoko, někde nad cca 4%, musí teď chvíli pohovět. To samé riskne i soudruh Michl, jestli shodí z fleku sazby o několik procent a to i v době odeznívající vysoké inflace. Trhy tu "skvělou" volbu Michla hradním násoskou již jednou jasně ocenily. Jak moc "věří" koruně. K čemu je pak měna, kde centrální banka toleruje pádivou inflaci, rok co rok mrdá se sazbami +/- několik procent, hýbe z kurzem hore-dole a soustavně nedodržuje inflační cílování? K h-vnu je taková měna! Teď se nehraje o pár tisíc finančních negramotů, co vůbec ani nemělo hypotéky za normálního stavu ekonomiky dostat. Teď se hraje o důvěru násobně většího množství lidí-střadatelů. Těch je násobně víc a jestli ztratí důvěru ke koruně, bude to teprve jízda.

Těch 8% tam nebude věčně, že :-)

Pokial Obcan X nedociahol na 2kk za 7mil pri uroku 1.8%, urcite nedociahne na ten byt pri hypo 8% ani keby stal 5-6 mil

Proč myslíš, že vláda schválila zjednodušení pravidel u příspěvku na bydlení? Protože v červnu skončí nouzový stav a plno Ukrajinců bude žádat o dávky a hledat nájem, protože je vyhodí z hotelu tak aby to zvládli Každý den máš 500 nových uprchlíků, takže nájmy půjdou pěkně nahoru.

Nájomník zaplatí majiteľovi investičného bytu len tržné nájomné. Ak nájomník v Prahe nezarobí tak aby sa mu oplatilo platiť ten byt, a to nezarobí, lebo príjmy rástli proti úroku na hypo len marginálne, tak majiteľ bytu bude mesačne doplácať stratu (už dnes -2%) alebo byt predá. Nájmy v Prahe vystrelili o 30%, ale z nízkej základne. Len tesne prekonali úroveň z roku 2019. Ak stúpnu energie alebo nezmestnanosť, bude to vychádzať ešte horšie a časť investorov toho pole uvoľní a kúpi si radšej dlhopis.

ale on před kamery předstupuje :-) https://www.cnb.cz/cs/menova-politika/br-zapisy-z-jednani/Rozhodnuti-bankovni-rady-CNB-1655910000000/

Historický priemerný úrok na hypotéke je 6%. Ešte tam ani nie sme a bežne sa pred rokom 2008 platilo cez 8%. Ak si niekto kto berie hypo na 30 rokov nepamätá ako to vyzeralo pred 15, je to jeho problém. Banky tiež nie sú charita, trhové úroky stúpajú aj bez zásahov centrálnej banky, proste len preto že ani banka nemôže dlhodobo prežiť ak bude požičiavať pod infláciou. Inak by prejedla kapitál a padla. Rusnok sa už iba vezie na chybách ktoré narobili všetci keď pustili tlačiarne.

ak novy guverner neznizi sadzby okamzite (= do konca roka), tak 50% populacie smeruje do chudoby.
Bud ludi zabije crazy urok na hypoteke, alebo crazy zvysene najomne.
skoda ze Rusnok nepredstupi pred kamery vysvetlit co presne dosiahol

Tento rok nájmy v Praze už +30%. Kdo bude mít vyšší splátku hypo na investičním bytu to zaplatí nájemník. Voliči děkujeme.

To je snad jasné, že banky nebudou chtít problémy a aby se ceny nemovitostí snížily.

Pokud dojde k většímu počtu prodejů nemovitostí, které nejsou lidé schopni splácet, dojde logicky ke snížení cen těchto nemovitostí. Bude to drsné, ale pro trh s nemovitostmi to bude jen dobře.