Byty, domy a pozemky dál rekordně zdražují. Nová čísla

Celý tento růst byl poháněn levnými úroky a ty časy jsou dávno u konce, ale lidé trpí velice krátkodobou pamětí takže si myslí, že nemovitosti můžou růst do nebe, ikdyž budou vysoké úroky a díky solidní mentalní gymnastice si vymyslí hromadu důvodů, proč ceny půjdou nadále nahorů třeba jako milióny válečných uprchlíku co uprchli před válkou s jedním batohem a děcky najednou budou kupovat naše předražené nemovitosti za úrok 7%.

Prodají akcie a koupí nemovitosti například, co nechápeš na tom, že 60% lidí kupuje hotově, proto je Rusnok svýma sazbama neovlivní.

A kde asi lidi berou tu hotovost? Od lidí co kupují jejich nemovitost za hypotéku. Brácha teď prodává byt co má splacený za 12M a má v plánu si koupit rodinný domek. To jsou ti "pracháči" co platí v hotovosti, ale vysoké úroky pomalu vysají jak hypotékáře tak i lidi co mají hotovost.

Exponenciálny rast ceny aktív vždy značí, že všetko bude navždy v poriadku a treba rýchlo nakúpiť čo najviac. FOMO je vždy dobrý motor ďalšieho rastu. Minulý rok na akciovom trhu to fungovalo pekne.
Ale jedno pozitívum tu predsa len je, ten kto zvládne splácať tých 6 - 7% na dnešnej hypotéke, pravdepodobne bude odmenený v budúcnosti klesajúcim úrokom. Nedostane sa do dlhovej pasce ako pol Slovenska kde všetci nabrali hypo za 0.79% a za tri roky dostanú 4% a pôjdu sa obesiť.

25% za rok a pak, že se nevyplatí investovat do nemovitosti

To je překvapení, že zvyšování úrokových sazeb nefunguje, protože 60% kupuje byty hotově. :DDD