Pozemky rekordně zdražují. Investice do půdy poráží inflaci

Jana Divinová, Jiří Hovorka | rubrika: Analýza | 1. 2. 2022 | 30 komentářů

Kdo v minulých letech investoval do stavebního pozemku nebo orné půdy, může si gratulovat.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

1. 2. 2022 10:11, Pag

Každý měsíc dostávám nabídku,abych prodal své zemědělské pozemky, nabízejí 20 korun za metr, prý jsou podnikatelé v zemědělství, to určitě, jsou to develovepři, kteří obratem donutí příslušné úřady změnit zem.pozemky na pozemky stavební, ty pak prodají za 100x vyšší cenu než je nakoupili. Proto, dokud nenabídnou alespoň 250 korun za metr, nebudu se s nimi bavit.
.

+47

Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

1. 2. 2022 10:52, Omasta

Proti spekulaci s pozemky by pomohlo zvýšit daň z nárůstu ceny nemovitosti na 50% a prodloužit omezení z 5 let na 20 let.
Takže když by někomu vzrostla hodnota o 116%, tak reálně by mu vzrostla o 58%.
Nebo eventuelně by se mohlo udělat, že když není stavební pozemek zastavěn do tří let, zvýší se daň na 70%.
Stát potřebuje peníze jako sůl a zároveň by přispěl občanům snížením ceny bydlení.

-26

Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 30 komentářů)

10. 2. 2022 17:29 | Devn

Citace - Sniper / 01.02.2022 10:50

Děda, pracovitý a úspěšný jihomoravský rolník ( nar.1888 ještě za Rakouska - Uherska ) říkával, dům ti shoří, peníze padnou, ale půda je věčná...

Tohle rčení se mi líbí a dává to smysl. Ale je jasný, že kdo chce vlastní bydlení stůj co stůj, tak to bude ochotný zkousnout a zaplatí to. Vidím to sám, mám minimálně 10 let ve vlastnictví pozemek na celkem dobrém místě a už jsem na něj dostal několik nabídek, že by ho ode mě různě vykoupili, ale ani náhodou ho neprodám. Tenkrát jsem MM za něj zaplatil prd, byl to skvělá investice, dneska už by šel do milionů, ale není potřeba se ho zbavovat.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

2. 2. 2022 18:27

ano nejhorsi rezim

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

2. 2. 2022 18:26

zdrazovani je onicem jeto pad zlevnovani je prosperita

Reagovat | Citovat | Nahlásit

2. 2. 2022 10:42

No, komunisté zákonem chránili, ve skutečnosti ničili. Počátkem všeho zla, byla násilná kolektivizace zemědělství v padesátých letech minulého století a pak druhá etapa kolektivizace počátkem normalizace dílo zkázy dokončila. Zažil jsem obojí a pamatuji toho dost. Teď se začíná za stovky milionů někde obnovovat to ( mokřady, meze, lesíky, stromové aleje, poldry a pod.)co bolševici tupě zlikvidovali, aniž by byli schopni dohlédnout tím způsobené nenapravidelné škody. A dnešní mocní? Jako např. Babiš, nedávný ministr zemědělství Toman (jeho otec - komunistický ministr zemědělství )- patří k největším vlastníkům půdy a další, ale s komunisty, jejich potomky a sympatizanty nemá debata smysl.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

2. 2. 2022 10:40

-1

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 23:30 | Pag

Citace - Luboš / 01.02.2022 16:44

Jsme na tom stejně neustálé nabídky ve schránce za sněšné ceny. V současnosti se nám blíží výkup od státu na výstavbu a nabídka je 250 kč x 8 což je na 5 ha hoodně velký rozdíl. Sem si jist ,že všichni tyto šmelináři to dobře vědí a snaží se urvat co jde jako Supi.

No tak to máte docela dobré.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 23:30 | Pag

Citace - Luboš / 01.02.2022 16:44

Jsme na tom stejně neustálé nabídky ve schránce za sněšné ceny. V současnosti se nám blíží výkup od státu na výstavbu a nabídka je 250 kč x 8 což je na 5 ha hoodně velký rozdíl. Sem si jist ,že všichni tyto šmelináři to dobře vědí a snaží se urvat co jde jako Supi.

No tak to máte docela dobré.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 22:19 | Omasta

To jste mě pobavil. Jak může někdo dědit s vypětím všech sil?! Lehko nabyl, lehko pozbyl.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 22:15

kapitalismus = nacismus

-5

Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 2. 2022 20:48 | Petr Novák

Zřejmě komunista dle jeho úvah stát potřebuje peníze neustále takže vše pořádně zdanit a zdanit !!!

Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 2. 2022 18:43 | Marie

Promíjí se v právním státě restituční nároky a komunistické zločiny? U nás bohužel ano. Stejně jako v EU i v Česku máme pozemkové úřady, které spadají pod ministerstvo zemědělství. Ty naše ale stále hájí zájmy bývalých velkých komunistických družstev. Aniž by tyto měly vypořádány restituční nároky, SPÚ jim umožňuje prodávat stavby na cizích pozemcích bez souhlasu majitelů pozemků. Ti mají tu čest a povinnost z těchto zcizených pozemků (vlastníci pouze papírově) platit daně.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 2. 2022 16:44 | Luboš

Jsme na tom stejně neustálé nabídky ve schránce za sněšné ceny. V současnosti se nám blíží výkup od státu na výstavbu a nabídka je 250 kč x 8 což je na 5 ha hoodně velký rozdíl. Sem si jist ,že všichni tyto šmelináři to dobře vědí a snaží se urvat co jde jako Supi.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 15:48 | hela

tabulka cen pozemků je úplně mimo realitu. Cena pozemku na jihu Čech je 4000 tis./m2 . V Českých Budějovicích i 6000 tis./m2
Stačí se podívat na nabídky pozemků.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 2. 2022 14:50 | deprese

O tom nepochybuj, když teď rostla cena nemovitosti za poslední rok třeba v Ostravě 45%, tak kdo chce bydlet to zaplatí. Zvýšením daní se poptávka opravdu nesníží.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 14:12 | Pag

Citace - Sniper / 01.02.2022 10:50

Děda, pracovitý a úspěšný jihomoravský rolník ( nar.1888 ještě za Rakouska - Uherska ) říkával, dům ti shoří, peníze padnou, ale půda je věčná...ještě, že nevidí, jak je dnes zničená komunistickou kolektivizací a v současnými ,,Agrobarony".

No, komunisti alespoň zemědělskou půdu zákonem chránili, dnešní mocní ji privatizovali a zastavěli sklady a montovnami, je hrůzný pohled na průmyslové zóny kolem měst a silnic.

+11

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 14:07 | Pag

Citace - Omasta / 01.02.2022 10:52

Proti spekulaci s pozemky by pomohlo zvýšit daň z nárůstu ceny nemovitosti na 50% a prodloužit omezení z 5 let na 20 let. Takže když by někomu vzrostla hodnota o 116%, tak reálně by mu vzrostla o 58%. Nebo eventuelně by se mohlo udělat, že když není stavební pozemek zastavěn do tří let, zvýší se daň na 70%. Stát potřebuje peníze jako sůl a zároveň by přispěl občanům snížením ceny bydlení.

A nejlepší by bylo pozemky těm, kteří je zdědili po předcích nebo draze, za cenu odříkání, koupili sebrat a dát je těm, kteří nemají nic, neb oni či jejich předci vše propili, prokouřili a jinak probendili. To by vám vyhovovalo?

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 12:54 | Omasta

Vy mluvíte o jiné dani. Já jsem psaL O DANI ZE ZISKU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI. To jste celé postavil na hlavu.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 12:52

Pochybuji, že by si někdo připočetl 30%-50% k ceně nemovitosti. 1) Současně se sníží poptávka po spekulaci s nemovitostmi, a tak bude míň kupců. 2) Jsou i místa (zapadlé vesnice), kde cena nemovitostí neroste. Tam nebudou odvádět ni. To by možná udrželo lidi před odchodem do měst.

Citace - deprese / 01.02.2022 11:25

Ty jsi hlava, tu daň si připočteš přece k prodejní ceně a cena bydlení se zvýší :-)

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 11:51 | TP

Citace - Omasta / 01.02.2022 10:52

Proti spekulaci s pozemky by pomohlo zvýšit daň z nárůstu ceny nemovitosti na 50% a prodloužit omezení z 5 let na 20 let. Takže když by někomu vzrostla hodnota o 116%, tak reálně by mu vzrostla o 58%. Nebo eventuelně by se mohlo udělat, že když není stavební pozemek zastavěn do tří let, zvýší se daň na 70%. Stát potřebuje peníze jako sůl a zároveň by přispěl občanům snížením ceny bydlení.

Ale ze stavebního pozemku se platí více již nyní. Jakmile postavíte, tak daň z pozemků výrazně klesne a přibude daň ze staveb... Navíc to nestavění jde většinou za úřady a městy, protože než Vás nechají skutečně stavět, čeká vás několikaleté pobíhání od čerta k ďáblu a shánění desítek "razítek"...

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

1. 2. 2022 11:44 | Tomáš