Drahé akcie? Experti radí, jak na nich vydělat

Nikoho nezajímáš, tak si tu nehoň triko. Nejhorší jsou ti, co mají blbých pár milionů a myslí si, že jsou hrozně zajímavý.

Daň z dividendy i korporátní daň (podle stejného principu jako u nájemného) platí v důsledku koncový spotřebitel produktů či služeb té firmy - v cenách zboží té firmy.

Myslíš? Jako že ten, kdo zvládne koupit zlato anonymně za hotové (dokud to jde), že pak se poběží napráskat k Alence, aby z toho mohl platit daň z majetku?
To dost těžko. Ale až to zlato půjde (pokud vůbec) koupit jen převodem, protože hotovost bude zrušena, dramaticky omezena (na výběr nějakého kapesného), nahrazena CBDC, ... tak pak už ho nezapřeš.
Obdobně s bitcoinem - dokud je možné ho pořídit anonymně, těžko za tebou za 5 let někdo přijde vybírat daň z majetku i když ho budeš mít za ranec. Až ty anonymní díry ucpou, budeš mít smůlu.
A ten odkazovaný článek o ucpávání únikových děr mluví. Mluví o něm dokonce vysoký činovník ČNB. https://www.investujeme.cz/clanky/komentar-financni-represe-stradatelu-a-veritelu-opet-na-scene

Nemám jen jednu nemovitost. Ty ostatní ale nechci prodávat. :D

Prostě ustrnul jste na jedné nemovitosti. Dosti chabá vizitka. Daleko lepší je průběžně navyšovat jak nemovitosti tak i CP, tím pádem další generace jsou i bez státu zabezpečené na stáří.

"Kdo s nákupem zaváhá, bude platit daň z majetku a v podstatě bude permanentně žít ve strachu z vyvlastnění, protože o něm vědí." Ty si taky upadl na hlavu, majetková daň se platí z majetku který vlastníš a je jedno kdy jsi ho pořídil. Je to tak třeba ve Švédsku.

Liší se to tím, že daň z dividendy ti nájemník nezaplatí. :D

kalichu, teď mám teď nabídku na těch 3600000, takže můžu prodat zítra, ale peníze nepotřebuju. Jo a zapomněl jsem před tím napsat, že ty púvodní peníze jsem měl z prodeje akcií z kuponové privatizace, takže původní investice jen pár tisíc. :D Ale co bych dělal z 3600000 nevím. Pozemky tady žádné nejsou a předražené akcie kupovat nechci.

Pokud pozemek neprodáte, tak máte také prd! U akcií je jedna výhoda, každý rok dividendy, případně výhodný dílčí prodej, což umožńuje investování mimo náklady na domácnost. Navíc nákup účelných nemovitosti v rámci investování se nevylučuje!!!

- Není potřeba se dívat až do Indie. Před pár lety, v době "evropské dluhové krize". zavedlo Řecko a Kypr kapitálové kontroly. - Z těchto zemí nešlo eura poslat bankovním převodem do jiné země. Kartou vydanou v těchto zemích jste si nevybral peníze z bankomatu na vaší služební cestě do Německa. - Přestože se o tom nepsalo, tak to samozřejmě i znamenalo, že do té země nešlo dovézt zlato (tzn. ho lidi v té zemi nemohli kupovat), protože nebylo jak za něj zahraničnímu dodavateli zaplatit. - Kdyby v té době existoval bitcoin, tak: 1) Řecká burza by také nemohla odeslat řecká eura do zahraničí a nakoupit tam za ně bitcoin. Řecké bitcoinmaty by za chvíli neměli lidem co nabídnout. 2) Zahraniční majitel bitcoinu by rozhodně nebyl ochotný prodat svůj bitcoin na řecké burze, protože utržená eura by si nemohl poslat na svůj účet (který byl mimo Řecka) 3) V Řecku by tak šlo koupit bitcoin jen omezeně, od Řeků, kteří ho mají a jsou ochotni ho vyměnit za Řecké euro (protože Řecké euro v ten okamžik nebylo to samé, co Německé, protože mu bylo zakázáno překračovat hranice) 4) Kdo by v Řecku ten bitcoin měl, rozhodně by ho (kromě případů těžké finanční nouze) nechtěl prodávat Řekům. Leda s nějakou opravdu velkou veksláckou přirážkou. 5) Řecký majitel bitcoinu by ale na rozdíl od řeckých držitelů eura nepřišel ani o kousek své svobody. Stále by mohl své bitcoiny posílat do zahraničí (třeba nakupovat na eShopech), kapitálové kontroly by jej neměly jak zastavit. V klidu by si mohl založit bankovní účet např. ve Švýcarsku či v nějakém karibském ráji (dokonce asi i v tom Německu), bitcoin si na nějaké ne-řecké burze směnit za euro či dolar a tyto peníze si poslat na svůj ne-řecký bankovní účet a být tak (na rozdíl od většiny ostatních Řeků) v pohodě 6) Ono by mu stačilo zřídit si něco jako Revolut kartu. Pár kliků v mobilní aplikaci, do týdne by mu přišla standardní EC/MC karta, kterou by mohl platit v každém obchodě doma i všude na světě - a dobíjel by si ji bitcoinama. - Každý, kdo finančně plánuje např. na 10 a více let dopředu, by měl počítat i s takovýmto rizikem.

Děkujeme generaci našich rodičů

Takový údaj nestačí, náhodný výběr (který jsem spočítal jako 70/30 mix ETF VTI a VXUS) by je zhodnotil o 200%. (kdo si to budete přepočítávat, nezapomeňte započítat, že 1.1.2013 byl dolar za 19 Kč a teď je za 21.7) Možná to má nějaké jiné vlastnosti, které může někdo chtít, ale když napíšete jenom výnos, tak to naopak působí jako dost propadák.

Zbytečná diskuze na téma ČEZ! Tyto akcie by měly být základem každého vlastního portfolia (cca 50%). Kdo je nakupoval kolem roku 1999 (kurz 65-80,-Kč) má své portfolio dávno zadarmo. I dnes pokud porovnáváme rok 2008 s rokem 2021, tak akcie jsou silně podhodnocené. Jejich kurz by se měl pohybovat alespoň nad 800,-Kč. Navíc každý rok solidní dividenda!

DPS, Zenit, Conseq, Dynamický od počátku 1.1.2013 zhodnotil vklady investic na 100%. Super. Jen tak dále. Conseq je jednička. !!!!!

Možná ano. Ale jak se vám to podařilo spočítat? Podle mě je více kritérií. Podle P/E nadhodnocené například jsou. Zase podle peněžního agregátu M2 spíš ne.
Takže jsme vlastně v jakémsi nezmapovaném území. P/E svědčí o nadhodnocenosti (třeba ve srovnání se situací před 15 lety), ale zase dolarů je v oběhu tak 6x tolik. Jak se ta imbalance jednou narovná, to je těžké odhadovat.

Investiční byt taky kupuju za zdaněné peníze a výnos z nájmu mi taky zdaní. Jak se to liší od akcií? A přes to do nemovitostí dnes investuje skoro každý, kdo aspoň trochu může.
Jediné, co se nějak nezdaňuje, je zlato. To sice nenese dividendu, ale když ho prodáš za pár let se ziskem, daň neplatíš. Zatím. Zatím na něm (na rozdíl od stříbrných, platinových a palladiových mincí) není ani DPH. Otázka je, co by se dělo, kdyby se lidé té FinančníRepresi bránili například právě únikem do zlata: https://www.investujeme.cz/clanky/komentar-financni-represe-stradatelu-a-veritelu-opet-na-scene
V takové Indii to "vyřešili" jednoduše: zavedli kvóty na dovoz zlata. Takže prodejci zlata ho do země smějí dovézt jen nějak omezené množství (a proto se tam pašuje). V Anglii a Americe zlato znárodnili a na 40 let lidem zakázali vlastnit. Že se to nemůže opakovat dokazuje právě ta Indie: ta nemá žádný zlatý standard, má klasický nekrytý fiat, principiálně stejný, jako EU, USA či ČR. A přesto zlato nějak omezuje a reguluje. Protože tam už lidé před finanční represí do zlata utíkat začali a stát to "musel" řešit - samozřejmě ne zrušením finanční represe, ale naopak zavedením represe vůči zlatu, jak je u státu zvykem.
Je možné, že EU minimálně zavede to DPH, takže se pro kupující o 21% zdraží (pro ty, co nenakoupí včas). Obdobně se může snažit komplikovat lidem nákup bitcoinu - respektive již to plánují (počínaje nemožností koupit ho anonymně).
A teď si představme, že přijde něco jako daň z majetku. Zákon typu: "Každý, kdo má majetek nad 5 milionů, musí z něj každoročně zaplatit 2%". Na nemovitostech to již je a když stát bude potřebovat naplnit pokladnu (nebo lidi odradit od unikání před finanční represí), zavede to i jinde. Z akciového portfolia odvedete každý rok na dani z majetku např. ta 2% z jeho tržní ceny dejme tomu k 31.12. Jednoduchý zákon, který zavedou ve zkráceném řízení a nazdar. Nedostatek peněz na penze a zdravotnictví to vždy "ospravedlní".
A spekulujme dále: stát bude vybírat daň z majetku (nemovitosti, dluhopisy, akcie, veterány, umění, ....) a bude přihlížet tomu, že určitá část lidí si točí mlejnek a směje se, protože má majetek v anonymně nakoupeném zlatě a anonymně nakoupeném bitcoinu?
Minimálně se budou snažit nové nákupy (další útěky před finanční represí) zlata a bitcoinu již evidovat, povolit jen po identifikaci kupce. Kdo s nákupem zaváhá, bude platit daň z majetku a v podstatě bude permanentně žít ve strachu z vyvlastnění, protože o něm vědí.

Koupil jsem před 10 lety pozemek za 650000, teď má cenu asi 3600000. Takže zisk asi 3mil. Pozemky na prodej ve městě momentálně žádné nejsou. Takžemožná by dal někdo i 5000000. Investovat do zlata nebo akcií bych měl prd. Akcie si pak koupím možná od kalicha ve výprodeji s 30% slevou.:DDD

kalichu netapetuj tady nesmysly

.Až budete ročně dostávat čistou dividendu ve výši 500 tis.Kč až 1 milion, tak na zdanění ani nepomyslíte! Navíc podnikatel také zdaňuje zisk, tak proč nezdańovat dividendy.Mne zásluhou dividend, případně výhodných prodejů investování nestojí v domácnosti ani korunu!!!

> Dividendy ti vždy zdaní. To mi stačí, abych věděl, že ta investice není dobrá.
A která teda dobrá je? (mimochodem jak to funguje se zdaněním dividend u zahraničních akumulačních fondů? (nevím, opravdu se ptám))