Splátky hypotéky
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI
Projděte si seznam pokut za prodej nekvalitních pohonných hmot, které nabyly právní moci...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Takhle vám vyberou účet. Podívejte se na triky podvodníků
Útoků na internetové bankovnictví přibývá. Falešné webové stránky, e-maily, SMS, zprávy...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Zkušený lékař zakládá kliniku celostní medicíny. Pacient není jen diagnóza, říká
Stál u zrodu tří zdravotnických zařízení, které prodal, když mohla naplno fungovat bez...více
Překročila hranici. Tělo přetrénovala. „Hrdinka mého filmu je odstrašující příklad. Žila ale...
Když se kvalifikovala na olympiádu, netušila, že její jméno bude za pár let spojené především...více
Nechoď na fotbal, zemřeš. Strach a samota Angličana, který se v Brazílii zamiloval
Život, láska a klubová věrnost při emotivním návratu brazilského klubu Santa Cruz ze čtvrté...více
Septembrové zvyšovanie platov na Slovensku: Koho sa týka a kto dostane najviac?
Rok 2023 je pre štátnych zamestnancov a zamestnancov vo verejnom sektore obdobím zvyšovania...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Zdeněk Tůma
ekonom a politik
Karel Komárek
podnikatel, KKCG
83,33 %
z 6 duelů
75,00 %
z 8 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
A kolik přihodíte vy? Aukce nemovitostí hýbou s prodejními cenami
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
24. 8. 2021 5:33, ttt
Za prvé, RK si najmu proto, aby správně určila kupní cenu. Až pak kvůli servisu, abych se nemusel o nic starat. Pokud RK neví a musí si pomoct aukcí, pak je otázka, zda vůbec RK oslovit.
Za druhé jsem si všiml, že zrovna maxima záměrně podsekava inzerovane ceny, aby se chytilo více zájemců. Takže ono to tak úplně není, že "když se ozve víc zájemců", jak se nám snaží tvrdit, ale jde o záměrně vyvolanou situaci. Pro kupující je pak ztráta času se takovým inzeratem zabývat.
Za třetí, dle podmínek aukce není maxima povinna oslovit vítěze aukce. Asi to tak bude, ale jistotu účastník nemá. Zato jediným prihozem se zavazuje podepsat smlouvu o smlouvě budoucí myslím...kterou předem neviděl samozřejmě.
Za čtvrté, vysoutezene ceny jsou často (většinou) o pouha procenta vyšší, než cena v inzerci, zatímco PR si šikovně vybírá pár extrémů kdy se cena výrazně navýšila. Zde opět bod 1...
Za páté, hodně kupujících se nemusí chtít účastnit z principu nikoliv proto, že v minulosti neuspěli, ale proto, že nákup nemovitosti nechtějí realizovat jako nákup cetky na tureckém trhu.
Tedy venkoncem pokud je někde inzerovaná výhodná cena a je za tím maxima, ruce pryč.
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
25. 8. 2021 5:29, deprese
Dražba se řídí Zákonem o veřejných dražbách č. 26/2000 Sb. Aukce je podvod, ale brzy to snad zakážou, když to hraničí s trestným činem.
Další příspěvky v diskuzi (celkem 10 komentářů)
8. 9. 2021 16:44 | Daniel
26. 8. 2021 14:38 | Tom
Zajímalo by mne tedy: 1) jak je podle Vás spravedlivé vybrat kupujícího nemovitosti? Tak jak uvažoval autor článku - kdo první zareaguje na inzerát, kdo první přijde na prohlídku, kdo první se rozhodne zarezervovat, kdo jako první přinese peníze, kdo nejvíckrát telefonuje a projevuje zájem?
2) jak byste při prodeji postupovali Vy a komu byste nemovitost prodali? Vy byste si kupujícího nevybírali a důrazně trvali na své zásadě z bodu č. 1? Velice často v běžném životě dochází k naštvání jen kvůli tomu, že každý se na vše dívá JEN ze svého úhlu pohledu. Popřemýšlejte, kdy jste se na nějaký problém / situaci podívali také optikou toho druhého.
Osobně to vidím tak, že nikdo prodávajícího nemůže nutit k tomu, aby mu cokoliv prodal. Ať už jde o nemovitost, brambory nebo třeba ojeté kolo na bazoši. Je to trh - někdo je ochotný něco a za nějakých podmínek prodat a někdo je ochotný to akceptovat (cenu, podmínky prodeje atd.). Pokud se neshodnou, tak prodávající hledá jiného kupujícího a kupující hledá jiného prodejce. Tak proč tolik emocí?
25. 8. 2021 20:38 | Londo
25. 8. 2021 8:35 | czhunter
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
25. 8. 2021 5:29 | deprese
25. 8. 2021 5:25 | deprese
24. 8. 2021 21:49 | JKL
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
24. 8. 2021 15:24 | ttt
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
24. 8. 2021 14:18 | Honza
Citace - ttt / 24.08.2021 05:33
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
24. 8. 2021 5:33 | ttt
Za druhé jsem si všiml, že zrovna maxima záměrně podsekava inzerovane ceny, aby se chytilo více zájemců. Takže ono to tak úplně není, že "když se ozve víc zájemců", jak se nám snaží tvrdit, ale jde o záměrně vyvolanou situaci. Pro kupující je pak ztráta času se takovým inzeratem zabývat.
Za třetí, dle podmínek aukce není maxima povinna oslovit vítěze aukce. Asi to tak bude, ale jistotu účastník nemá. Zato jediným prihozem se zavazuje podepsat smlouvu o smlouvě budoucí myslím...kterou předem neviděl samozřejmě.
Za čtvrté, vysoutezene ceny jsou často (většinou) o pouha procenta vyšší, než cena v inzerci, zatímco PR si šikovně vybírá pár extrémů kdy se cena výrazně navýšila. Zde opět bod 1...
Za páté, hodně kupujících se nemusí chtít účastnit z principu nikoliv proto, že v minulosti neuspěli, ale proto, že nákup nemovitosti nechtějí realizovat jako nákup cetky na tureckém trhu.
Tedy venkoncem pokud je někde inzerovaná výhodná cena a je za tím maxima, ruce pryč.