Ceny bytů jsou nadhodnocené až o čtvrtinu, říká ČNB

Jiří Hovorka | rubrika: Aktuality | 26. 11. 2020 | 7 komentářů
Rychle rostoucí ceny nemovitostí jsou významným zdrojem systémových rizik v domácí ekonomice. Uvedla to dnes Česká národní banka. Zpřísňování podmínek u hypoték ale teď nechystá.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

26. 11. 2020 18:30, eďa

No vždyť jste za to sami odpovědní s QE, výprodejem zlatých rezerv za hubičku a s nákupy bezcenných fiat měn, např. eur.

+15
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

13. 12. 2020 23:09 | David Faber

Predražené nemovitosti má na svedomí hlavne centrálna banka (zvyšovanie množstva peňazí v obehu o 7-10% každý rok) a paralyzovaná výstavba (zastaralé územné plány a dlhé/komplikované povolovanie stavieb). Je tu ale ešte jeden faktor, na ktorý sa narozdiel od predchádzajúcich dvoch často zabúda. ČR a východná európa obecne má najnižšie zdanenie pozemkov v celej EU (ak vynecháme špecifické štáty - Maltu a Luxembursko). Viz strana 47:

https://ec.europa.eu/taxation_customs/sites/taxation/files/taxation_trends_report_2019.pdf

Daň je v ČR 30x nižšia ako inde vo svete. OECD na to opakovane upozorňuje a označuje to za jeden z hlavných problémov daňovej štruktúry ČR. Prispieva to k neefektívnej alokácii kapitálu. Majitelia pozemkov držia pozemky, pre ktoré nemajú žiadne využitie a tie potom nie sú dostupné na trhu. Krásne to vidno na minimálnej ponuke stavebných pozemkov na predaj v okolí väčších miest. Pritom reálne je nevyužívaných pozemkov dostatok. Taktiež treba nejak donútiť obce a štát aby rozpredali pozemky, ktoré teraz blokujú a ležia ladom.

Ak by sa to jedného dňa zmenilo, tak by sa podľa mňa trend obrátil a nemovitosti by začali zlacňovať...
Zdroj: https://www.penize.cz/nemovitosti/423192-ceny-bytu-ocima-expertu-kam-zamiri-v-roce-2021#bw_comment_355130
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 12. 2020 13:18

Cokoliv co postavi stat bude drazsi a tunel na verejne rozpocty. Navic mesta se zbavila podstatne casti stavebnich pozemku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 11. 2020 10:48 | pavel

ano predrazene jako vsechno v teto zemi konecne by stat mnel nastartovat statni bytovou vystavbu panelakoveho typu lide chudnou vic a vic
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 11. 2020 9:24 | Igor

Souhlas. V Praze je to i více. Za to může stát, protože nestaví pro střední třídu dostupné byty. HNUS!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 11. 2020 10:30 | Škodolibka domácí

To je pořád méně, než o kolik je nadhodnocená cena některých akcií :-)
+8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 11. 2020 23:16

... a platy rady ČNB jsou nadhodnocené nejmíň o 99,99 %. Spíš by měli doplácet.
+8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 11. 2020 18:30 | eďa

No vždyť jste za to sami odpovědní s QE, výprodejem zlatých rezerv za hubičku a s nákupy bezcenných fiat měn, např. eur.
+15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Interaktivní grafiky

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Móda, káva, tetování. Projděte si nové značky, které zamířily do Česka

Móda, káva, tetování. Projděte si nové značky, které zamířily do Česka

Do Česka letos zamířilo dvacet nových značek obchodů a služeb. U některých se budete divit,...více

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Posledního června si Jiří Rusnok sbalí diplomatku a v červenci už do práce nepřijde. V...více

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Doporučujeme

Pozor, chystá se reforma DPH. Úklid po Babišovi může přinést další chaos

Pozor, chystá se reforma DPH. Úklid po Babišovi může přinést další chaos

V dani z přidané hodnoty zůstal po minulých vládách chlívek. Zbyněk Stanjura hlásá, že...více

Frustrace a bezmoc, popisuje psychiatrička zážitky z dětského oddělení. Musí děti odmítat

Frustrace a bezmoc, popisuje psychiatrička zážitky z dětského oddělení. Musí děti odmítat

Sehnat dnes pro dítě lůžko na psychiatrii nebo dětského psychiatra v nějaké rozumné lhůtě...více

Jak v Teplicích objevili zlatý poklad. Příběh zapomenuté trofeje

V roce 1975 ho vyhráli v Íránu, v devadesátkách ho znovu objevili, teď má hodnotu zhruba...více

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Ak dbáte na zdravý životný štýl, informácie o nebezpečných produktoch by nemali uniknúť...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Čech

fotbalová legenda a investor

Leszek Wronka

hudebník a podnikatel, Bontonland

Petr Čech
ÚSPĚŠNOST
78,05 %

z 41 duelů
×
Leszek Wronka
ÚSPĚŠNOST
42,42 %

z 33 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.