Ceny bytů jsou nadhodnocené až o čtvrtinu, říká ČNB

Jiří Hovorka | rubrika: Aktuality | 26. 11. 2020 | 7 komentářů
Rychle rostoucí ceny nemovitostí jsou významným zdrojem systémových rizik v domácí ekonomice. Uvedla to dnes Česká národní banka. Zpřísňování podmínek u hypoték ale teď nechystá.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

26. 11. 2020 18:30, eďa

No vždyť jste za to sami odpovědní s QE, výprodejem zlatých rezerv za hubičku a s nákupy bezcenných fiat měn, např. eur.

+15
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

13. 12. 2020 23:09 | David Faber

Predražené nemovitosti má na svedomí hlavne centrálna banka (zvyšovanie množstva peňazí v obehu o 7-10% každý rok) a paralyzovaná výstavba (zastaralé územné plány a dlhé/komplikované povolovanie stavieb). Je tu ale ešte jeden faktor, na ktorý sa narozdiel od predchádzajúcich dvoch často zabúda. ČR a východná európa obecne má najnižšie zdanenie pozemkov v celej EU (ak vynecháme špecifické štáty - Maltu a Luxembursko). Viz strana 47:

https://ec.europa.eu/taxation_customs/sites/taxation/files/taxation_trends_report_2019.pdf

Daň je v ČR 30x nižšia ako inde vo svete. OECD na to opakovane upozorňuje a označuje to za jeden z hlavných problémov daňovej štruktúry ČR. Prispieva to k neefektívnej alokácii kapitálu. Majitelia pozemkov držia pozemky, pre ktoré nemajú žiadne využitie a tie potom nie sú dostupné na trhu. Krásne to vidno na minimálnej ponuke stavebných pozemkov na predaj v okolí väčších miest. Pritom reálne je nevyužívaných pozemkov dostatok. Taktiež treba nejak donútiť obce a štát aby rozpredali pozemky, ktoré teraz blokujú a ležia ladom.

Ak by sa to jedného dňa zmenilo, tak by sa podľa mňa trend obrátil a nemovitosti by začali zlacňovať...
Zdroj: https://www.penize.cz/nemovitosti/423192-ceny-bytu-ocima-expertu-kam-zamiri-v-roce-2021#bw_comment_355130
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 12. 2020 13:18

Cokoliv co postavi stat bude drazsi a tunel na verejne rozpocty. Navic mesta se zbavila podstatne casti stavebnich pozemku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 11. 2020 10:48 | pavel

ano predrazene jako vsechno v teto zemi konecne by stat mnel nastartovat statni bytovou vystavbu panelakoveho typu lide chudnou vic a vic
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 11. 2020 9:24 | Igor

Souhlas. V Praze je to i více. Za to může stát, protože nestaví pro střední třídu dostupné byty. HNUS!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 11. 2020 10:30 | Škodolibka domácí

To je pořád méně, než o kolik je nadhodnocená cena některých akcií :-)
+8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 11. 2020 23:16

... a platy rady ČNB jsou nadhodnocené nejmíň o 99,99 %. Spíš by měli doplácet.
+8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 11. 2020 18:30 | eďa

No vždyť jste za to sami odpovědní s QE, výprodejem zlatých rezerv za hubičku a s nákupy bezcenných fiat měn, např. eur.
+15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Aleš Michl

ekonom

Helena Fibingerová

koulařka a podnikatelka

Aleš Michl
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Helena Fibingerová
ÚSPĚŠNOST
66,67 %

z 3 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services