Očima expertů: Proč bydlení nezlevňuje a co přinese druhá vlna

Ondřej Tůma | rubrika: Očima expertů | 24. 7. 2020 | 8 komentářů
Je vůbec reálné, že ceny nemovitostí v Česku v dohledné době výrazněji klesnou?

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

24. 7. 2020 21:58, Marcel Štycký

Pan Kovanda v jednom článku uvádí, že ceny nemovitostí za rok v tuto dobu citelně zlevní a shora uvádí, že ceny nemovitostí dolů nepůjdou.

+10
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

24. 7. 2020 18:51, o

Pokud se bavíme o výnosu, tak lepší zhodnocení se samozřejmě nabízí, například akcie. A není třeba zkoušet nějaké rizikové, stačí defenzivní tituly s dobrou dividendou a s nízkým zadlužením.

Zobrazit celé vlákno

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 8 komentářů)

2. 8. 2020 20:38 | Jakub

V pristich volbach budu volit jakoukoliv stranu, ktera bude mit ve volebnim programu regulaci cen nemovitosti. ODS, TOP09 a ANO to urcite nebudou.Za vlady Ano ktera kompletne likviduje stredni pracujici tridu a podporuje duchodce a miliardare se toho opravdu moc dobreho nestalo.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 7. 2020 14:09

Kovanda je pomatenec. Otrok svého zaměstnavatele, mafiána Rusňáka.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

26. 7. 2020 9:17 | Vladimír

Rudé bestie a plesnivé koblihy, vítejte v pekle.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 7. 2020 1:53 | Upovídaný

Momentálně máme vzhledem ke mzdám (index dostupnosti cen bydlení) nejdražší nemovitosti v celé Evropě. Mzdy v průběhu času vůbec nerostly tak rychle (a asi neporostou i do budoucna), jako ceny realit. Je to tedy bublina. A poptávka po nemovitostech je jak z řad zájemců pro bydlení, tak hlavně i investorů. Až skončí iluze neomezeného růstu cen realit (jak se o tom ostatně už přesvědčili v USA, jen v ČR tu krizi lidé nepocítili a tedy nepochopili), tak přestane mít smysl držet nemovitost jako investici, a nabídka se zase zvýší, což už je vidět třeba v Praze. Při zvýšení nabídky a poklesu poptávky z řad investorů se to projeví na cenách. Vlastnictví nemovitosti pro investiční účely totiž s sebou nese starosti a vícenáklady. Index dostupnosti by měl tedy klesat, otázkou jestli budou růst mzdy a cena zůstane stejná, anebo se půjde dolů s cenou. Vyjádření "odborníků" k růstům cen je úsměvné, když si ani předem neujasníme, co se tedy přesně myslí tím růstem - myslí tím snad růst očištěný o inflaci nebo ne? Aktuální stav nerovnováhy na trhu je akorát způsobený masírkou developerů, bankéřů i politiků, kteří mají enormní zájem na přílivu peněz do ekonomiky z hypoték.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 7. 2020 21:58 | Marcel Štycký

Pan Kovanda v jednom článku uvádí, že ceny nemovitostí za rok v tuto dobu citelně zlevní a shora uvádí, že ceny nemovitostí dolů nepůjdou.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 7. 2020 18:51 | o

Pokud se bavíme o výnosu, tak lepší zhodnocení se samozřejmě nabízí, například akcie. A není třeba zkoušet nějaké rizikové, stačí defenzivní tituly s dobrou dividendou a s nízkým zadlužením.
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 7. 2020 16:30 | deprese

Citace - zdenek t / 24.07.2020 09:54

Cenu realit nastavuji realitni makleri a ti jen tak nedopusti, aby sly ceny rychle dolu. Ti ted ceny umele navysuji, aby propad nebyl tak razantni. Rozumny clovek si ted nevezme hypo, kdyz je velka pravdepodobnost, ze na podzim onemocni a bude tak mit problem splacet. Trackuji ceny na Srealitach a lze videt, ze nadhodnocene ceny bytu v Brne padaji cca o 2-3% a nabidka bytu se zvysuje. Kdyz bezne rodiny ted nebudou spechat s koupi, tak to budr mit pozitivni vliv na cenu realit pristi rok.
Když je větší poptávka než nabídka, tak kdo nemusí neprodává levněji. A jiné lepší zhodnocení se nenabízí, takže ceny klesat nebudou.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 7. 2020 9:54 | zdenek t

Cenu realit nastavuji realitni makleri a ti jen tak nedopusti, aby sly ceny rychle dolu. Ti ted ceny umele navysuji, aby propad nebyl tak razantni. Rozumny clovek si ted nevezme hypo, kdyz je velka pravdepodobnost, ze na podzim onemocni a bude tak mit problem splacet. Trackuji ceny na Srealitach a lze videt, ze nadhodnocene ceny bytu v Brne padaji cca o 2-3% a nabidka bytu se zvysuje. Kdyz bezne rodiny ted nebudou spechat s koupi, tak to budr mit pozitivni vliv na cenu realit pristi rok.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 563 018 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Vegankou v Česku? Stále se musíte smířit s nechápavými pohledy národa masožravců

Vegankou v Česku? Stále se musíte smířit s nechápavými pohledy národa masožravců

Ještě před rokem na dveřích od mého pokoje visela cedulka s nápisem: Nikomu není nic do...více

Špatné dcery, trapné matky. Mluvit o stárnutí rodičů je pořád do jisté míry tabu

Špatné dcery, trapné matky. Mluvit o stárnutí rodičů je pořád do jisté míry tabu

Dospíváme v závislosti na tom, jakých dosahujeme životních met. Někdo dospěje manželstvím...více

„Já proti vám nic nemám, ale ten Pride, ten vám škodí!“

„Já proti vám nic nemám, ale ten Pride, ten vám škodí!“

Byla jsem nervózní a nevěděla co mám čekat. Budou na nás útočit nějací náckové nebo rozlícení...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Zdeněk Pelcl

podnikatel, GZ Digital Media

Leoš Novotný

podnikatel, Leo Express

Zdeněk Pelcl
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 2 duelů
×
Leoš Novotný
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 2 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.