Diskuze - Z devítipokojového domu do osobního bankrotu

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Další příspěvky v diskuzi (celkem 27 komentářů)

4. 2. 2009 4:14 | jana

fakt ovsme je, ze spousta lidi s hypotekami ma jakousi potrebu hustit ostatnim, ze si musje taky oupit nemovitost. setkavam se s tim dnes a denne: bydlim v (docela levnem) najmu a byt ci dum si koupim jedine v pripade, ze na nej buud mit. tech reci! ale nezlomej me... nekupuju, na co nemam, mam klidne spani
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

10. 3. 2008 20:49 | David

95% lidí na světě věří, že je jejich dům jejich největší aktivum, stejně tak, jako si to zřejmě myslí (nebo možná myslel) John. Dům využíval pro sebe a bylo to jeho pasivum, resp. mu jen a jen žral peníze... Stavebnictví v krizi, ztráta zakázky... vůbec se tomu nedivím. Nenazývejte lidi debily a dívejte se raději na sebe. Uděláte líp.
+30
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

10. 3. 2008 11:18 | Marko

Zdravím,
mně jen nejde na rozum, že někdo má roční příjem 208tis USD a bere si 90% hypotéku na dům za 330.tis USD! Co s těma prachama může dělat, že neušetří na větší akontaci než je 10% a musí pak splácet holt větší splátky? Dost drahý holky, šperky, večeře a dovolené a pak se ta holt bankrotuje...
+45
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

7. 3. 2008 9:31 | M. Trso

Miroslave, dobry komentar...mimochodem, pred 8 lety by vsak dum v korunach stal (kvuli nizke Korune) aspon 2x vice...nicmene, mate pravdu, v CR jsou realize neuveritelne drahe v porovnani s Nemeckem ci USA...Hlavne vuci prijmu Cechu a take v souvislosti s cenou/prijmem vlastnich pracujicich na stavbe. V CR to muze byt (nepocitaje Ukraince) 150-500 Kc/hod, zde v USA je to asi 30-70 USD/hod...myslim ze v CR opravdu polovina ceny domu jde "do kapsy" developerum (sam jsem nedavno stavel dve veci v Praze, a mam toto podezreni...)
+20
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

7. 3. 2008 9:23 | M. Trso

Jarko, skvela reakce...diky.
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 2. 2008 5:25 | Luboš

Celý článek chápu jako vybídnutí banky: Blbci půjčujte si peníze, aby mohly banky na vás co nejvíc vydělávat ! Vidíte, i v USA si moc půjčují a přece USA je náš vzor....
-3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 2. 2008 0:30 | valesek

Ja to taky nechapu. Tady v cechach si vezmu na hypoteku neco za 300000 na 30 let a platim 2000mesicne a halda penez mi jeste zustane. Me by zajimalo pokud mel rocne 208000$=mesicne 16000$ -2000$, tak mu muselo minimalne 10000$ zbyt na setreni, pokud nesetril a vse hned rozfofroval tak bych mu poradil si na celo nechat vytetovat "a-m-e-r-i-c-a-n i-d-i-o-t".
+49
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 2. 2008 21:22 | Luboš

Každý normální člověk má začínat od píky, tzn. koupí si nebo pronajme menší byt a až si ušetří peníze, tak si koupí třeba menší dům. Je potřeba žít ze svých vydělaných peněz a ne se zadlužovat u bank. Zadlužovat se u bank je velmi nerozumné a hloupé a takového člověka mi není vůbec líto, pokud zbankrotuje.....Skromnost šlechtí člověka !
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 2. 2008 17:12 | jrohlinek@seznam.cz

To stoji za precteni
+52
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 2. 2008 12:32 | Lubik

Z uvedeného vyplývá, že se Američané snaží oddálit platby, při placení kreditkou alespoň o několik dní, při větších platbách o měsíce, roky, desetiletí. Co mně udivilo, že někdo z 5-ti násobným příjmem průměrného, kupujícího dům v ceně 1,5x ročního příjmu nebyl schopen složit 20% ceny a 10% musel řešit další půjčkou. Trochu jsem si započítal: při 30 letém splácení a 5% úroku činí splátka 6,5% půjčky ročně, tj. ze začátku jde na umořování dluhu necelá čtvrtina zaplaceného. John zřejmě při koupi domu (na rozdíl od našince) nemyslel na vnoučata a předpokládal, že dům po čase prodá (byl to jeho čtvrtý dům) takže např. po 5 letech se zaplatí 32,5%, ale dlužná částka činí 93,5% ceny. Čili i bez poklesu ceny nemovitosti a ztrátě výdělku je tento postup přinejmenším nevýhodný (ony ani americké banky nejsou blbé a on to někdo zaplatí).
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 2. 2008 9:36 | randy

Ještě jsem zapomněl, ten dluh 1200 tisíc nebyl banky, ale on si půjčil od soukromé osoby.
+28
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 2. 2008 9:34 | randy

No, spíše nechápou, že v jiné zemi může být něco úplně jinak než u nás. U nás před pár měsíci jeden přišel v nucené dražbě o barák. Podnikal v pohostinství, vypůjčil si ještě na to a někdy před asi 8 lety zkrachoval. Před dvěma lety byla jedna dražba, odhadní cena rodinného baráku se dvěma byty a zahradou 1,400 tisíc, dluh z půjčky 1,200 tisíc, dluh z několika sociálních a zdravotních pojištění pár desítek tisíc a penále z nich asi 300 tisíc, ta se neuskutečnila. Ta následná dražba potom už proběhla, ale odhadní cena klesla na 800 tisíc. Za kolik se vydražil, ale nevím. Borec se nechtěl zbavit baráku, ještě před tou poslední dražbou si narychlo vyřídil s příbuzným nájemní smlouvu, snad proto, aby dražbu odvrátil, ale dosáhl jen snížení odhadní ceny. Kdyby to bylo takhle vylíčeno v USA, tak amíci by ho považovali taky za blbce, že ten barák neprodal hned nebo by považovali za blbce ty věřitele, že se s tím tahali tak dlouho.
+24
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

19. 2. 2008 21:38 | Jarka

Na celém článku mě zaujaly nejvíce právě tyto komentáře. Po jejich přečtení je mi jasné to, co již dlouho tuším, ale stále odmítám uznat: žiju v zemi, kde se lidé vyžívají v cizím neštěstí, kde se hodně závidí a kde chybí tolerance. Musel by John D. být někdo z rodiny, musela by být čísla v korunách a musel by být ekonomický potenciál a kulisy života přesné jako u nás, aby se čtenáři místo posměchu pozastavili nad kritičností příběhu? Z historie článků autorky je jasné, že ji nejde ani o zveličování Ameriky, ani o výsměch směrem do českého státečku. Přinesla jasný a konkrétní případ americké hypoteční krize, abychom si mohli velmi explicitně přestavit, co ekonomické zprávy posledních měsíců doopravdy znamenají. Ano, Američané mají většinou více aut v rodině, neboť bez auta se tam nedá žít. Ano, nakupují hlavně přes kreditky ve smyslu na splátky u banky, neboť bez utrácení na dluh si nevytvoříte potřebný profil pro banku, u které chcete půjčit na auto, podnikání nebo dům. Celá kultura a ekonomika Ameriky je jiná než ta naše, ale bohužel má na naši evropskou ekonomiku naprosto zásadní vliv. Proto je velmi důležité mít konkrétní představu, co americká krize vlastně znamená. Je možné, že za nějakou dobu budeme čelit podobným problémům – kolik lidí má fixní úroky hypotéky na pět let, tolik lidí nemůže říct, co bude poté, jaké úroky budou platit, jaká bude hodnota koruny... Zásadní změny většinou přicházejí neočekávaně, stejně jako neočekávaně klesla cena Johnova domu. Je smutné vidět, že umíme jenom kritizovat, odsuzovat a se skrytou závistí přepočítávat dolary na koruny.
+15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 2. 2008 13:31 | riki

To musel být opravdu ekonomický analfabet
+33
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 2. 2008 13:30 | Ols

Je si autorka jista, ze spravne opsala cisla? Jestli ano, tak ten amik je naprosty, ale vskutku naprosty debil, ktery by mel vydelavat $1500/mes a bydlet v maringotce. Jeho palice je totiz tak akorat na urovni zametace chodniku...
+35
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 2. 2008 12:50 | comment

Tento článek je nějaký druh výsměchu? Ve smyslu "podívejte se, jak my si tady v americe žijeme, za sedminásobek průměrného ročního příjmu si pořídíme luxusní devítipokojový dům, jaký mají u vás jen ti nejbohatší, zatímco vy tam sto let za opicema máte za sedminásobek výdělku možná jedno auto, stejné jakých máme u nás v běžné rodině několik"?
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 2. 2008 12:06 | El.

A to jeste cast domu pronajimal svoji firme.
+14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

19. 2. 2008 11:09 | Chains

Takze si kupoval dum v hodnote 150% jeho rocniho prijmu a musel si na to brat hypoteku na 30 let, na kterou nakonec nemel !?! Tzn. s v CR prumernym platem bych nebyl schopen splatit barak za cca 600tis. korun?? Ten Amik musel bejt uplnej debil.
+22
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 2. 2008 10:10 | Rafter

Kamarad par let v US delal "zednika" a jejich domy jsou trochu o necem jinem, obzvlaste v jiznich statech. Sama drevotriska, zadna cihla ani tepelna izolace. V nasich klimatickych podminkach barak na h***o.. Pro rejpaly dodam, ze vysoka cena drevostaveb u nas s tim nesouvisi, nebot zde neni levna velkoseriova vyroba polotovaru pro rychlou montaz.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

19. 2. 2008 9:55 | jmeno

Mozna v lokalite. Ono totiz Amici bez problemu travi denne v aute hodinu na ceste do prace, a dalsi hodinu na ceste z prace. A "rostouci sidelni zona", to zni jako satelit 50km za Prahou - ale i tam bych rekl, ze by se neco obdobneho prodavalo draze nez v Americe...
+15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

Stránka 1/2

Předchozí

1

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 620 057 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2022

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Jak se dostat na vyšší výnos než na běžném účtu, ale zároveň nepodstupovat příliš velké...více

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Uvedení detektivní minisérie v režii Jana Hřebejka vyvolalo u části kritiky značné pobouření....více

Byli jsme na Bayernu. Praktický průvodce nejen pro Plzeňáky

Měli jsme štěstí a nedávno vyrazili do Mnichova na Bundesligu. Zápisky z cesty se mohou...více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jan Keller

sociolog

Eva Jiřičná

architektka

Jan Keller
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Eva Jiřičná
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.