Diskuze: Ceny bydlení v Česku dál rychle rostou, ukazují nová data

Tak jasně... leden až březen :D

Pokud mají klesat výnosy z investičních aktiv (dluhopisy, nemovitosti), musí růst jejich cena, nebo klesat příjem (kupon nebo nájem). A jelikož v tomto prostředí jsou příjmy z aktiv konstantní, musí růst jejich cena. Zjednodušeně: klesají výnosy bezrizikových aktiv, musí klesat i výnosy z aktiv s pevným příjmem jako jsou dluhopisy a nemovitosti. A klesají tím, že rostou na ceně. Divím se, že se ostatní diví.

Data jsou z 1. čtvrtletí... Hodnota těchto dat tedy nulová.

Ano, rychle rostou ceny nemovitostí k bydlení. Pokud se bavíme obecně o cenách bydlení a zahrneme i pronájmy, tak tam už to konkrétně za poslední rok není tak jasné. Nabídkové ceny pronájmů mírně klesaly už na podzim 2019. Zdá se mi, že v pronájmech roste nabídka rychleji než roste poptávka. V Praze do toho teď přišel výkyv způsobený propadem AirBnb, ale vypadá to, že i po jeho odeznění mohou ceny pronájmů pokračovat v trendu pomalého poklesu. To vše za předpokladu, že se udrží rekordně nízká nezaměstnanost, v opačném případě jsou samozřejmě možné i rychlejší propady cen všeho.

Díky za dobrý postřeh a milou zpětnou vazbu.

"Česku na začátku roku 2020 zrychlyly růst." Zrychlyly? to myslíte vážně, ten pravopis? :D

Dobre nam tak. Co jsme chteli to mame...