Nájemníku, zaplať smluvní pokutu. Strašák se vrací

Veronika Hejná | rubrika: Co se děje | 19. 5. 2020 | 7 komentářů
Od července může pronajímatel bytu znovu sjednat smluvní pokutu. Vysvětlíme, v čem se liší od kauce, jak vysoká může být a kdy ji nelze uplatnit.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 5. 2020 18:46, jeteljan@seznam.cz

Je to nesmysl mimo realitu nájemních vztahů. Nájemce buď platí nebo ne. Pokud neplatí, je smluvní pokuta k ničemu. Jediné, co může situaci s neplatičem ulehčit, je kauce, která zajistí alespoň po dobu, kdy nelze dát nájemci výpověď pro neplacení nájmu, příjem. Po výpovědi následuje v lepším případě vybydleny být a odchod nájemce, v horším nutnost vystěhovat nájemce soudně, tj. cca půl až roční tahanice a další statisíce dluhu, který již zřejmě neuvidíte...plus zdemolovaný být.

+20
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

23. 5. 2020 0:08, Jiří

Citace - Michal / 21.05.2020 05:53

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !!

Takže rád porušujete zákon ?

Zobrazit celé vlákno

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

23. 5. 2020 9:58

Citace - Michal / 21.05.2020 05:53

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !! Takže rád porušujete zákon ?
Takže podle vás je správné, když si pronajímatel dá do smlouvy nezákonnou smluvní pokutu ? A pak ji dokonce chce vymáhat ?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 5. 2020 9:07 | Petr

O tom jestli se bude nebo nebude v bytě kouřit, pripadne chovat jakékoliv zvíře, by měl rozhodovat pouze a jen majitel bytu. Nikdy ne nájemník. Nějaké kecy o omezování práv jsou naprostá zvrácenost. Náklady na opravy bytu vždy nese majitel, dostat v tomto státě cokoliv z nájemníků je scifi.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

23. 5. 2020 0:08 | Jiří

Citace - Michal / 21.05.2020 05:53

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !!
Takže rád porušujete zákon ?
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 5. 2020 0:07 | Jiří

A co můžu dělat, když tu smluvní pokutu na údajně nezákonný důvod ve smlouvě mám? Která lampárna se tím bude zabývat ?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 5. 2020 18:46 | jeteljan@seznam.cz

Je to nesmysl mimo realitu nájemních vztahů. Nájemce buď platí nebo ne. Pokud neplatí, je smluvní pokuta k ničemu. Jediné, co může situaci s neplatičem ulehčit, je kauce, která zajistí alespoň po dobu, kdy nelze dát nájemci výpověď pro neplacení nájmu, příjem. Po výpovědi následuje v lepším případě vybydleny být a odchod nájemce, v horším nutnost vystěhovat nájemce soudně, tj. cca půl až roční tahanice a další statisíce dluhu, který již zřejmě neuvidíte...plus zdemolovaný být.
+20
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 5. 2020 6:57 | Vladimír

Správně, podporovat lumpy a neplatiče na úkor majitelů bytů je nehorázný komunismus čili humus. Ať bydlí slušný nájemník, neplatič ať nebydlí.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 5. 2020 5:53 | Michal

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !!
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Interaktivní grafiky

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Posledního června si Jiří Rusnok sbalí diplomatku a v červenci už do práce nepřijde. V...více

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Doporučujeme

Vláda mění plány. Energetická krize zbourala její pravicovou politiku

Vláda mění plány. Energetická krize zbourala její pravicovou politiku

Pravicová politika – taková, kterou si nalinkovala občanskými demokraty vedená pětikoalice...více

Jak nosit šaty v zimě. Čokoládově hnědé odstíny a pohádkově malebné kombinace, vrstvy dokonale...

Jak nosit šaty v zimě. Čokoládově hnědé odstíny a pohádkově malebné kombinace, vrstvy dokonale zahřejí

Nosíte ráda šaty a sukně, ale v zimě přecházíte na kalhoty, protože nevíte, jak šaty nakombinovat...více

Podvodníci z Gijónu. Německá ostuda změnila pravidla fotbalu

Největší skandál v historii světových šampionátů. Velmi přátelský zápas západního Německa...více

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Ak dbáte na zdravý životný štýl, informácie o nebezpečných produktoch by nemali uniknúť...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jakub Mahdal

podnikatel, Safetica Technologies

Václav Klaus

politik

Jakub Mahdal
ÚSPĚŠNOST
60,36 %

z 111 duelů
×
Václav Klaus
ÚSPĚŠNOST
48,32 %

z 149 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.