Nájemníku, zaplať smluvní pokutu. Strašák se vrací

Veronika Hejná | rubrika: Co se děje | 19. 5. 2020 | 7 komentářů
Od července může pronajímatel bytu znovu sjednat smluvní pokutu. Vysvětlíme, v čem se liší od kauce, jak vysoká může být a kdy ji nelze uplatnit.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 5. 2020 18:46, jeteljan@seznam.cz

Je to nesmysl mimo realitu nájemních vztahů. Nájemce buď platí nebo ne. Pokud neplatí, je smluvní pokuta k ničemu. Jediné, co může situaci s neplatičem ulehčit, je kauce, která zajistí alespoň po dobu, kdy nelze dát nájemci výpověď pro neplacení nájmu, příjem. Po výpovědi následuje v lepším případě vybydleny být a odchod nájemce, v horším nutnost vystěhovat nájemce soudně, tj. cca půl až roční tahanice a další statisíce dluhu, který již zřejmě neuvidíte...plus zdemolovaný být.

+10
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

23. 5. 2020 0:08, Jiří

Citace - Michal / 21.05.2020 05:53

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !!

Takže rád porušujete zákon ?

Zobrazit celé vlákno

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

23. 5. 2020 9:58

Citace - Michal / 21.05.2020 05:53

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !! Takže rád porušujete zákon ?
Takže podle vás je správné, když si pronajímatel dá do smlouvy nezákonnou smluvní pokutu ? A pak ji dokonce chce vymáhat ?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 5. 2020 9:07 | Petr

O tom jestli se bude nebo nebude v bytě kouřit, pripadne chovat jakékoliv zvíře, by měl rozhodovat pouze a jen majitel bytu. Nikdy ne nájemník. Nějaké kecy o omezování práv jsou naprostá zvrácenost. Náklady na opravy bytu vždy nese majitel, dostat v tomto státě cokoliv z nájemníků je scifi.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

23. 5. 2020 0:08 | Jiří

Citace - Michal / 21.05.2020 05:53

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !!
Takže rád porušujete zákon ?
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 5. 2020 0:07 | Jiří

A co můžu dělat, když tu smluvní pokutu na údajně nezákonný důvod ve smlouvě mám? Která lampárna se tím bude zabývat ?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 5. 2020 18:46 | jeteljan@seznam.cz

Je to nesmysl mimo realitu nájemních vztahů. Nájemce buď platí nebo ne. Pokud neplatí, je smluvní pokuta k ničemu. Jediné, co může situaci s neplatičem ulehčit, je kauce, která zajistí alespoň po dobu, kdy nelze dát nájemci výpověď pro neplacení nájmu, příjem. Po výpovědi následuje v lepším případě vybydleny být a odchod nájemce, v horším nutnost vystěhovat nájemce soudně, tj. cca půl až roční tahanice a další statisíce dluhu, který již zřejmě neuvidíte...plus zdemolovaný být.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 5. 2020 6:57 | Vladimír

Správně, podporovat lumpy a neplatiče na úkor majitelů bytů je nehorázný komunismus čili humus. Ať bydlí slušný nájemník, neplatič ať nebydlí.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 5. 2020 5:53 | Michal

Jo,tohle často využívám u svých nájemníků. Nelíbí se ti něco? Zaplať,nebo si bal kufry !! Nekompromisně !!
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 239 891 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

„Chceme vidět svět ve všech barvách,“ říkají vydavatelé knižních reportáží Absyntu

„Chceme vidět svět ve všech barvách,“ říkají vydavatelé knižních reportáží Absyntu

Vracím se dnes večer z Angoly, která právě jen těsně ubránila život svého prezidenta i...více

Udělají vás psychedelika lepším rodičem? Mikrodávkují matky i manažeři

Udělají vás psychedelika lepším rodičem? Mikrodávkují matky i manažeři

Britské mámy sahají po překvapivém prostředku, jak si ulevit. Je mikrodávkování psychedelik...více

Vít Samek Na vlastní otvor 2. Vyšetření karpálního tunelu

Vít Samek Na vlastní otvor 2. Vyšetření karpálního tunelu

Dneska se podíváme na otravnou diagnózu, kterou si mohou uhnat jak kancelářské krysy,...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Oldřich Bajer

podnikatel, zakladatel NetCentrum

Jaromír Soukup

mediální magnát, Médea

Oldřich Bajer
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 1 duelů
×
Jaromír Soukup
ÚSPĚŠNOST
20,00 %

z 10 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.