Diskuze: Revoluce ve výpočtu inflace. Problém s byty ale zůstane

v tom případě budou důchodci dělat to samí co zaměstnanci, kterým taky platy neporostou a ceny se zvyšují pro všechny stejně. Možná pak důchodcům dojde, že se nemají nechat uplácet koblihama a dát svoji nespokojenost se situaci v ČR více najevo, abysme měli všichni (ti kdo pracují, pracovali nebo pracovat teprve budou) důstojnou životní úroveň.

Budou se muset uskrovnit stejně jako ti, kterým neporostou platy.

Proč se vzrušujete? Může třeba prodat větší a jít do menšího. Neboli každý není omezen v úvahách a představivosti jako vy.

Pane jste "normál"???? , z čeho by si důchodce mohl koupit byt ???

Kolik bytů a za kolik jste si doteď koupil? A kolik ještě za život koupíte? Spousta lidí si nikdy žádnou nemovitost nekoupí. A co ten co prodává? pro něj je inflace to, že prodal dráž než před 10 lety koupil? V tom případě by se do inflace měly přidávat i akcie :)).

Tak to ví každý ze reálná inflace je nad 10%... To že tam nejsou ceny bytů tuto šaškárnu jenom podtrhuje...

vsichni ostatni si mohou pridat praci. Duchodci uz vesmes ne.

To samé co všichni ostatní, kterým se zvedají náklady, ale nezvedají příjmy?

Zlatí moskevští bolševici - 3 + 1 40 litrů , bruselští bolševici 0,5 m2 taky 40 litrů ( i v více ). Zrzku svolej národ, jdem na Letnou ....

Možná by bylo lepší ceny nemovitostí pro výpočet inflace nepoužívat vůbec a místo toho jen zvýšit váhu tržního nájemného, které pružněji reaguje na aktuální ekonomickou situaci, a proto je i vhodnějším podkladem pro rozhodnutí o sazbách. Navíc tržní nájemné je s cenami nemovitostí tak jako tak svázano, do značné míry je ovlivňuje.

Jenže zahrnout nemovitosti do celkové inflace není jednoduché a i tom je článek. protože tak, jak vy považujete inflaci bez vlivu cen nemovitostí za komediii pro masy, tak stejně ji pak můžu já považovat za komedii s cenami těch nemovitostí. Protože pokud bydlím již 10 let ve vlastním, cena mého bydlení mne do jeho případného prodeje nezajímá (a ta cena s velkou pravděpodobností bude nějak korelovat s inflací za celou dobu mého vlastnictví zpětně), tak co mi poví inflace se zahrnutím brutálně rostoucích cen v Praze nebo Brně?
Navíc nemovitosti mají to specifikum, že se kupují za dlouhé peníze (hypotéky), takže zaplacená celková reálná cena může být ve finále výrazně nižší, než nominální cena při koupi. Když jsem kupoval nemovitost v roce 2008, tak tuto cenu můžu ještě splácet klidně v roce 2038 z nominálních příjmů v roce 2038, kdy bude jejich úroveň zcela jinde, než v roce 2008. Tzn. před lety jsem koupil možná draho za rostoucích cen, ale splcím to 30 let postupně a se stále menší reálnou splátkou, která na konci může být zcela zanedbatelná ...

Auto a nábytek taky můžete prodat se ziskem.

Zděděná nemovitost je něco jiného než kde bydlíte. Prodáte-li svou, jste nucen koupit jinou opět za zcela jiné peníze.

jenze nemovitost nasledne muzete se ziskem prodat... proto je to investice. Navic prodavate nemovitosti, ktere jste zdedil...

Důchodce si klidně může koupit menší byt za inflační peníze a starší přenechat potomkům. Nebo přispět penězi potomkům.

Přijde mi OK nepočítat tam celou cenu nemovitosti (kolikrát ročně si ji člověk kupuje a platí vcelku), stejně ale jako by se neměla počítat celá cena nového auta.

Což pochopitelně dnes vůbec nejsou ...

Počítat do inflace ceny bytů a domů má několik různých problémů - např. o to, že jde o "vzácné statky" (takže je dost těžké sledovat v čase cenový pohyb totožných bytů, protože ty se moc často neprodávají - pak se to musí dělat nějakými přepočty na m2, které ale zase neobsahují "kvalitu bydlení").
Pak třeba to, že inflace se počítá jako jedno číslo za celý stát, ale ceny nemovitostí mají extrémní lokální výkyvy (např. o 5 km dál pak může být lokální inflace díky nemovitostem dvojnásobná)

Vlastní nemovitost není investice ale spotřeba. Pouze se tak hovorově vyjadřuje. Uvědomte si to konečně.

A jak tam potom zapocitate to, kdyz nemovitost zdedite a prodate? Protoze jste na ni vydelal, mel byste zase inflaci snizit.

Takze kdyz neporostou platy, ale ceny ano, tak budou duchodci delat co?