Prodej nemovitosti. Dát, či nedat realitce exkluzivitu?

Jan Hájek | rubrika: Jak na to | 27. 12. 2018 | 6 komentářů

Realitní kanceláře zpravidla stojí o to, aby vás při prodeji mohly zastupovat exkluzivně. Je exkluzivita výhodná jen pro ně, nebo na ní může vydělat i zákazník?

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

27. 12. 2018 9:29, Pavel

Fuj! Toto je čistý PR článek. Absolutní nesmysl! Kdo někdy prodával nemovitost, tak moc dobře ví, že bez realitky je to vždy efektivnější. A s exkluzivní smlouvou už vůbec nic nezmůžete. Naopak realitka má provizi jistou a bez práce! A ta provize je ve statisicich. Mnohé realitky se ohání právním servisem. K smíchu... smlouvu vám sestaví právník za pár tisícovek, a bonitu kupce taky řešit nemůže (tj. jestli se něco nepokazí těsně před podpisem smlouvy). A to nemluvím o absolutní neprofesionalitě makléřů. Je to jenom extrémně předražená seznamka pro prodejce a kupce.

Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

17. 10. 2023 15:36 | Pavlisz87

Já jsem zastáncem toho to RK nedávat vůbec (natož exkluzivitu!!!). Jejich provize se pohybuje běžně mezi 3 a 5 % a jejich práce zrovna neodpovídá výše odměny. Ideální je si přečíst postup prodeje někde na netu, ať má člověk nějakou představu - např. celkem přehledně je to tady: https://hledasenemovitost.cz/prodej-nemovitosti-krok-po-kroku/
A pak je akorát potřeba zainvestovat do právníka na kontrolu smlouvy a do inzerce. Kromě času vás to pak už nic nestojí.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 12. 2018 8:31 | josef

Naprosto souhlasim s temi fotografiemi. Casto nafocene detaily nabytku, ktery v nemovistosti nezustane. A zadne schema (pudorys) toho, jak nemovitost vypada. To nemluve o tom, ze za OV dokazi vydavat DV s budoucim prevodem do OV. Dokonce jsem se setkal s 4+1 a moznosti terasy, coz bylo realne 3+1 (ta jednicka navic byla za jidelni kout) a "mozna" terasa byla strecha domu ve vysi okna, ktera patrila druzstvu a ne bytu. A s temi sankcemi take naprosty souhlas.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

27. 12. 2018 22:30 | redbulka

Nenapsal nic nového,žádný pádný argument,jen samé pikačoviny.Makléři většinou ani neumí pořádně nafotit nemovitost a neumí prodávat - koho zajímá interiér se skříněma,gaučema,apod.Místo toho tam vždy mají dávat situační plánek,a ten tam přikládají jen v minimu případech. Nic nevlastní - ani majetek ani peníze a jen prudí,zvyšují admin.zátěž při prodeji nemovitosti,sankce ve smlouvách bývají jen pro prodávajícího,no prostě jsou to jen vši v kožichu.Hnusné vši v kožichu.Které je třeba vymítit.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 12. 2018 13:29 | deprese

Dávat realitce exkluzivitu je blbost.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 12. 2018 11:13 | mario

To s vámi nesouhlasím. Já jsem v posledních pěti letech prodával, nakupoval i pronajímal za pomoci jedné jediné realitky a byl jsem moc spokojený. Nemluvím tu o exkluzivitě, tu jsem dodržel sám od sebe bez nutnosti smlouvy, ale o využívání jen jedné realitní kanceláře. Takže to rozhodně nemusí být vždy tak, jak píšete.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 12. 2018 9:29 | Pavel

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydlení Chci refinancovat hypotéku Chci hypotéku na cokoliv Chci hypotéku bez doložení příjmu

Chci také ušetřit

Spočítejte si