Nájemník neplatí, odejít nechce. Jak ho vystěhovat

Petra Dlouhá | rubrika: Jak na to | 18. 4. 2018 | 28 komentářů
Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

9. 9. 2018 0:17, Milka

Ano DISKRIMINACE a tvrde rizena statem!Nejde pouze o to, koho si do sveho pustite atd. Dokonce, kdyz smlouva na dobu urcitou je ukoncena, nova neni napsana, tudiz neexistuje zadna smlouva, vy se do sveho domu nemuzete nastehovat, kdyz okupant nemini odejit. Musite se doprosovat u soudu a cekat nekolik let! Mezitim ty parchanty (nejen vsebarevne) platite. Mame 3 domy na jednom pozemku. Jeden byl pouze na rok pronajaty, vedeli jsme proc a zajemci to vedeli take, se vsim souhlasili podepsanim smlouvy.. Navic se po cely rok chovali nehorazne, realitka je vubec neproverila,prestoze garantoval overeni a platebi schopnosti atd.RE/MAX je dalsi obrovsky podvodny gigant, tak jak pracuji v CR, ve svete by si ani neskrtli. takze problemy, dokonce se nekolikrat vloupali i do druheho domu, uzivali ho bez naseho vedomi, Naseho spravce vyhodili, hrozili jemu i nam nasilim, ted jiz pres pul roku okupuji nase vsechny nemovitosi, vic jak 2 mesice nemaji zadnou smlouvu, tudiz nejsou najemnic(vse vedeli dopredu, upozornili jsme je i pred vyprsenim smlouvy ac to neni povinnost. Neplati ani najem ani sluzby, druhy dum se opravoval, byla nutna dostavka vseho, dum ktery okupuji ma podruzny vodomer, tak se do opravovaneho domu vloupali opet, pustili si vodu, prestoze prave na vode byly nutne opravy. Delniky vyhnali. Nikdo se tam nemuze priblizit Police jen krci rameny a jen jednou jim rekla, ze musi dum opustit. Tim to skoncilo a my se musime svych nemovitosti v hodnote temer 6 milionu ted domahat soudne, navic vse znacne poskodili a poskozuji nadale a my nemuzeme ani skody zastavit. A take se nyni po planovanem navratu ze zahranici ani nemame kam vratit, nase domy zabiraji kriminalnici a my nesmime porusit JEJICH DOMOVNI SVOBODU! Jakou jejich svobodu, kde maji jediny doklad, ze jsou opravneni tam byt. Kde maji zaplacene ucty. Na nas ted policie a soud che milion dokladu, dukazu, oni nemusi NIC. My platime z uspor na duchod pravniky, soud.Kde je nase ochrana domovni svobody, ochrana majetku atd Ktere jsou nejen v ustave, zakonech, ale CR podepsla i mezinarodni dohody….atd….Takze az se po letech dockame ze nam budou navraceny znicene majetky, prodame…a nejlepe cizincum co si tam zase nstehuji cizince a cesi at si bydli na ulici. Z neplaceni si udelali sport a pronajate domy a byty nici. To neexistuje ani v rozvojovych zemich. Pravo sice na papire existuje,vypada krasne, ale je temer nevymahatelne. CR jiz davno neni pravni stat. Proto varujeme vsechny naivni lidi jako my, ze by investovali do nemovitosi a prilepsili si na duchod nebo zabezpecovali dopredu sve potomky. Vybirat si muzte najemnika jk chcete, ale ono se to stejne zvrtne, protoze zakonne MOHOU!Upozornuji, ze jsme si drsne na domy vydelavali poctivou praci, pracovali i na techto domech i jako duchodci a k ceskemu nuznemu duchodu jsme si chteli prilepsit! STAT nas za to tresta a z nas si udelal socialku, ale penize na provoz nedava!A svoloc zvetsuje sve rady, protoze zit jako prizivnik v CR je vynosny obchod! Jentak mimochodem…napriklad v KAnade kdo neplati, maze z baraku nebo bytu do 14 dni! A neni treba soud, pouze u mesta zrizena komise s opravnenim. Nikdo si nedovoli okupovat neci majetek, protoze to kriminalni cin jako kazdy jiny! Obcas se nejaky magor najde, ale ma vystarano za par dni a jeste mu napari pokutu, a musi nahradit vsechny skody a nedoplatky.Jinak mu hrozi kriminal.Aspon v Alberte, kde jsme makali to tak bylo.

+203
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

26. 3. 2019 23:33, Milan

Bydlime na ubytovně a mame 3 mněsiční smlouvu.majitel ubytovny chce vystěhovat 20 rodin na jednou.žepry mame 3 dny na opuštění bytu.podle mně na tento postup nemá právo.proto jsme dnes sepsali proti pronajimateli petyci a hromadné tresní oznámení.

-34
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 28 komentářů)

19. 4. 2018 11:02 | josef

to vystehovani z Vasi strany je trestny cin. http://zakony.centrum.cz/trestni-zakonik/cast-2-hlava-2-dil-1-paragraf-178 pripadne https://zakony.kurzy.cz/40-2009-trestni-zakonik/paragraf-208/
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2018 22:13 | jezevec

a co třeba neplatiče vystěhovat pod most, vyměnit zámky - a poradit mu, aby se soudil on. o neplatnost výpovědi, o neplatnost vystěhování - a já zas že se vystěhoval dobrovolně a sám .... je to stejně protiprávní, ale mám byt.
+8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2018 17:01 | Zdenek

Nebo pronajímat cizincům, kteří zde studují a pod.a musí každého půlroku nebo roku žádat CP o pobyt s vaším podpisem. Budou si vás dokonce vážit nejen platit.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2018 16:59 | Platypus Norwegicus

1. krok: napsat energie na najemnika. Pokud prestane platit, je to jeho problem. 2. Pronajmout mu byt s vyhradou, ze pokud se tam budu potrebovat nastehovat ja, nebo jiny rodinny prislusnik, snizim mu najem o nejakou castku a nastehuji se (ho). Pokud prestane platit, zcela legalne se k nemu nastehuji - protoze nemam na to, abych si platil jine bydleni, kdyz mi neplati. Jak dlouho to vydrzi je otazka.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2018 16:06 | Pronajímatel multimilionář

Tsss stačí podnájemní smlouva a jde ven hned :-) Tady Židák musí dělat smlouvu o tlustou jako Temno od Aloise Jiráska :-)
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2018 11:48 | Jiří Židů

Říkám společně s klasikem: "Můžeme o tom vést spory, můžeme s tím nesouhlasit, ale to je asi tak všechno, co se s tím dá dělat." (Jára Cimrman). Prostě to berte jako fakt. Sice máme nedotknutelný osobní majetek, ale není nedoknutelné jeho používání. Nájemní vztah je vztahem chráněným. Proto moje nájemní smlouva, společně s novým občanským zákoníkem, zvětšila počet stran na dvojnásobek, aby obrana oprávněných nároků pronajímatele byla dostatečně efektivní.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2018 10:51 | Michal

Hlavne nechápem, prečo by mi mal neplatič obsadzovať byt keď by som tam mohol nasťahovať slušného človeka. Čo také ušlé zisky, kto by mi ich nahradil? Ak by som takého mamlasa nevysťahoval napr. dva roky, kto mi vráti napr 1/4 milionu (+ úroky za "zapožičanie" peňazí). Kto ochranu takýchto ľudí vymyslel, mal by ísť na ozdravovací pobyt niekam na Luník IX alebo podobnej postapokalyptyckej oblasti.
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2018 7:48 | Jiří Židů

Jestliže nájemník neplatí a nechce odejít, tak jste porušili nejměně 25 preventivních opatření. Nepřeháním. Tolik jich mám ve své nájemní smlouvě. Prvním z nich je špatně provedený výběr nájemníka. Poslední chybou bylo, že nemáte notářským zápisem zajištěno vystěhování po skončení platnosti nájemní smlouvy. Ta musí být na dobu určitou bez možnosti automatického prodloužení. Pomocí notářského zápisu vystěhujete nájemníka raz dva tři hned. Je to jen jiná forma soudního rozhodnutí.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 2/2

2

Následující

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Kováčik

podnikatel, Skrz.cz

Tomáš Čupr

podnikatel, Slevomat a DámeJídlo.cz

Petr Kováčik
ÚSPĚŠNOST
33,33 %

z 3 duelů
×
Tomáš Čupr
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services