Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Očima expertů: Úroky hypoték rostou. Bude to o hodně, nebo jenom trošku?

Ondřej Tůma | rubrika: Očima expertů | 23. 12. 2016 | 5 komentářů
Prosincové statistiky ukazují, že období extrémně levných hypoték končí. Až rok 2017 ale ukáže, jestli bude růst úroků pozvolný, nebo prudký. A také kde se zastaví.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

23. 12. 2016 15:05, Šárka

Souhlasím, ale jak jste zjistil ten předpokladaný pokles po nemovitostech, když v Praze je bytu momentálně nedostatek. Jediná věc co se změní, že pro lidi z ČR je složitější získat byt do OV. Ale zapomínáte že byty kupují cizinci. ČSN reguluje inflaci a tím drží i úroky. Osobně si myslím, že kdyby to ČNB nedělala byla by deflace. A jestli poroste úrok hypotéky o 0,5% tak cena bytu vzroste o 10% a více v příštím roce. Jediné co ČSB dokázala, že pro nižší a střední vrstvu se stane bydlení nedostupným.

Reagovat

 

+4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

23. 12. 2016 9:07, Šárka

Když je vše regulováno ČNB, tak si každý může spekulovat jak chce co bude nebo nebude. Je to jako věštba z kávové sedliny.:)

Reagovat

 

-1
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi

23. 12. 2016 9:07 | Šárka

Když je vše regulováno ČNB, tak si každý může spekulovat jak chce co bude nebo nebude. Je to jako věštba z kávové sedliny.:)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

23. 12. 2016 12:30 | kodiak medvěd

ČNB reguluje podmínky a ne sazby. Kromě ČNB je reguluje také nový zákon o úvěrech platný od 1.12. Jak budou podmínky regulované, to víme, takže se z toho na vývoj sazeb usuzovat dá.
Svou roli sehraje i zpětná vazba z realitního trhu, který bude současnými regulacemi nepochybně ovlivněn. V době, kdy se většina nemovitostí kupuje na hypotéku a průměrné LTV u hypoték se pohybuje - odhaduji - mezi 85% a 90%, to je docela zásadní zásah do koupěschopnosti kupujících.
Hypotéky s fixací sazby do 5 let a s LTV do 80% půjdou nahoru jen velmi mírně. U delších fixací a především u vyššího LTV to bude nárůst citelně vyšší, který nezabrzdí ani předpokládaný pokles poptávky po nemovitostech.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Šárka 23. 12. 2016 09:07)

23. 12. 2016 15:05 | Šárka

Souhlasím, ale jak jste zjistil ten předpokladaný pokles po nemovitostech, když v Praze je bytu momentálně nedostatek. Jediná věc co se změní, že pro lidi z ČR je složitější získat byt do OV. Ale zapomínáte že byty kupují cizinci. ČSN reguluje inflaci a tím drží i úroky. Osobně si myslím, že kdyby to ČNB nedělala byla by deflace. A jestli poroste úrok hypotéky o 0,5% tak cena bytu vzroste o 10% a více v příštím roce. Jediné co ČSB dokázala, že pro nižší a střední vrstvu se stane bydlení nedostupným.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

26. 12. 2016 12:58 | Vladimír Novák

Mělo by to tak být, ale pochybuji o tom, že to tak bude. Životní úroveň neodpovídá zvyšování cen žádných úvěrů.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

26. 12. 2016 12:59 | Vladimír Novák

Mělo by to tak být, ale pochybuji o tom, že to tak bude. Životní úroveň neodpovídá zvyšování cen žádných úvěrů.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  9 475 360 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Poslední dotaz: Úmrtí matky a nesplacená půjčka
Poradna > Karty, účty, úvěryÚvěrySpotřebitelské úvěry

Otázka: Dobrý den, jak se postupuje v dědictví v případě úmrtí matky, která měla úvěr na 200 000,-a byla přihlášená na UP kvůli tomu, že ji vyhodili z práce skrz alkohol? Jinak vlastnila rodinný dům a měla jednu... více

Spotřebitelské úvěry

Firemní úvěry

Leasing

Další čtení na flowee.cz

Jak ze světa pomalu, ale jistě mizí fyzické peníze

Jak ze světa pomalu, ale jistě mizí fyzické peníze

Předloni jsme s kolegy připravili pro Českou spořitelnu knihu k výročí 190 let její existence....více

Rozhovor: Kadeřník by měl být tak trochu terapeut i duchovní

Rozhovor: Kadeřník by měl být tak trochu terapeut i duchovní

Charismatický Michal Zapoměl je mezi kadeřníky něco jako Karel Gott mezi zpěváky. Na kontě...více

Proč vlastně tolik lidí nenávidí zimu

Proč vlastně tolik lidí nenávidí zimu

Zima ještě pořádně nezačala, ale i tak si na zimu stěžuje spousta lidí. Máme ji vlastně...více

Zdroj: Logo Flowee

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Miloš Čermák

žurnalista

Petr Sýkora

podnikatel, Dobrý anděl

Miloš Čermák
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 2 duelů
×
Petr Sýkora
ÚSPĚŠNOST
81,82 %

z 11 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK