Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Očima expertů: Úroky hypoték rostou. Bude to o hodně, nebo jenom trošku?

Ondřej Tůma | rubrika: Očima expertů | 23. 12. 2016 | 5 komentářů
Prosincové statistiky ukazují, že období extrémně levných hypoték končí. Až rok 2017 ale ukáže, jestli bude růst úroků pozvolný, nebo prudký. A také kde se zastaví.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

23. 12. 2016 15:05, Šárka

Souhlasím, ale jak jste zjistil ten předpokladaný pokles po nemovitostech, když v Praze je bytu momentálně nedostatek. Jediná věc co se změní, že pro lidi z ČR je složitější získat byt do OV. Ale zapomínáte že byty kupují cizinci. ČSN reguluje inflaci a tím drží i úroky. Osobně si myslím, že kdyby to ČNB nedělala byla by deflace. A jestli poroste úrok hypotéky o 0,5% tak cena bytu vzroste o 10% a více v příštím roce. Jediné co ČSB dokázala, že pro nižší a střední vrstvu se stane bydlení nedostupným.

Reagovat

 

+4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

23. 12. 2016 9:07, Šárka

Když je vše regulováno ČNB, tak si každý může spekulovat jak chce co bude nebo nebude. Je to jako věštba z kávové sedliny.:)

Reagovat

 

-1
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi

23. 12. 2016 9:07 | Šárka

Když je vše regulováno ČNB, tak si každý může spekulovat jak chce co bude nebo nebude. Je to jako věštba z kávové sedliny.:)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

23. 12. 2016 12:30 | kodiak medvěd

ČNB reguluje podmínky a ne sazby. Kromě ČNB je reguluje také nový zákon o úvěrech platný od 1.12. Jak budou podmínky regulované, to víme, takže se z toho na vývoj sazeb usuzovat dá.
Svou roli sehraje i zpětná vazba z realitního trhu, který bude současnými regulacemi nepochybně ovlivněn. V době, kdy se většina nemovitostí kupuje na hypotéku a průměrné LTV u hypoték se pohybuje - odhaduji - mezi 85% a 90%, to je docela zásadní zásah do koupěschopnosti kupujících.
Hypotéky s fixací sazby do 5 let a s LTV do 80% půjdou nahoru jen velmi mírně. U delších fixací a především u vyššího LTV to bude nárůst citelně vyšší, který nezabrzdí ani předpokládaný pokles poptávky po nemovitostech.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Šárka 23. 12. 2016 09:07)

23. 12. 2016 15:05 | Šárka

Souhlasím, ale jak jste zjistil ten předpokladaný pokles po nemovitostech, když v Praze je bytu momentálně nedostatek. Jediná věc co se změní, že pro lidi z ČR je složitější získat byt do OV. Ale zapomínáte že byty kupují cizinci. ČSN reguluje inflaci a tím drží i úroky. Osobně si myslím, že kdyby to ČNB nedělala byla by deflace. A jestli poroste úrok hypotéky o 0,5% tak cena bytu vzroste o 10% a více v příštím roce. Jediné co ČSB dokázala, že pro nižší a střední vrstvu se stane bydlení nedostupným.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

26. 12. 2016 12:58 | Vladimír Novák

Mělo by to tak být, ale pochybuji o tom, že to tak bude. Životní úroveň neodpovídá zvyšování cen žádných úvěrů.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

26. 12. 2016 12:59 | Vladimír Novák

Mělo by to tak být, ale pochybuji o tom, že to tak bude. Životní úroveň neodpovídá zvyšování cen žádných úvěrů.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (kodiak medvěd 23. 12. 2016 12:30)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  7 787 919 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Poslední dotaz: Splátka úvěru
Poradna > Karty, účty, úvěryÚvěrySpotřebitelské úvěry

Otázka: Dobrý den, mám dotaz který se týká VS 90110310 částka 4 162,-Kč. Zajímalo by mě jestli posíláte na konci roku kolik je zaplaceno právě na VS 90110310. Dále jestli je to možné jsem chtěla poprosit o zaslání... více

Spotřebitelské úvěry

Firemní úvěry

Leasing

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Teplý

ekonom

Zdeněk Grondol

podnikatel, Czech International

Petr Teplý
ÚSPĚŠNOST
36,49 %

z 74 duelů
×
Zdeněk Grondol
ÚSPĚŠNOST
53,49 %

z 43 duelů

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2018 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK