Tým odborných poradců je tu pro vás.
Poslední dotaz: Zpoplatněný úvěr
Poradna > Karty, účty, úvěry > Úvěry > Spotřebitelské úvěry
Otázka: Dobrý den, banka mi zpoplatnila úvěr a prodala ho soukromé firmě ,ta po mě chce dvojnásobnou minimální splátku, kterou nejsem schopen zaplatit. Potřebuji proto půjčku na celkovou dlužnou částku s rozumnou... více
ČNB se bojí přehřátí trhu s nemovitostmi: Dejte nám bič na hypotéky
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
11. 8. 2016 12:33, pepe
Tak musí Sobotka zvyšovat mzdy a platy o 5 az 7,5 % rocne. Lidé budou snadněji splácet hypotéky a soucasne-budeme konecne trochu dohánět životní úroveň Německa !
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
5. 8. 2016 10:14, kodiak medvěd
Požívejte laskavě svůj nick a nepište tu své názory pod tím mým. Děkuji.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 14 komentářů)
3. 11. 2016 1:36 | Heinrich Jesse
Kontaktní osoba: Heinrich Jesse Emailová adresa: jesseserv001@gmail.com webová stránka: http://jessefinanceservice.sluzby.cz/
11. 8. 2016 12:33 | pepe
5. 8. 2016 10:14 | kodiak medvěd
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 8. 2016 10:00 | kodiak medvěd
4. 8. 2016 18:06 | kodiak medvěd
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 17:51 | kodiak medvěd
Ze všech stran slyšíme, jak jsou české banky ve skvělé kondici a jak nízké jsou počty nesplácených hypoték. O nějakých zhoršujících se číslech ani vidu, ani slechu. Myslíte si snad, že banky mají zájem poskytnoutovat rizikové hypotéky, které klienti za pár let nebudou schopni splácet a jim v zástavě zůstanou nadhodnocené nemovitosti? Asi jako odborník víte, že nárůst objemu nesplácených úvěrů by měl pro banku fatální následky. Takže opravdu nevidím jediný reálný důvod, proč do toho má regulátor v tuto chvíli zasahovat, myslím, že v této zemi máme spoustu důležitějších věcí, kterými by se ti ctihodní pánové mohli zabývat.
Nicméně, pokud vezmu vážně proklamaci, že motivem tohoto opatření je zabránění přehřátí nemovitostního trhu, chová se ČNB poněkud nekonzistentně. Jednak tomu sama důrazně napomáhá nízkými úrokovými sazbami. A jednak ještě 23.5.2016 viceguvernér ČNB Hampl v deníku E15 řekl, že „ze statistik vyplývá, že loni vzrostly ceny nemovitostí o necelá čtyři procenta a že o cenové bublině u nás nemůže být řeč“. Dále řekl, že „ale preventivně vydali doporučení v oblasti úvěrů, aby bublinám předcházeli, ale je třeba vidět kontext, čísla a proporce a ČNB zajímají data, ne dojmy a mediální bubliny“. Vy tomu rozumíte? Oni na základě mediálních bublin vydávají preventivní opatření?
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 17:22 | Karel
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 17:00 | josef
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 14:06 | kodiak medvěd
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 11:34 | Karel
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 11:13 | Kogo
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 11:08 | Karel
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
4. 8. 2016 9:33 | kodiak medvěd
A když už hypotéky, kde je nějaká statistika, že ty poskytované na 100% mají horší splácivost, než ty na 80%? Kromě toho, pořád se bavíme o procentech z hodnoty zástavy (LTV), ne o procentech kupní ceny a to vůbec nemusí být totéž. Myslí si ČNB, že když ten její nemyslící nesvéprávný spotřebitel, o kterého se tak strachuje, sice nebude mít naspořenu ani korunu, ale hypotéku kromě kupované nemovitosti zajistí ještě třeba bytem rodičů a dostane se s LTV do podle ní bezpečné výše, že to nějak ovlivní jeho schopnost splácet? Ta bude stejná, pouze v případě problémů budou ohroženy dvě nemovitosti místo jedné.
Co asi udělají zájemci o hypotéku, kteří potřebují půjčit celou kupní cenu a nemají jinou nemovitost na zvýšení hodnoty zajištění? Půjdou bydlet do nájemního a budou spořit, aby těch 10% za pár let měli? Možná, ale nejspíš je hned tak nenaspoří, protože své peníze budou utrácet za nájem, místo aby spláceli vlastní bydlení. A nebo si těch 10% půjčí někde jinde. Buď v bance, pokud tuto možnost ČNB nezakáže, nebo někde, kde to banky neuvidí. V lepším případě u příbuzných.
4. 8. 2016 8:52 | kkkk