Ceny nemovitostí rostou. Přijde pád?

Jan Traxler | rubrika: Analýza | 1. 8. 2016 | 4 komentáře
Ceny nemovitostí v Česku poslední tři roky prudce stoupají. Tempo růstu není udržitelné, propad cen ale nehrozí. I přes klesající rentabilitu nájmu zůstávají nemovitosti oblíbenou investicí – skýtají relativně bezpečné a stabilní výnosy.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

6. 8. 2016 8:03, Lukáš

Na cenách nových bytů se vezou i ceny bytů starých a neprodejných. Kde jaká realitka si za nulovou přidanou hodnotu účtuje nehorázné provize. Ceny jsou dost přemrštěné. Uvidíme co s cenami udělá novela o pravidlech hypoték. Jakmile běžný spotřebitel nedosáhne na hypotéku, buď se budou muset opět změnit pravidla pro hypotéky a nebo konečně ceny spadnou na jejich reálnou hodnotu. Docela se na to těším.

Čest práci

+27
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

4. 8. 2016 20:51, kodiak medvěd

Tak hochu ty máš fakt dost :-) Nevím co to tady meleš za bláboly, ale nic z toho není pravda....

-21
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 4 komentářů)

1. 12. 2016 18:13 | pavel

Su konecne rad ze se ty hypoteky zprisnili a konecne ceny bytu klesnou to je dobre !
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 8. 2016 8:03 | Lukáš

Na cenách nových bytů se vezou i ceny bytů starých a neprodejných. Kde jaká realitka si za nulovou přidanou hodnotu účtuje nehorázné provize. Ceny jsou dost přemrštěné. Uvidíme co s cenami udělá novela o pravidlech hypoték. Jakmile běžný spotřebitel nedosáhne na hypotéku, buď se budou muset opět změnit pravidla pro hypotéky a nebo konečně ceny spadnou na jejich reálnou hodnotu. Docela se na to těším.
Čest práci
+27
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 8. 2016 20:51 | kodiak medvěd

Tak hochu ty máš fakt dost :-) Nevím co to tady meleš za bláboly, ale nic z toho není pravda....
-21
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2016 20:45 | abaxas

Předně je otázka, na co si ten dům pořizujeme. Pokud je to na bydlení, pak bych raději volil koupi starého domu a postupnou opravu, je to sice běh na dlouhou trať, ale řekněme, že ten dům je náš a nejsme nikde vázaný...! Navíc nikdo nedokáže říci, co bude za rok, natož za deset a více let, byl bych opatrný. Protože ceny nemovitostí v ČR nejsou jen "lehce zvýšené", ale hodně zvýšené. Sleduji člověka, který žije a investuje v USA a ten říká, že nemovitost musí být pod cenou 100 násobku nájmu, jinak je nemovitost drahá. Zde jsou nemovitosti na 200 násobku a nikomu to nevadí, to nemluvím o dalších nákladech, které nesete na svých bedrech..., jistě pokud to splatíte je nemovitost vaše, ale otázka zní, zda to skutečně budete schopni splatit. Nikdo neřeší, zda nestoupnou úrokové sazby, jako se to stalo v USA v roce 2007-8, což ostatně vedlo ke krizi v daném roce, kdy šli do kytek "subprime" hypotéky, což byl průser. Ale v Americe byly výhody ve dvou věcech a to, že tam si lidé brali domy na spekulace na hodnotu domu, takže jeden člověk měl na sebe napsáno hned několik domů a ty mu dávali peníze díky zvyšující se hodnotě, na kterou mu banky půjčovaly! Lidé neručili za své hypotéky svým majetkem, ale jen daným domem, proto po vypuknutí krize poslali do banky klíče a dál už to byl problém banky, co s tou hypotékou bude dělat... U nás ovšem nic takového nebude, protože lidé neručí pouze nemovitostí, ale svou osobou... Proto buďte opatrní.
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 198 704 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Alternativy pro všechny s periodou

Alternativy pro všechny s periodou

Trh s menstruačními pomůckami rozrostl. Do středního proudu se dostaly i alternativy,...více

Vít Samek Na vlastní otvor: Kolonoskopie

Vít Samek Na vlastní otvor: Kolonoskopie

Kolonoskopie čeká opravdu mnoho z vás. Už jenom proto, že od padesáti pěti let nabízí...více

Jak Terminátoři přicházejí o maminky

Jak Terminátoři přicházejí o maminky

Do kin jde šestý Terminátor. A možná zajímavější než to, že Arnold tentokrát řekne: Už...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Miroslav Kalousek

politik

Pavel Skřivánek

podnikatel, agentura Skřivánek

Miroslav Kalousek
ÚSPĚŠNOST
24,49 %

z 49 duelů
×
Pavel Skřivánek
ÚSPĚŠNOST
38,71 %

z 31 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.