Ceny nemovitostí rostou. Přijde pád?

Jan Traxler | rubrika: Analýza | 1. 8. 2016 | 4 komentáře
Ceny nemovitostí v Česku poslední tři roky prudce stoupají. Tempo růstu není udržitelné, propad cen ale nehrozí. I přes klesající rentabilitu nájmu zůstávají nemovitosti oblíbenou investicí – skýtají relativně bezpečné a stabilní výnosy.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

6. 8. 2016 8:03, Lukáš

Na cenách nových bytů se vezou i ceny bytů starých a neprodejných. Kde jaká realitka si za nulovou přidanou hodnotu účtuje nehorázné provize. Ceny jsou dost přemrštěné. Uvidíme co s cenami udělá novela o pravidlech hypoték. Jakmile běžný spotřebitel nedosáhne na hypotéku, buď se budou muset opět změnit pravidla pro hypotéky a nebo konečně ceny spadnou na jejich reálnou hodnotu. Docela se na to těším.

Čest práci

+26
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

4. 8. 2016 20:51, kodiak medvěd

Tak hochu ty máš fakt dost :-) Nevím co to tady meleš za bláboly, ale nic z toho není pravda....

-20
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 4 komentářů)

1. 12. 2016 18:13 | pavel

Su konecne rad ze se ty hypoteky zprisnili a konecne ceny bytu klesnou to je dobre !
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 8. 2016 8:03 | Lukáš

Na cenách nových bytů se vezou i ceny bytů starých a neprodejných. Kde jaká realitka si za nulovou přidanou hodnotu účtuje nehorázné provize. Ceny jsou dost přemrštěné. Uvidíme co s cenami udělá novela o pravidlech hypoték. Jakmile běžný spotřebitel nedosáhne na hypotéku, buď se budou muset opět změnit pravidla pro hypotéky a nebo konečně ceny spadnou na jejich reálnou hodnotu. Docela se na to těším.
Čest práci
+26
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 8. 2016 20:51 | kodiak medvěd

Tak hochu ty máš fakt dost :-) Nevím co to tady meleš za bláboly, ale nic z toho není pravda....
-20
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2016 20:45 | abaxas

Předně je otázka, na co si ten dům pořizujeme. Pokud je to na bydlení, pak bych raději volil koupi starého domu a postupnou opravu, je to sice běh na dlouhou trať, ale řekněme, že ten dům je náš a nejsme nikde vázaný...! Navíc nikdo nedokáže říci, co bude za rok, natož za deset a více let, byl bych opatrný. Protože ceny nemovitostí v ČR nejsou jen "lehce zvýšené", ale hodně zvýšené. Sleduji člověka, který žije a investuje v USA a ten říká, že nemovitost musí být pod cenou 100 násobku nájmu, jinak je nemovitost drahá. Zde jsou nemovitosti na 200 násobku a nikomu to nevadí, to nemluvím o dalších nákladech, které nesete na svých bedrech..., jistě pokud to splatíte je nemovitost vaše, ale otázka zní, zda to skutečně budete schopni splatit. Nikdo neřeší, zda nestoupnou úrokové sazby, jako se to stalo v USA v roce 2007-8, což ostatně vedlo ke krizi v daném roce, kdy šli do kytek "subprime" hypotéky, což byl průser. Ale v Americe byly výhody ve dvou věcech a to, že tam si lidé brali domy na spekulace na hodnotu domu, takže jeden člověk měl na sebe napsáno hned několik domů a ty mu dávali peníze díky zvyšující se hodnotě, na kterou mu banky půjčovaly! Lidé neručili za své hypotéky svým majetkem, ale jen daným domem, proto po vypuknutí krize poslali do banky klíče a dál už to byl problém banky, co s tou hypotékou bude dělat... U nás ovšem nic takového nebude, protože lidé neručí pouze nemovitostí, ale svou osobou... Proto buďte opatrní.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 584 154 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Jak se dostat na vyšší výnos než na běžném účtu, ale zároveň nepodstupovat příliš velké...více

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Uvedení detektivní minisérie v režii Jana Hřebejka vyvolalo u části kritiky značné pobouření....více

Nejdřív kvalita, pak marketing. Takhle se „prodává“ ženská Bundesliga

Jak zviditelnit ženský fotbal? V Německu na to jdou i přes bundesligový magazín Elfen....více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Mach

ekonom a politik

Michael Tretter

podnikatel, Tretter’s Bar

Petr Mach
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Michael Tretter
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.