Novostavby: Vyplatí se kupovat nový byt na pronájem?

Vladimír Zuzák | rubrika: Seriál | 8. 6. 2016 | 6 komentářů
Až čtvrtina všech nových bytů se prodá na pronájem, říkají developeři. Vyplatí se kupovat investiční byt v novostavbě? Možné to je, chce to ale zvolit jinou investiční strategii než levnější byty ve starší zástavbě.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

8. 6. 2016 14:04, ppetr1

co to je investicni byt - neznam realne tento pojem.
jiste jej znaji realitni makleri - kdyz je to tak vyhodne, proc vsechny byty od developeru neskoupi - VZDYT JE TO TAK VYHODNE :-))
bludu od makleru jsem za poslednich 10 let slysel mraky - kupte levnejsi uz nebudou :-))

+21
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

9. 6. 2016 11:16

A tak bydlí pod mostem nebo si vezme hypotéku, na kterou má.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 6. 2016 6:42 | D

Kdo hledá byt na pronájem v Praze? Někdo, kdo sem jde za prací z venkova nebo studenti. Nový byt se nevyplatí pronajímat, protože pořizovací cena nového bytu je nyní v Praze hodně vysoká a pravděpodobnost dosti značné devastace je také vysoká. Nové byty se proto pronajímají za dost vysoké nájemné a kauci a na to každý zájemce nemá.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 14:04 | ppetr1

co to je investicni byt - neznam realne tento pojem. jiste jej znaji realitni makleri - kdyz je to tak vyhodne, proc vsechny byty od developeru neskoupi - VZDYT JE TO TAK VYHODNE :-)) bludu od makleru jsem za poslednich 10 let slysel mraky - kupte levnejsi uz nebudou :-))
+21
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 8:45 | Hunter

Spíš bych věřil výsledkům Sčítání lidu než Eurostatu (prostě jsou přesnější), a sice v ČR 71% lidí bydlí ve vlastním bytě/domě, ale v _v Praze_ je to jen 45%. (obě čísla jsou z roku 2011, tedy obě už můžou být dnes o pár procent vyšší, ale poměr zůstane)
Obecně v každém větším městě je to výrazně méně než průměr a na vesnicích zase víc. Statistiky za celou ČR jsou v případě nájmů k ničemu, důležité jsou statistiky v dané lokalitě (řekněme kroužku o průměru 20 km)
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 6. 2016 8:01

No tak podle tohoto: http://www.radcenafinance.cz/produkt/vyplati-se-hypoteka-index-bydleni-ukazuje-ze-ano/ jsou hypotéční splátky (v době historických minim úrokových sazeb) ve všech krajích vyšší než nájemné a tedy kupovat byty a pak je pronajímat se nevyplatí (i když se článek sebevíc snaží dokázat opak). Naopak nájemce je ohrožený druh (podle Eurostatu 80 % Čechů prý bydlí ve svém) a tak se tomu asi přizpůsobuje i výše nájemného.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 7:16 | Zdenek

Za své zbytné peníze v mladším věku snad. Kdo je ale v takové situaci? Za půjčené?... nač se stresovat? Potom je otázka, proč se nepronajímají masivně nové byty ale jen prodávají, když se investice na pronájem vyplatí?
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  14 860 810 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Radost z pádu Babiše střídá strach z ODS. Co čekat od Fialy?

Radost z pádu Babiše střídá strach z ODS. Co čekat od Fialy?

Občanská demokratická strana bude dominovat budoucí vládě a mnoho lidí se ptá: co čekat...více

Eurozóně hrozí zombifikace, varuje centrální bankéř Michl

Eurozóně hrozí zombifikace, varuje centrální bankéř Michl

„Japonsko je odstrašující případ, žije v zombie ekonomice. Teď hrozí podobný scénář zemím...více

Nejde o to, kdo vynese koš, ale kdo na to myslí. Mentální zátěž je neviditelná domácí práce

Nejde o to, kdo vynese koš, ale kdo na to myslí. Mentální zátěž je neviditelná domácí práce

Mentální zátěž označuje nerovnost v rozložení činností v domácnosti, které zpravidla organizuje...více

Tall body positivity. Osobní příběh o tom, čemu čelí vysoké ženy

Tall body positivity. Osobní příběh o tom, čemu čelí vysoké ženy

Fotky holek, které ať už hrdě nebo nejistě odhalují větší břicho, jizvy nebo třeba to,...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Vratislav Randa

podnikatel, Tipsport

Jan Dienstl

podnikatel, Czech Coal

Vratislav Randa
ÚSPĚŠNOST
54,84 %

z 124 duelů
×
Jan Dienstl
ÚSPĚŠNOST
59,70 %

z 134 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.