Novostavby: Vyplatí se kupovat nový byt na pronájem?

Vladimír Zuzák | rubrika: Seriál | 8. 6. 2016 | 6 komentářů
Až čtvrtina všech nových bytů se prodá na pronájem, říkají developeři. Vyplatí se kupovat investiční byt v novostavbě? Možné to je, chce to ale zvolit jinou investiční strategii než levnější byty ve starší zástavbě.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

8. 6. 2016 14:04, ppetr1

co to je investicni byt - neznam realne tento pojem.
jiste jej znaji realitni makleri - kdyz je to tak vyhodne, proc vsechny byty od developeru neskoupi - VZDYT JE TO TAK VYHODNE :-))
bludu od makleru jsem za poslednich 10 let slysel mraky - kupte levnejsi uz nebudou :-))

+21
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

9. 6. 2016 11:16

A tak bydlí pod mostem nebo si vezme hypotéku, na kterou má.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 6. 2016 6:42 | D

Kdo hledá byt na pronájem v Praze? Někdo, kdo sem jde za prací z venkova nebo studenti. Nový byt se nevyplatí pronajímat, protože pořizovací cena nového bytu je nyní v Praze hodně vysoká a pravděpodobnost dosti značné devastace je také vysoká. Nové byty se proto pronajímají za dost vysoké nájemné a kauci a na to každý zájemce nemá.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 14:04 | ppetr1

co to je investicni byt - neznam realne tento pojem. jiste jej znaji realitni makleri - kdyz je to tak vyhodne, proc vsechny byty od developeru neskoupi - VZDYT JE TO TAK VYHODNE :-)) bludu od makleru jsem za poslednich 10 let slysel mraky - kupte levnejsi uz nebudou :-))
+21
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 8:45 | Hunter

Spíš bych věřil výsledkům Sčítání lidu než Eurostatu (prostě jsou přesnější), a sice v ČR 71% lidí bydlí ve vlastním bytě/domě, ale v _v Praze_ je to jen 45%. (obě čísla jsou z roku 2011, tedy obě už můžou být dnes o pár procent vyšší, ale poměr zůstane)
Obecně v každém větším městě je to výrazně méně než průměr a na vesnicích zase víc. Statistiky za celou ČR jsou v případě nájmů k ničemu, důležité jsou statistiky v dané lokalitě (řekněme kroužku o průměru 20 km)
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 6. 2016 8:01

No tak podle tohoto: http://www.radcenafinance.cz/produkt/vyplati-se-hypoteka-index-bydleni-ukazuje-ze-ano/ jsou hypotéční splátky (v době historických minim úrokových sazeb) ve všech krajích vyšší než nájemné a tedy kupovat byty a pak je pronajímat se nevyplatí (i když se článek sebevíc snaží dokázat opak). Naopak nájemce je ohrožený druh (podle Eurostatu 80 % Čechů prý bydlí ve svém) a tak se tomu asi přizpůsobuje i výše nájemného.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 7:16 | Zdenek

Za své zbytné peníze v mladším věku snad. Kdo je ale v takové situaci? Za půjčené?... nač se stresovat? Potom je otázka, proč se nepronajímají masivně nové byty ale jen prodávají, když se investice na pronájem vyplatí?
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Interaktivní grafiky

Kolik bere ajťák, prodavač, bankéř? Nový přehled mezd

Kolik bere ajťák, prodavač, bankéř? Nový přehled mezd

Velký mzdový průzkum společnosti Grafton Recruitment zmapoval finanční ohodnocení stovek...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI

Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI

Projděte si seznam pokut za prodej nekvalitních pohonných hmot, které nabyly právní moci...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Ilona Švihlíková

ekonomka

Lukáš Kovanda

ekonom

Ilona Švihlíková
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Lukáš Kovanda
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services