Novostavby: Vyplatí se kupovat nový byt na pronájem?

Vladimír Zuzák | rubrika: Seriál | 8. 6. 2016 | 6 komentářů
Až čtvrtina všech nových bytů se prodá na pronájem, říkají developeři. Vyplatí se kupovat investiční byt v novostavbě? Možné to je, chce to ale zvolit jinou investiční strategii než levnější byty ve starší zástavbě.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

8. 6. 2016 14:04, ppetr1

co to je investicni byt - neznam realne tento pojem.
jiste jej znaji realitni makleri - kdyz je to tak vyhodne, proc vsechny byty od developeru neskoupi - VZDYT JE TO TAK VYHODNE :-))
bludu od makleru jsem za poslednich 10 let slysel mraky - kupte levnejsi uz nebudou :-))

+21
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

9. 6. 2016 11:16

A tak bydlí pod mostem nebo si vezme hypotéku, na kterou má.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 6. 2016 6:42 | D

Kdo hledá byt na pronájem v Praze? Někdo, kdo sem jde za prací z venkova nebo studenti. Nový byt se nevyplatí pronajímat, protože pořizovací cena nového bytu je nyní v Praze hodně vysoká a pravděpodobnost dosti značné devastace je také vysoká. Nové byty se proto pronajímají za dost vysoké nájemné a kauci a na to každý zájemce nemá.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 14:04 | ppetr1

co to je investicni byt - neznam realne tento pojem. jiste jej znaji realitni makleri - kdyz je to tak vyhodne, proc vsechny byty od developeru neskoupi - VZDYT JE TO TAK VYHODNE :-)) bludu od makleru jsem za poslednich 10 let slysel mraky - kupte levnejsi uz nebudou :-))
+21
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 8:45 | Hunter

Spíš bych věřil výsledkům Sčítání lidu než Eurostatu (prostě jsou přesnější), a sice v ČR 71% lidí bydlí ve vlastním bytě/domě, ale v _v Praze_ je to jen 45%. (obě čísla jsou z roku 2011, tedy obě už můžou být dnes o pár procent vyšší, ale poměr zůstane)
Obecně v každém větším městě je to výrazně méně než průměr a na vesnicích zase víc. Statistiky za celou ČR jsou v případě nájmů k ničemu, důležité jsou statistiky v dané lokalitě (řekněme kroužku o průměru 20 km)
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 6. 2016 8:01

No tak podle tohoto: http://www.radcenafinance.cz/produkt/vyplati-se-hypoteka-index-bydleni-ukazuje-ze-ano/ jsou hypotéční splátky (v době historických minim úrokových sazeb) ve všech krajích vyšší než nájemné a tedy kupovat byty a pak je pronajímat se nevyplatí (i když se článek sebevíc snaží dokázat opak). Naopak nájemce je ohrožený druh (podle Eurostatu 80 % Čechů prý bydlí ve svém) a tak se tomu asi přizpůsobuje i výše nájemného.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 6. 2016 7:16 | Zdenek

Za své zbytné peníze v mladším věku snad. Kdo je ale v takové situaci? Za půjčené?... nač se stresovat? Potom je otázka, proč se nepronajímají masivně nové byty ale jen prodávají, když se investice na pronájem vyplatí?
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 584 154 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Jak se dostat na vyšší výnos než na běžném účtu, ale zároveň nepodstupovat příliš velké...více

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Uvedení detektivní minisérie v režii Jana Hřebejka vyvolalo u části kritiky značné pobouření....více

V obraně doleva, na křídle doprava. Manuál k levákům

Kdo chce hrát s leváky, měl by vědět, jak na ně. Jde o jiný fotbalový druh, který si svou...více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Tomio Okamura

senátor a podnikatel

Gabriel Eichler

podnikatel a investor, Benson Oak

Tomio Okamura
ÚSPĚŠNOST
66,67 %

z 129 duelů
×
Gabriel Eichler
ÚSPĚŠNOST
38,60 %

z 57 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.