Novinka (a teď už fakt): Daň za prodej / koupi nemovitosti bude platit kupující

Bývalou daň z převodu nemovitosti budou platit už jen kupující. Změny, které schválili poslanci, ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Cílem je mimo jiné odstranit „nežádoucí daňové optimalizace“.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

5. 6. 2016 16:59, Mahoja Kotyč

Jedna z nejzhovadilejších daní... Proč má stát dostat peníze za to, že z nějakého důvodu prodávám nemovistost, kterou jsem si ze zdaněných peněz pořídil?

+93
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

5. 6. 2016 19:07, Dalimil Novotný

To je snad pro prodávající dobře, ne? Vy byste nechtěl za tu samou nemovitost dostat více než před rokem?

Zobrazit celé vlákno

-16
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 11 komentářů)

31. 7. 2016 17:23 | jana

Chci se zeptat, chceme prodat garaz v OV, je nutne mit odhad pro FU, pro vypocet dane z prodeje, nebo staci jen kupni smlouva? Dekuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

11. 6. 2016 18:13 | Irena Kaupová

Tady je opět vidět, že naši politici nemají co dělat, tak opět těm, kteří marně shání bydlení na hypotéku, protože neberou více než 15000kč hrubého tudíž na ní nemají nárok a nikdo jim jí nedá, tak jim to opět zhoršili o to, že budou muset ještě zaplatit daň. Je to jako vždycky, podnikatele si ohlídat nedokázali, tak opět berou chudým, aby si mohli dál zvyšovat platy.Když už uvádějí, že průměrný občan má 26 000kč, měli by se postarat o to, aby to tak skutečně bylo.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 6. 2016 10:45 | josef

protoze je stat nenazrany
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

7. 6. 2016 9:06 | Markéta

Tuto daň jsem nějak nepochopila. Proč máme platit za to, že si koupíme nemovitost na bydlení. Většina lidí si na to vezme hypotéku a platí ji až do smrti.
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 6. 2016 19:07 | Dalimil Novotný

To je snad pro prodávající dobře, ne? Vy byste nechtěl za tu samou nemovitost dostat více než před rokem?
-16
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 6. 2016 18:35 | kodiak medvěd

Kdyby to byla ta 4%, tak by to nebylo nic strašného. Skutečný nárůst cen je ale daleko vyšší. Realitky dnes běžně prodávají nemovitosti za ceny, o kterých si před rokem mohly nechat jen zdát.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 6. 2016 16:59 | Mahoja Kotyč

Jedna z nejzhovadilejších daní... Proč má stát dostat peníze za to, že z nějakého důvodu prodávám nemovistost, kterou jsem si ze zdaněných peněz pořídil?
+93
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 6. 2016 15:35 | Johnny

Statistiky jsem četl a v některých městech je meziroční růst dokonce výrazně vyšší než 4%, které už jsou samy o sobě dost vysoké číslo. Nemovitosti by měli zhruba kopírovat inflaci a to se neděje, takže máte pravdu ta bublina už tu vlastně je.
Ale já se lidem nedivím, v dnešní době kdy si centrální banky tisknou peníze jako o závod, tak jakou v ně můžeme mít důvěru? Nikdo neví kdy přijde vysoká inflace a pak lidé co léta šetřili zapláčou. Vlastní nemovitost je prostě jakási jistota, že něco vlastním, což se o penězích/akciích/dluhopisech apod. říct nedá.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 6. 2016 12:51 | kodiak medvěd

Na nemovitostní bublinu nemáme zaděláno, ale už se na ní dobrý rok vezeme. I když ne každý to tuší. Nedávno jsem četl v E15 rozhovor s Mojmírem Hamplem – váženým to viceguvernérem ČNB. Na otázku, jestli tu náhodou nevzniká na nemovitostním trhu bublina odpověděl, že sice k růstu cen nemovitostí někde dochází, ale podle nějakých jeho evropských statistik byl průměrný růst cen nemovitostí v ČR za loňský rok necelá 4% a o bublině nemůže být řeč…
Žijeme zkrátka v době, kdy se mnozí, když ráno chtějí vědět, jaké je počasí, raději podívají na mobil než z okna. A pak žasnou, když si do sněhové vánice vyrazí v tričku a šortkách.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 6. 2016 12:26 | Johnny

Ceny nemovitostí v žádáných lokalitách tímto opatřením skokově vzrostou o ty 4%. V dnešní době extrémně levných hypoték a nedostatku bytů apod. by byl prodejce sám proti sobě kdyby již inzerovanou nebo oceněnou nemovitost najednou zlevnil.
Trošku se mi zdá, že máme zadělanou na novou nemovitostní bublinu. Předpovídat vývoj na mnoho let dopředu je obtížné, ale může se klidně stát, že přijde další krize. Kdyby ubyla práce a sazby stouply ze současných 2% na 4-5% bude mít spousta lidí problém.
Proto je podle mě důležité vyvarovat se tomu jít za každou cenu do "vlastního" a rozhodně nejdřív něco našetřit a pak teprve brát hypotéku. LTV 90-100% je velice rizikové.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 6. 2016 7:36 | Ella

No a pak bude p třeba zdanit prodávajícímu příjem z prodeje nemovitosti a dalších kdoví kolik miliard je v eráru na rozhazování že
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 891 429 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2021

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Doporučujeme

Když odcházejí „nepostradatelní“. Kellnerova chobotnice kořist nepustí

Když odcházejí „nepostradatelní“. Kellnerova chobotnice kořist nepustí

Některé firmy jsou až myticky spojeny se svými zakladateli. Jejich odchody proto bývají...více

Dovolená bude drahá, ale letenky za to nemůžou. Připravte si tisíce navíc

Dovolená bude drahá, ale letenky za to nemůžou. Připravte si tisíce navíc

Letecká doprava zažívá největší novodobou krizi. Většina letadel, alespoň v Evropě určitě,...více

Všichni bychom si pro jistotu měli sepsat závěť. Rozhovor s Barborou Antonovou

Všichni bychom si pro jistotu měli sepsat závěť. Rozhovor s Barborou Antonovou

Barbora Antonová je až notoricky oblíbenou brněnskou veřejnou osobností, za hranicemi...více

Jak přežít depresi a úzkost bez odborné pomoci

Jak přežít depresi a úzkost bez odborné pomoci

O tom, že pandemie a její důsledky vyvolávají psychické problémy i u lidí, kteří se s...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Dalibor Dědek

podnikatel

Petr Kratochvíl

producent a podnikatel

Dalibor Dědek
ÚSPĚŠNOST
50,31 %

z 161 duelů
×
Petr Kratochvíl
ÚSPĚŠNOST
50,39 %

z 129 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.