Novostavby: Za kvalitní nový byt si připlatíte. Stojí to za to?

www.penize.cz

Díky za téma https://www.penize.cz

Tak to je hodně vec pohodkí a názaru :) https://www.penize.cz

Ano hodně lidí při pronajímání bytu se spálí, ale z 80% si za to můžou sami vlastním přístupem a tím, že nevyžadují dodržování pravidel, rychle pronajmou byt prvnímu, kdo přijde a ještě se nechají umluvit na podmínky, které "stanoví" nájemce atd. Bohužel tato činnost je byznys a kdo chce bez starosti pronajímat byty, tak ať se do toho radši nepouští.Jako v každém podnikání jsou určitá rizika, ale zde jsou asi nejmenší, a i při více bytech jsem za posledních 10 let neměl téměř žádné finanční ztráty a cca 90% nájemníků v pohodě. S těmi 10% jsem se rychle rozešel než vznikla nějaká škoda.

Ano hodně lidí při pronajímání bytu se spálí, ale z 80% si za to můžou sami vlastním přístupem a tím, že nevyžadují dodržování pravidel, rychle pronajmou byt prvnímu, kdo přijde a ještě se nechají umluvit na podmínky, které "stanoví" nájemce atd. Bohužel tato činnost je byznys a kdo chce bez starosti pronajímat byty, tak ať se do toho radši nepouští.Jako v každém podnikání jsou určitá rizika, ale zde jsou asi nejmenší, a i při více bytech jsem za posledních 10 let neměl téměř žádné finanční ztráty a cca 90% nájemníků v pohodě. S těmi 10% jsem se rychle rozešel než vznikla nějaká škoda.

Investovat do bytu místo peníze v bance je pěkná věc, ale když máte dobrého nájemníka. Ale hodně známých se v tomto spálilo. Byt zdevastovaný a po každém nájemníkovi, po kterém se zem slehla, dluhy. To radši záporné úroky.

Ano jsou, ale nadále pokračují ve stoupání a stále budou. Je to jeden z mála bezpečných přístavů v dnešní době.

Možná jste si nevšiml, ale ceny už nahoře jsou.

Máte pravdu ceny bytů v Praze jsou dnes šílené. Ale je to dáno tím, že nemovitost je jediná investice která má dnes smysl. Ty číslice někde v systémech zvané peníze, které nám brzo začnou záporně úročit nebo nám je požere inflace nemá cenu dlouhodobě držet... A co mě dost překvapilo, že nové byty vycházejí cenově skoro stejně jako ty staré. Jakoby to snad ani nemelo vliv, že kupujete byt v 50 let starém domě. Jenže ne každý chce kupovat byt 2 roky dopředu. Tohle dilema řeším už nějakých půl roku a chce to brzo jednat. Ceny bytů jdou nahoru a myslím, že se to jen tak nezmění. A to samozřejmě neplatí jen pro Prahu.

Oni si rádi připlatí. To je cena za to, že nemusí žít v Ostravě.

ešče hoknu a si borec

Ja se spokojim s bytem do milionu, postavenem po roce 2000 a musi mit alespon 80 metru ctverecnich, byt po rekonstrukci nebo ve vybornem stavu, 10 minut do centra autem. Samozrejmosti je pekna lokalita a usporadani mistnosti. Hypoteku si rozlozim do 5ti let, at mi zbyde na auto, tak se zije v Ostrave :) Si v Praze s temi cenami delaji z lidi prdel

Myslím, že se dočkáte, Pavle, je to úvodní díl seriálu, proto trošku obecnější.

Trochu jsem cekal vice tipu a triku. Tento clanek nezminuje ruzne nastrahy ktere na cloveka v novem byte cekaji, jako jsou nevyhodne smlouvy pro dum, ktere nejdou vypovedet. Sousedi s kterymi se neda dohodnout protoze v byte nebydli, jen ho pronajimaji. V lepsim pripade bydli v CR. Vyber developera a lokality mohl byt taky rozebran vice... S novym bytem je toho spojeno mnohem vice nez jen zde zminene.