Diskuze: Prodej a nákup nemovitosti 2016: Chystá se změna. Daň z nabytí (převodu) zaplatí vždy kupující

Kupuji domek. 1/5 platím hotově, na 4/5 si beru hypotéku. Proč bych měla platit daň, když už takhle budu mít co dělat, abych uplácela hypotéku? Úroky nejsou zrovna nízké a ještě mám platit daň státu?

Tato dan v Anglii přináší do rozpočtu více než daně za alkohol a cigarety.

Dobrý den, jsem v podobné situaci jako p.Jiránek proto by mě zajímala odpověď na jeho dotaz. Děkuji

Mám docela dotaz .Prodal jsem Byt a za utržené peníze jsem pořídil domek (samozřejmě jsem musel ještě něco doplatit navíc) Proč ještě musím platit nějakou Daň z peněz které potřebuji na koupi jiného bydlení .Existuje nějaká možnost že bych daň neplatil když jsem za tzv. bydlení koupil jiné bydlení + samozřejmě doplatek Takto mě vlastně stát okradl na stěhování Prosím pokud někdo o tomto něco víte ,dejte mi vědět na e-mail ,,jiranek.m@seznam.cz Moc děkuji za radu

Proč by církve platily daň z toho co jim bylo ukradeno a vrací se jim to po 60 rokách,kdy to užíval stát.

a proč bychom vůbec měli platit daň z prodeje? kdokoliv- at kupující nebo prodávající. Clověk který si vezme půjčku a splácí ji z výplaty, z výplaty kterou už jednou státu zdanil 30% znova bude platit dan 4% za to, že si našetřil na byt?

jednoznacne ZRUSIT tuto nesmyslnou dan!

Z každého ho*** kousek ...

a proc by mely cirkve platit dan za to, ze jim nekdo neco vrati????

Církve neměli platit daně z prvního prodeje nabytých nemovitostí v restituci!!!!!! Takhle z toho stát něco bude mít?????

Dan z prijmu (z rozdilu mezi prodejni a nakupni cenou) ma vetsi logiku, nez dan z nabyti nemovite veci. Vemte si, ze kdyz to prezeni, tak po 25 prodejich nemovitosti stat ziska celou hodnotu prislusne nemovitosti, k tomu DPH a dan z nemovitosti.
Zatimco pri dani ze zisku by ziskal pouze 15%.

Absolutně nechápu, proč mám vůbec státu odvádět daň z prodeje mé nemovitosti, kterou jsem pořídila za již řádně zdaněný příjem. A to nemluvím o její výstavbě, kdy platím další daň ve formě DPH. A to ještě chce stát po mně zaplatit daň z příjmu, v případě, že jde o nemovitost neosvobozenou od této daně. Normální legální zlodějna a nenažranost státu!

Znám lidi co koupili pěkný pozemek 20 km od Prahy za 1-1,5 milionu a za 2-2,5 se dá postavit domek (svépomocí určitě, na klíč jistě také, ale spíše malý dům). Ceny bytů v Praze? 3+1 v nějakém hnusném starém baráku nebo na panelovém sídlišti tak 3 mil a něco obstojnějšího spíše 4.. Podle mě se to srovnávat dá. Ale jinak souhlasím, že dojíždění je velice vyčerpávající a jak jsem psal v původním příspěvku není to výhodná varianta.

Obávám se, že žijete v iluzi. Za cenu bytu v Praze koupíte kousek za Prahou parcelu, ale barák na ní už postavíte těžko. Leda hodně daleko za Prahou a po dvou měsících dojíždění padnete buď vyčerpáním, nebo finančně. Nebo pořídíte něco blíž ku Praze, ale v nějaké díře, odkud stejně za pár let utečete, protože zjistíte, že bez školy, školky, alespoň základních obchodů a fungující a použitelné MHD se žije hodně blbě.
Jste asi hodně mladý, když vám dnešní ceny bytů v Praze připadají vysoké a asi jste nezažil ceny před rokem 2009. Ceny jsou takové, jaké trh určí. V Praze je veliký převis nabídky nad poptávkou, takže se ani nedá předpokládat, že by ceny táhla nahoru vysoká poptávka. Spíš naopak.

Šetřte slova, osobo. Přece by vás mělo těšit, že se konečně zbavíme kočkopsa a dosáhneme evropského standardu. Co na tom, že daň z nabytí nemovitosti je hovadina srovnatelná se spotřební daní z benzínu (u chlastu a cigaret se to dá ještě nějak rozumně odůvodnit) a že její uvalení na kupujícího je hovadinou na druhou?
Na vašem místě bych si ještě jednou pročetl smlouvu, kterou máte s prodávajícím podepsanou. Pokud je to jen rezervační smlouva, asi tam nic o této dani nebude. Ale pokud je to už smlouva o smlouvě budoucí kupní, mohlo by tam být uvedeno, jakým způsobem se tato daň hradí a možná zjistíte, že ji developer už dávno přesunul na vaše bedra a že je možná už započítána do nákladů na koupi. A nebo taky ne.

to asi pocitate pro jednotlivce, co? Ale tomu staci byt 1+1 do 2 mega. Pri prumerne mzde v Praze pres 33 tisic mate cistou 25 tisic. Za byt budete po dobu 25 let platit splatku cca 9000 tisic, takze Vam zustane 16 na zivobyti. Na druhou stranu, pro jednoho cloveka bydleni za Prahou tolik nevadi, nemusi resit chozeni deti do skoly, na krouzky apod. Pri dvo vydelavajicich prumernou mzdu uz mate 50 tisic, splatku za 3+1 budete mit tak 15, na zivobyti zbyva 35, to neni uplne spatne.

Nastrelene mi to prijde. Kdyz si spoctete pomer prumerne mzdy vuci cene bytu a rekneme, ze by clovek daval tretinu prijmu na bydleni vychazi mi, ze clovek nasetri/zaplati byt v Praze tak za 35-40 let. Coz mi neprijde jako skvela vyhlidka delat skoro celou cast produktivniho veku..

To, ze na to nemate, neznamena, ze je to nadstrelene. A dojizdeni neni pohodlne, neco stoji a az budou deti, tak to silene omezuje i ty deti.

Jen se trochu obávám, že ceny nemovitostí o tato 4% dolů nespadnou a zůstanou na stejné úrovní resp. mírně porostou tak jak je to v době ekonomického růstu zvykem. Bohužel ceny bytů především v Praze jsou dneska už dost nastřelené. V současnosti řeším jako mladý člověk koupi bytu a když vidím ty ceny za byty ve starých domech, které vyžadují rekonstrukci a navíc nikdo neví jestli to do 20 let nespadnou nebo byty v panelácích na obrovských sídlištích tak mi není nejlépe.. Spoustě lidem se opravdu dnes více vyplatí si za cenu pražského bytu postavit dům někde kousek za Prahou a pak dojíždět.. i tohle, ale samozřejmě není nejštastnější řešení.

letos v létě jsme zaplatili za prodej naší nemovitosti sto tisíc, kupujeme jako mladá rodina větší byt který se teprve staví, bude dokončený bohužel až v červnu, takže máme zaplatit dalších sto tisíc za daň? Jdetě do p... :-(