Jak stihnout koupit parcelu do konce roku a ušetřit 21 % DPH

S.r.o. není ze zákona automaticky plátce DPH, je to dost obtížné u nově založené s.r.o. být registrován k DPH.

S.r.o.o je ze zakona automaticky platce dph tak to ze by nekdo zalozil s.r.o. jako neplatce neklapne

Na internetu kolují zprávy o zdražení pozemků. Rád bych vnesl trochu světla do této problematiky. Od ledna se bude platit DPH z pozemků, na které je vydané nejen stavební povolení, ale i na ty, které leží v územním plánu, určeném pro výstavbu. Platba DPH se však samozřejmě týká jen těch prodávajících, kteří jsou povinně či dobrovolně registrováni jako plátci DPH. Důchodce Pepa Novák z Věžovaté Pláně, který před léty vyhrál v mariáši stavební pozemek a chce ho teď prodat, tak ani příští rok nic ohledně DPH řešit nebude.

no pak je taky ještě možnost, že developer převede každou jednotlivou parcelu na jednoúčelově založené sro, neplátce dph - a pak prodá to sro. tím se navíc obejde i daň z převodu nemovitostí, ale u dražších parcel to stojí za to. kdysi dávno v dobách zákazu nabývání nemovitostí cizincem to byla běžná praxe (sro-čko si koupit mohli).