Zlatá střední cesta v boji o teplo: Plýtvači i šetřilové si připlatí

Máte se sousedy společnou kotelnu nebo jste napojeni na teplárnu? Rozpočty nákladů na teplo nejsou spravedlivé. A jsou z toho mezi sousedy mely. Částečně změnit to má nová vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj. Spokojení ovšem nebudou všichni: připlatí si lidé, kteří topí hodně, i ti, kteří naopak hodně šetří. Co si o tom myslíte?

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

5. 12. 2013 10:57, Vydřiduch

Vážený pane, měl byste vědět, že každý majitel bytu je povinen v zimě v bytě topit i když byt neužívá. Docela si zahráváte se zákonem. Toto nařizuje dokonce vyhláška tak, že si o tom raději něco zjistěte.

Zobrazit celé vlákno

+31
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

5. 12. 2013 10:05, Jan57

Nevím jak u vás, ale u nás je to trochu jinak. Náš byt je už 6 let prázdný. Je fakt, že máme zavřené radiátory a měřiče vykazují 0. Je fakt, že i v zimě je v bytě 15 - 18 stupňů, dle počasí venku. Nicméně po součtu spotřeb a odpočtu od konečné spotřeby na patě, zůstává ještě rozdíl ztrát. Ten rozdíl je rozpočítáván mezi nájemníky. Tedy se nestane, že by jsme při vyúčtování neplatili za teplo. Jen prostě zaplatíme mnohem míň, než ti co ve svém bytě bydlí. Ono je totiž v rozpočtech i položka tzv. otápění, to je položka kterou hradíme my za náš byt. Celá tahle vyhláška je jen zase jedna prolobovaná sviňárna. Pokud je mi známo tak, tak jak se rozpočítává u nás se rozpočítává dle vyhlášky současné ve většině případů. Jediné co vy můžete vymyslet, že necháte v celém domě zaizolovat stoupačky a pokud nemáte zaizolované ležáky, tak i ty zaizolovat. To je vše.

Zobrazit celé vlákno

-10
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 38 komentářů)

8. 12. 2013 14:06 | Richard.73

Konečně dobrý nástroj pro spravedlivější rozdělení nákladů na teplo
-8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 12. 2013 18:16 | Lord33

Vážený pane Jene, dovolím si také zareagovat a postavit se na stranu pana "Vydřiducha". Je patrné, že asi vůbec nechápete na co vás pán upozorňoval a argumentujete tady úplně nesmyslně a vůbec, ale zdaleka vůbec nevíte o čem je řeč a není vám známa ani již zmíněná vyhláška. Psal jste, že máte vypnuté topení a spotřeba tepla = 0. Je jasné, že v bytě neklesne teplota pod 15 C°, ale vy jako majitel bytu jste povinen i zimě byt vytápět a pokud nejste schopen tuto jednoduchou věc pochopit tak to svědčí o vašem IQ.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 12. 2013 17:06 | Černich \pravoslav

Z textu článku jsem nenašel , zda pro úpravu -20% a +100% bude nutno pro panelový dům pořídit energetický audit.OBJEKT MÁME ZATELENÝ A OKNA VYMĚNĚNÁ.kDE BUDE VYHLÁŠKA A POD JAKÝM ČÍSLEM PUBLIKOVANÁ.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 12. 2013 13:14 | VONDRÁČKOVÁ HELENA

PROČ STÁLE PLATÍME ZA PODLAHOVOU PLOCHU BYTU?PROČ SI NEMŮŽEME DODNES ZAPLATIT JEN TO CO OPRAVDU SPOTŘEBUJEME?TECHNICKÁ UNIVERSITA V LIBERCI JIŽ VYNALEZLA PŘESNĚJŠÍ SNÍMAČE TEPLA A TO JIŽ PŘED LETY,PROČ STÁT NEDOVOLÍ JE POUŽÍVAT?STÁTU A TEPLÁRNÁM TO VYHOVUJE TAK JAK TO JE ,PROTOŽE JIM JDE DO KASIČKY STÁLE VÍCE PENĚZ.
+14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 12. 2013 11:50 | uplnej vypatlanec

myslim ze vetsinu vyjmenovanych veci pripravila :rozpoctove zodpovedna" vlada
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 12. 2013 7:34 | Radim

Mě by osobně zajímalo, proč se složka počítá z plochy bytu a ne z kubatury bytu(tedy z prostoru). Máme vrchní byt se světlou výškou 2,4m a ostatní byty pod námi mají výšku 3m. Je to spravedlivé?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 12. 2013 7:22 | ttt

U nas je to podle plochy bytu. A basta. Jednoduche, nikoho nenapadne spekulovat. Nastaveni ventilu termostatickych hlavic je urceno vzdalenosti od zdroje tepla, takze nelze ani zbytecne plytvat. Navic jeste usetrime za meraky a jejich servis a odecty a naslednou agendu prepocitavani.
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 12. 2013 18:52 | Jan57

To vás lituju. Nejlepší je řešení, ať si každý topí sám, jenže všude to není možné, tak ať vám ta partizánština dopadne dobře. My máme byt v baráku, kde naštěstí nepanují napjaté nálady některých nájemníků, tak jak to vídám a slýchám jinde. Tady se také jeden rejpal ozval.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 12. 2013 18:44 | Jan57

Vážený pane, byt je otápěn, radiátory jsou osazeny termostatickými hlavicemi, které nedovolí promrzání bytu. Navíc by bylo vhodné si přečíst co je psáno. Za topení platíme jednu položku ať tam jsme nebo ne a na všech ostatních položkách za energie se také podílíme i když tam nejsme. Máte zbytečné starosti. S vámi bych chtěl bydlet v jednom domě. No a když nemáte všechny informace, své chytrosti si nechte pro sebe. Na štěstí vlastníme byt v domě, kde panuje shoda nájemníků ve všech otázkách kolem domu a bytů.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 12. 2013 11:11 | Mirek

Rozpočet tepla ... V našem domě se provádělo rozúčtování podle klíče :40% podle podlahové plochy a 60% podle spotřeby . K měření spotřeby tepla na jednotlivých radiátorech máme nainstalovány odparné měřiče které se při odpočtu spotřebovaného tepla každoročně mění . Měřiče mohou být mohou být ale i digitální a ty mají svou baterii která vydrží až 10 let.
Protože i u nás byly občas problémy s neobydlenými byty a s "vyhříváním od sousedů " byl změněn poměr rozpočtu na 50% podle plochy bytů a 50 % podle spotřební složky .
Žádný rorpočtový systém není dokonalý ,jde jen o to,pokusit se té "dokonalosti " a spravedlnosti alespoň přiblížit .
+13
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 12. 2013 11:01 | Janek

Tak mám pocit, že pan prezident nám zvolil vážně zodpovědnou vládu odborníků (co sympatizant SPOZ = odborník). Takže se nestiháme divit jak leští schody nové vládě vzešle z voleb: - 2 policejní prezidenti - poplatky na silnicích 1. tříd - změna pravidel rozpočítání na teplo - DPH na pozemky a pro jistotu hned 21% - výběrové řízení na 18 audi pro ochranku hradu - palác pro sociální zabezpečení za 300M - zvýšení limitů plateb pro důchodce
- ještě schází prolomit limity těžby uhlí, které nebudeme po roce 2018 nejspíše potřebovat, protože regule EU se zpřísňují a emise z uhelných elektráren a tepláren bude významný problém... - schválit nějaké pořádné výběrové řízení, aby se státu (nám všem) pustilo žilou...
A tak mne bude zajímat, jaké datum v kalendáři bude ve 2014 na vydělávaní na daně pro stát... No určitě to nebude dříve než bylo letos... Díky pane prezidente za tuto osvícenou vládu.

Mimochodem: Jak to vlastně dopadlo s tou scházející vrstvou podloží na dálnici D47? Tak zásadní věc a vláda odborníků ji neřeší???
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 12. 2013 10:57 | Vydřiduch

Vážený pane, měl byste vědět, že každý majitel bytu je povinen v zimě v bytě topit i když byt neužívá. Docela si zahráváte se zákonem. Toto nařizuje dokonce vyhláška tak, že si o tom raději něco zjistěte.
+31
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 12. 2013 10:11 | xls

Izolovat nikdo nic nechce a nebude, protože je to pro tyto uživatele jednostranně výhodné a tedy neprohlasovatelné. Rozúčtování podle vyhlášky spravedlivé není a nebude, na spravedlivější vyúčtování zvýhodněná většina nepůjde, zůstává partyzánská asymetrická sebeobrana.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 12. 2013 10:05 | Jan57

Nevím jak u vás, ale u nás je to trochu jinak. Náš byt je už 6 let prázdný. Je fakt, že máme zavřené radiátory a měřiče vykazují 0. Je fakt, že i v zimě je v bytě 15 - 18 stupňů, dle počasí venku. Nicméně po součtu spotřeb a odpočtu od konečné spotřeby na patě, zůstává ještě rozdíl ztrát. Ten rozdíl je rozpočítáván mezi nájemníky. Tedy se nestane, že by jsme při vyúčtování neplatili za teplo. Jen prostě zaplatíme mnohem míň, než ti co ve svém bytě bydlí. Ono je totiž v rozpočtech i položka tzv. otápění, to je položka kterou hradíme my za náš byt. Celá tahle vyhláška je jen zase jedna prolobovaná sviňárna. Pokud je mi známo tak, tak jak se rozpočítává u nás se rozpočítává dle vyhlášky současné ve většině případů. Jediné co vy můžete vymyslet, že necháte v celém domě zaizolovat stoupačky a pokud nemáte zaizolované ležáky, tak i ty zaizolovat. To je vše.
-10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 12. 2013 9:03 | xls

Rozúčtování tepla je bohužel dost velký problém, zvlášť, když se jednotky hodně liší provedením jak jednotek, tak otopných těles a přívodů. V našem případě je to tak, že někdo má v malé místnosti 10 m rozpáleného přívodního potrubí, tj. při typické české zimě horko a skoro zavřené radiátory, druhý žádné přívodní potrubí a otevřené radiátory. Vyhláška přitom přívodní potrubí vůbec neřeší. Dokud se to rozpočítávalo podle metrů, tak první se rozhodli stáhnout topení pro celý barák (aby u nich bylo teplo a "ušetřilo se", tím pádem druzí klepali kosu. Teď po instalaci měřidel by se zase náklady logicky přelily zase na ty "topící" a ti "netopící" by měli teplo zdarma. Super systém. Teď jsem si připravil takový supersystém, aby poměrové měřidlo bylo spokojené a já si zároveň kompenzoval nepřítomnost těch přívodních trubek. Uvidíme, jak se budou tvářit, až se to placení zase vyrovná.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 12. 2013 6:54 | Ing.Ivan Fries

K tématu: Bydlím v panelovém domě již 40 let, rozúčtování tepla se provádí podle velikosti bytu a dosud nebyly žádné připomínky. Rozhodující pro naše rozhodnutí je to, že naše byty nebyly stavěny jako samostatně izolované jednotky proti venkovní teplotě, a proto jsou uvnitř značně teplotně prostupné a na toto uspořádání byla také realizovaná otopná soustava jako průběžná tak, aby vyhřála celý panelový dům 2 x 46 bytů jako celek bez rozdílů umístění bytu v obvodovém plášti domu. V současné době řešíme také nařízení Zákona ř.318/2012 Sb.,§ 7 ,odst 4 týkající se instalace měřidel tepla v bytech. Neexistují objektivní metrologicky schválená měřidla, která by zajistila měření skutečné spotřeby tepla v jednotlivých bytech s vyloučením negativních vlivů sousedících bytů,umístění bytu v domě a přitom byla ekonomicky únosná. Tato skutečnost je v rozporu ze Směrnicí Evropského parlamentu a rady 2012/27/EU, čl.9, bod 3, která se zabývá otopnými tělesy v budovách s více bytovými jednotkami s ústředním zdrojem tepla a požaduje, aby investice nebyla nákladná. Náš dodavatel tepla se na základě uvedené směrnice EP a Zákona č.318/2012 Sb., §7, odst.4 o hospodaření energií vyjádřil tak, že konečný uživatel z pohledu Společenství vlastníků jednotek může být majitel bytové jednotky a zde, s ohledem na provedení rozvodů není měření technicky proveditelné a nákladově efektivní. Je třeba si uvědomit, že naše panelové domy byly stavěny pro společné bydlení a ne pro podnikání nebo investování do nevyužitých bytů a pro různé špekulanty, kteří se snaží snížit spotřebu tepla i nevybíravými a nekalými způsoby na úkor druhých. Jako předseda samosprávy se starám o bezproblémový chod našich dvou domů o 186 bytech. Že nám není úspora tepla lhostejná dokazuje to, že jsme provedli komplexní revitalizaci za 30mil.Kč a radiátory máme osazeny termoregulátory. Vykazujeme každoroční úsporu tepla až 36%. Z dosavadních poznatků vyplývá, že nejspravedlivější rozúčtování tepla je spotřeba tepla měřená cejchovanými kalorimetry dodavatele tepla na patě domu a jejich rozúčtování podle plochy bytu.Každý vlastník a nájemník se podle plochy bytu také podílí stejně na údržbě a provozu domu jako celku.Není třeba vrážet klín do sociálního soužití ve společných domech novými metodami nespravedlivého rozúčtování spotřeby tepla připravované vládou.Při dnešním soukromém vlastnictví bytů v panelových domech je třeba nechat rozhodování na vlastnících, jaký způsob rozúčtování tepla si zvolí.Na konci musí být spokojený jak odběratel tepla, tak i jeho dodavatel. S pozdravem Ing. Ivan Fries předseda samosprávy
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 12. 2013 2:13 | Svopex

Změna a opět k horšímu. Jako obvykle.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 12. 2013 1:00 | jezevec

považuji za zvláštní a hodno zřetele - že v bytových domech, kde žádná společná kotelna není, a každý má svůj lokální zdroj tepla, si prostě náklady platí to co spotřebuje - a v bytových domech, kde je vytápění centrální, vůbec někoho mohlo jen proto napadnout rozpočítávat náklady jinak.
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 2/2

2

Následující

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Senta Čermáková

manažerka

Andrej Babiš

podnikatel, Agrofert

Senta Čermáková
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů
×
Andrej Babiš
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 2 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services