Nemovitosti jako bezpečná investice. Ne vždy

Pavel Kohout | | 26. 9. 2013 | 7 komentářů
Lokalita, lokalita, lokalita. To jsou prý tři nejdůležitější kritéria při koupi nemovitosti. Jenže dobrá adresa dnes neznamená dobrá adresa napořád.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

26. 9. 2013 7:42, Fredy

Článek popisuje jen malou část toho, co je, při pořizování nemovitosti, důležité vědět. Spíše tu, která se mnohdy, do budoucna, ovlivnit nedá.

Jestli se nepletu, tak autor považuje investici do nemovitostí spíše za pasivní příjem a sleduje pouze to, jak se mění její hodnota vůči pořizovací ceně. Jenže nemovitost, aby byla zajímavá, tak musí především vydělávat. Nemovitost není něco jako zlato, či umělecké dílo, které jednou pořídíte a pak čekáte, co s tím svět kolem udělá.

U mne je nemovitost něco jako nákladný stroj, který nemůže stát někde v koutě, ale musí hned začít makat a vydělávat z části na svůj provoz a hlavně se, co nejdříve, zaplatit. To, že přitom jeho cena vzrůstá, je jen příjemný bonus.

+10
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

22. 11. 2013 21:04 | Nikol

Ačkoli nemám žádnou mapu etnik pro Českou Republiku, a že by se občas mohla hodit, tak pro zajímavost ukázka cen nových bytů v Praze http://www.ziprealty.cz/ , které se většinou nacházejí v řekla bych dobrých částech města.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 9. 2013 1:48

V Británii je to paradoxně jednodušší v tom, že je tam etnik tolik, nedá se říct, že by to bylo zaměřeno na jediné. V Česku bych se možná radši díval do map kriminality. Jinak -- drobný investor se prostě zajde podívat. Váš dotaz je vlastně vtipný v kontextu aktuálního sčítání romských děcek ve školách: nařídili zvláštním školám posčítat je. A ukazuje se, že to nedovedeme, velice vtipné konsekvence.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

27. 9. 2013 0:25 | alfred bureš

Pane autore, Jsou někde k dispozici podobné mapy např. Brna a okresních měst jižní Moravy? Neoznačí Vás "někdo" za rasistu, když sledujete nebo v ČR budete sledovat kumulaci jistého etnika v českých městech ? Zajímal by mě Váš názor a citace legislativy, kterou lze zjišťování a zveřejňování etnické kumulace v moravských i jiných městech ČR. Nemíním to jako ironii, to ne. Zajímala by mě i jiná statistická hlediska, např. poměr v % , podíl kriminality, nezaměstnanosti, rozvodovosti, negramotnosti(nemyslím finanční), v převažující většině-chcete-li bílých a romského etnika. U nás se kolem tohoto chodí jako kolem tabu a hle, GB jako kolébka demokracie(pomíjím staré Řecko)má uvedené barevné mapy. Když se půjdu (nevím kam, snad na magistrát) zeptat, kolik žije v Brně Romů a kam se hlavně stěhují, určitě takovou info mít nebudou a budu vypadat jako rasista. Stejně je to se zprávami o různých krimi a přestupcích. Děkuji za odpověď v této diskuzi. alfred.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 9. 2013 14:29 | Filip z Rádce

Zajímavý je také stav nové výstavby bytů u nás: http://bit.ly/1dLxHLN
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 9. 2013 8:46 | Fredy

V tom máte naprostou pravdu a dokonce bych přidal i další negativa.
Například s nemovitostí neodejdete kam se Vám zachce. Zvláště v případě, kdy by si opět nějací komunisté usmysleli něco o znárodňování a předání nadbytečných nemovitostí "potřebným". Na "Vaše" akcie a z nich plynoucí dividendy neprší, nehrozí ani záplavy, ani požáry, či tajfuny a když je dobré portfolio, tak ani krize. (ostatně mám je také :) ).
Proto vždy dodávám, že investice do nemovitostí nejsou pro každého a musí se umět....
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

26. 9. 2013 8:31

Jenomze na rozdil od nemovitosti nemusim do dividendovy akcie shanet najemniky a bát se, ze mi ji vyrabujou. Nemusím ji menit strechu a platit poplatky:)
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

26. 9. 2013 7:42 | Fredy

Článek popisuje jen malou část toho, co je, při pořizování nemovitosti, důležité vědět. Spíše tu, která se mnohdy, do budoucna, ovlivnit nedá.
Jestli se nepletu, tak autor považuje investici do nemovitostí spíše za pasivní příjem a sleduje pouze to, jak se mění její hodnota vůči pořizovací ceně. Jenže nemovitost, aby byla zajímavá, tak musí především vydělávat. Nemovitost není něco jako zlato, či umělecké dílo, které jednou pořídíte a pak čekáte, co s tím svět kolem udělá.
U mne je nemovitost něco jako nákladný stroj, který nemůže stát někde v koutě, ale musí hned začít makat a vydělávat z části na svůj provoz a hlavně se, co nejdříve, zaplatit. To, že přitom jeho cena vzrůstá, je jen příjemný bonus.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 173 369 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Uzel zahradníkem 2: „Polovina ohlášených případů obtěžování je vymyšlená.“

Uzel zahradníkem 2: „Polovina ohlášených případů obtěžování je vymyšlená.“

Každý může občas něco plácnout. V mluveném projevu se nám to může stát snadno, v psaném...více

Když superženy nestíhají. Zvládnout všechno není normální

Když superženy nestíhají. Zvládnout všechno není normální

V novém čísle časopisu Heroine se věnujeme vyhoření, přetížení a přepracování - stavům,...více

Ordinace končí. Proč každá potřebujeme svého televizního gynekologa

Ordinace končí. Proč každá potřebujeme svého televizního gynekologa

Končí jeden z legendárních „nekonečných“ seriálů, kterému zřejmě neunikl žádný Čech, který...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Šárka Grossová

podnikatelka

Roman Janoušek

lobbista, podnikatel a kriminálník

Šárka Grossová
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Roman Janoušek
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.