Nemovitosti jako bezpečná investice. Ne vždy

Ačkoli nemám žádnou mapu etnik pro Českou Republiku, a že by se občas mohla hodit, tak pro zajímavost ukázka cen nových bytů v Praze http://www.ziprealty.cz/ , které se většinou nacházejí v řekla bych dobrých částech města.

V Británii je to paradoxně jednodušší v tom, že je tam etnik tolik, nedá se říct, že by to bylo zaměřeno na jediné. V Česku bych se možná radši díval do map kriminality. Jinak -- drobný investor se prostě zajde podívat. Váš dotaz je vlastně vtipný v kontextu aktuálního sčítání romských děcek ve školách: nařídili zvláštním školám posčítat je. A ukazuje se, že to nedovedeme, velice vtipné konsekvence.

Pane autore, Jsou někde k dispozici podobné mapy např. Brna a okresních měst jižní Moravy? Neoznačí Vás "někdo" za rasistu, když sledujete nebo v ČR budete sledovat kumulaci jistého etnika v českých městech ? Zajímal by mě Váš názor a citace legislativy, kterou lze zjišťování a zveřejňování etnické kumulace v moravských i jiných městech ČR. Nemíním to jako ironii, to ne. Zajímala by mě i jiná statistická hlediska, např. poměr v % , podíl kriminality, nezaměstnanosti, rozvodovosti, negramotnosti(nemyslím finanční), v převažující většině-chcete-li bílých a romského etnika. U nás se kolem tohoto chodí jako kolem tabu a hle, GB jako kolébka demokracie(pomíjím staré Řecko)má uvedené barevné mapy. Když se půjdu (nevím kam, snad na magistrát) zeptat, kolik žije v Brně Romů a kam se hlavně stěhují, určitě takovou info mít nebudou a budu vypadat jako rasista. Stejně je to se zprávami o různých krimi a přestupcích. Děkuji za odpověď v této diskuzi. alfred.

Zajímavý je také stav nové výstavby bytů u nás: http://bit.ly/1dLxHLN

V tom máte naprostou pravdu a dokonce bych přidal i další negativa.
Například s nemovitostí neodejdete kam se Vám zachce. Zvláště v případě, kdy by si opět nějací komunisté usmysleli něco o znárodňování a předání nadbytečných nemovitostí "potřebným". Na "Vaše" akcie a z nich plynoucí dividendy neprší, nehrozí ani záplavy, ani požáry, či tajfuny a když je dobré portfolio, tak ani krize. (ostatně mám je také :) ).
Proto vždy dodávám, že investice do nemovitostí nejsou pro každého a musí se umět....

Jenomze na rozdil od nemovitosti nemusim do dividendovy akcie shanet najemniky a bát se, ze mi ji vyrabujou. Nemusím ji menit strechu a platit poplatky:)

Článek popisuje jen malou část toho, co je, při pořizování nemovitosti, důležité vědět. Spíše tu, která se mnohdy, do budoucna, ovlivnit nedá.
Jestli se nepletu, tak autor považuje investici do nemovitostí spíše za pasivní příjem a sleduje pouze to, jak se mění její hodnota vůči pořizovací ceně. Jenže nemovitost, aby byla zajímavá, tak musí především vydělávat. Nemovitost není něco jako zlato, či umělecké dílo, které jednou pořídíte a pak čekáte, co s tím svět kolem udělá.
U mne je nemovitost něco jako nákladný stroj, který nemůže stát někde v koutě, ale musí hned začít makat a vydělávat z části na svůj provoz a hlavně se, co nejdříve, zaplatit. To, že přitom jeho cena vzrůstá, je jen příjemný bonus.