Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

> > > >

Offsetová hypotéka: specialita, která dokáže srazit úrok. Komu se vyplatí?

Petra Dlouhá | rubrika: Když se řekne | 13. 5. 2013 | 13 komentářů
Offsetovou hypotéku neboli hypotéku se započtením úspor v Česku aktuálně nabízejí tři banky. Jedná se o zajímavý a ne příliš rozšířený produkt, který kombinuje hypotéku a spořicí účet v jednom balení. Může vám citelně zlevnit úvěr na bydlení. Přečtěte si, komu se vyplatí a co jednotlivé banky v rámci „offsetu“ nabízejí.

13. 5. 2013 8:21 | Martin

Nejak jste zapomneli na mBank, ktera nabizela "bilancni ucet" k hypotece snad jako prvni u nas.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

13. 5. 2013 11:25

Ale už to nedělá, ne?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

13. 5. 2013 17:50 | Milan

Presne tak, mBank uz to nedela (coz je skoda, parametry byly vynikajici).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 13. 05. 2013 11:25)

13. 5. 2013 22:45 | Rada

Velmi zajímavý produkt, který bych pravděpodobně využil pokud by byla možná kombinace s variabilní úrokovou sazbou (z článku jsem pochopil, že ani jedna z těch tří bank tuto kombinaci nenabízí). Přechodem na pevnou sazbu bych si nejméně o procento pohoršil, ve výsledku by se mi tedy offsetová hypotéka velmi pravděpodobně nevyplatila.
Zajímavé by bylo spočítat vliv snížení daňového odpočtu (banka účtuje nižší úrok a z toho usuzuji, že odpočet je pak také nižší).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

14. 5. 2013 7:06 | tla

Pointa přece není v úrokové sazbe. 10 procent z nuly je pořád nula. Chci říct, ze vždy existuje taková výše úspor, která vám jakoukoliv úrokovou sazbu u konkurenčního produktu přebije.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Rada 13. 05. 2013 22:45)

14. 5. 2013 17:24 | Rada

Pokud bych měl na účtu stejně jako dlužím na hypo, potom by to samozřejmě bylo jedno. Já bych ale měl k dispozici jen asi třetinu dlužné částky, výše úrokové sazby je tedy pro mě docela důležitá.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (tla 14. 05. 2013 07:06)

18. 5. 2013 6:43 | tla

No to by chtělo trošku počítat, než vynesete soud. Třetina dlužné částky spolu s pravidelnými úsporami mohou klidně vést k nulovému úroku. Záleží na vaší situaci...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Rada 14. 05. 2013 17:24)

18. 5. 2013 20:55 | Rada

Pravidelné úspory jsou v našem případě nepravděpodobné.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (tla 18. 05. 2013 06:43)

23. 2. 2015 23:29 | ja

Pro mě je offset jasná volba: Mám malý byt v centru a kupuji dům na venkově za skoro stejnou cenu. V tomto pořadí: 1) koupím na hypotéku s offsetem 2) v klidu se přestěhuji 3) prodám a prachy uložím na offsetový účet Úroky platím jen z rozdílu cen a za nezbytně nutnou dobu. Jako alternativa jednoleté fixace, kterou jsem také zvažoval, je offset naprosto bez konkurence.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

23. 2. 2015 23:29 | ja

Pro mě je offset jasná volba: Mám malý byt v centru a kupuji dům na venkově za skoro stejnou cenu. V tomto pořadí: 1) koupím na hypotéku s offsetem 2) v klidu se přestěhuji 3) prodám a prachy uložím na offsetový účet Úroky platím jen z rozdílu cen a za nezbytně nutnou dobu. Jako alternativa jednoleté fixace, kterou jsem také zvažoval, je offset naprosto bez konkurence.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

7. 4. 2015 21:33 | Robert

Zdravím ... Prosím Vás, rozumím tomu tedy správně, že když si půjčím konkrétně u "Raifky" např. 1mil. Kč a současně budu mít jiný 1mil. Kč na jejich (mém) spořícím tzv. offsetovém účtu, tak pokud bude po celou dobu rozdíl činit 0,-Kč, tak nezaplatím na úrocích ani Kč ? Jsem si jist, že u G.E. Money toto vzhledem k jejich podmínkám to možné není. U RB nemám náležité informace. Nerozumím jednomu, v čem v takovém případě spočívá profit banky ? Nebo je to bráno jako řešení pro omezenou skupinu zájemců a i tak se to bance v rámci kompletního portfolia vyplatí ? děkuji za případnou reakci. Robert.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

24. 2. 2016 15:20 | Dan

Ano, je to přesně tak. Pokud mám na spořícím účtu úspory ve výši zůstatku hypotéky, platím nulové úroky. V případě potřeby mám peníze kdykoliv k dispozici za jasně daný úrok. Již několik let to takto mám. Profit banky je v tom případě otázkou. Určitě alespoń měsíční poplatek 150,- Kč.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Robert 07. 04. 2015 21:33)

27. 12. 2016 20:27 | Kuba

Profit Banky je v tom, že může disponovat Vašimi penězi při obchodování.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Dan 24. 02. 2016 15:20)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  6 854 441 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Chci splatit své závazkyChci splatit své závazky
Chci půjčit na nečekané výdajeChci půjčit na nečekané výdaje
Chci půjčit na dovolenouChci půjčit na dovolenou
Mám finanční potížeMám finanční potíže
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Kč
Kč
% z měsíčních výdajů
Kč
Kč

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Položit dotaz

Poslední dotaz: Rada o uver
Poradna > Karty, účty, úvěry > Úvěry > Spotřebitelské úvěry

Otázka: Dobry den, sem zamestnany na dobu urcitu zadam u sve banky (česke spořitelny) uver na 25tisic kč. Jenom nastala komplikace, rikali mi ze mam nekde jinde zazadane o uvery 20,22 tisic a o kreditku 10tisic,... více

Spotřebitelské úvěry

Firemní úvěry

Leasing

Vstoupit do poradny

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Pavel Juříček

podnikatel, Brano Group

Eva Štěpánková

podnikatelka, Ryor

Pavel Juříček
ÚSPĚŠNOST
79,31 %
z 29 duelů
×
Eva Štěpánková
ÚSPĚŠNOST
98,15 %
z 108 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Přihlášení

Jméno
Heslo
Nevím heslo

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Užitečné

Web

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Partneři: Finanční poradenství | SEO | Webdesign | Active24

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK