Zase ty realitky! Mexx Reality zadržuje peníze klientů. A nebojí se ani exekutora!

Petra Dlouhá | rubrika: Co se děje | 8. 2. 2012 | 52 komentářů
Investice do bydlení bývá tou největší v životě. A tak vybíráme důkladně. Snad ještě důkladněji než vysněné hnízdečko byste ale měli vybírat realitní kancelář, která vám jeho koupi zprostředkuje. Vsadit na známé jméno nestačí. Podrazit vás může i velká a známá realitka. Jako třeba Mexx Reality.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

8. 2. 2012 9:25, Mrazík

Mexx reality vůbec nezajímá obchod s realitami. To je jen velmi velká a velmi promyšlená finta pro získávání rychlé hotovosti ve velkém objemu. Mexx reality je zástěrkou pro mafiánské obchody pana Kočky. Proto také neustále zadržuje peníze svým klientům, čeká až do té doby, kdy je situace neúnosná a klient se snaží peníze dostat i prostřednictvím soudu.
V tomhle článku nejde o podílové spoluvlastnictví, ale hlavně o způsob jednání téhle realitky. Radím vám, Mexx reality se vyhněte obloukem.

+15
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

11. 3. 2012 1:15, Parabola

Taky jsem naletěla známé realitce a nebylo cesty zpět. Respektive jejich tehdy ještě ani ne pověřené zástupkyni, protože mandatorní smlouva byla antedatována.Jejich smlouvy byly zoufalé, jak kupní, tak rezervační, VOP vzadu, vepředu jen malým písmem odkaz a ještě pod jiným textem, takže se to ztrácelo, na jejich existenci jsem samozřejmě upozorněná nebyla - blbě vidím, kamarádka mlčela či lhala, podle potřeby. Z maléru mě tahal dávný kamarád, dlouhodobý majitel zdejší realitky. Kupní smlouvu sepsal on, určil a donutil, že se peníze deponovaly do úschovy, dostala jsem zálohu před zavkladováním ve výši cca 70% na nákup svého dalšího bytu, do 5 dnů od zavkladování zbytek. Realitka shrábla předem provizi za nic, tu si vybrala přímo od kupců a mně odečetla z kupní ceny. Klika byla, že kupci mého původního bytu také s jejich smlouvou nesouhlasili. Vzadu samozřejmě byla rozhodčí doložka,a perlička- rozhodčí doložka i na návrhu kupní smlouvy.Od té doby nevěřím nikomu, natož kamarádkám.Dodnes jsem se nesmířila, a to jsem dostala peníze. Sama jsem své na nákup deponovala do notářské úschovy, takže ani druhá realitka je nikdy na účtu neměla. Varuji před praktikami MM, také nejedou čistě.Jednatel se mi vysmál, zda vůbec umím číst.Tyhle borce s tvrdými lokty ve věku mých dětí nezastaví nic. Proklela jsem ho a přeji mu, aby někdo takhle podvedl i jeho matku!MM mezitím změnila adresu do Prahy,ale rozhodce mají svého ( v místě původního sídla)- pozor na to.

-1
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 52 komentářů)

9. 2. 2012 16:47 | benzin

https://filetea.me/t1s93bac
4 scany. Btw. taky je zajimave, ze ve VOP je zapsano ze 3% prevodu plati prodavajici. V navrhu rezervacni smlouvy, ale chteli 3% na zaplaceni dane z prevodu po mne.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 2. 2012 16:36 | Marek

Exekuce na ně, na hajzly!!!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 2. 2012 10:31 | josef

ostatne nahlednutim do obchodniho rejstriku muzeme zjistit, ze maji zapsany exekuce. Coz je docela sila, kdyz je znamo, ze nez dojde k exekuci, trva to docela dlouho, vse jde pres soud, kteremu trva, nez naridi jednani, je tam spousta lhut pro odvolani atd.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 2. 2012 10:21 | josef

Moje zkusenost s Mexx reality, stara asi 5 let. Vyhlidl jsem si dum. Chteli podepsat rezervacni smlouvu, ale nebyli ji schopni poslat. Kdyz ji konecne jejich pravnik (advokat!) poslal, ukazalo se, ze je uplne na hovno. A to jsem v pravu laik. Chteli me zavazat k tomu, ze nemovitost koupim a kdyz ne, tak rezervacni poplatek propada. Zadne podminky, za kterych by mi byl poplatek vracen. Napriklad bych ho musel zaplatit i kdyby z koupe vycouval prodavajici. Nakonec jsme se dohodli, ze rezervace potreba nebude. Probral jsem s jejich hypotekarem a pravnikem nas stav, kde jsem jasne specifikoval, ze budu brat hypo. Presto do smlouvy o smlouve budouci dali, ze musim zaplatit do deseti dnu po jejim podepsani. A pritom banka chtela na jednani o hypo minimalne tu smlouvu o smlouve budouci. Tedy pred tim, nez hypo schvali. Pricemz dalsi proces, zastavy apod. trva rozhodne dele nez deset dnu. Tak jsem je poslal do haje a prodavajicimu jsem rekl, ze dum bych koupil, ale ne pres tuto realitku.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 2. 2012 10:06 | Soňa

Je vtipné jak největší podvodníci bývají ještě dotčení, když se jim někdo podívá na zoubek. Říká se tomu chucpe.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 2. 2012 10:04 | Soňa

Je evidentní, že se jedná o podvodníky, kteří kradou.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 2. 2012 8:24 | js

To je příšerné! Nenapadlo mě, že by taková zhovadilost mohla existovat. Radši si ani nepředstavuji, jak probíhá údržba těch domů. Bytové družstvo (privatitace před zákonem o vlastnictví bytů) je právnická osoba s určitými pravidly danými zákonem a povinnými, v praxi vzájemně opisovanými, stanovami. V tomhle případě je ring prakticky volný (minimální zákonná úprava). Navíc předkupní právo k těm minipodílům. Tam je dispozice s byty (prodej, výměna, pronájem) prakticky nemožná. :(
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 2. 2012 20:47

Nemáte to? To chci vidět!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 2. 2012 17:57 | Ludweek

Mohu potvrdit, že s Mexx mám jen ty nejhorší zkušenosti. Navezli mě do koupi bytu, na kterém bylo přes 10 zástav a já naivka na to skočil a zaplatil rezervaci přes 300 tisíc. Nakonec jsem z toho vybruslil tak, že jsem po procitnutí s kamarádem sepsal právní rozbor a žádal písemně o návrat bezdůvodného obohacení. Reagovali pomalu, tak jsem to samé poslal i mailem makléři Lukáši Frydrychovi(neskutečný lhář) a do kopie přidal jejich generálního. Vtip je v tom, že se nikde neuvádí jeho mail, ale všichni makléři měli mail jmeno.prijmeni@mexxreality.cz, tak jsem takto postupoval i s panem generálním a ejhle, vyplatilo se. Mail mu asi skutečně došel, vzhledem k hysterické reakci pana Frydrycha. Od té doby jsem již pana generálního dával do kopie vždy a otravoval je tak dlouho, dokud mi peníze nevrátili. Ale nikdy více, tohle je opravdu banda paroubkovsko-kolotočářského ražení....
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 17:36 | benzin

Ma zkusenost s Mexx Reality byla taky otresna. Lzou jak kdyz tiskne. A skutecne maji v rezervacni smlouve zakotveno, ze se musim sejit s jejich hypotecnim specialistou. Samozrejem ten specialista je druhy v tlaku na klienta. Tam kde selhava realitni makler nastoupi hypotecni specialista jako "nezucestnena osoba, ktera je tu jen a jen pro Vas."
Nejne ze nabidka hypoteky, kterou mi dala byla o 0.5% horsi nez kterou sem dostal na prvni pokec v KB (aniz bych na ne jakkoli tlacil a vyjednaval pripadne argumentoval konkurecnimy nabidkami). Ale take mi tvrdily, ze hypoteku ktery KB na dum mela nemohu prevzit. Tvrdili, ze uz tuto moznost zkouseli. Ja sem prisel do KB, ziskal kontakt na doktora, ktery se staral o tento pripad (ktery byl v prodleni s paltbou hypoteky) a jednoznacke potvrdil, ze v klidu mohu hypoteku prevzit.
Nastesi sem nebyl tak blby, abysh si nevzal kontakt na skutecnou majitelku. Spolu sme dojednali podminky s KB, ktera odpustila majitelce vsechny penale a sepsali smlouvu mimo realitku.
Btw. smlouva kterou mela majitelka sepsanou s relaitkou byla taky dost brutalni. Napriklad ve VOP byla asi tato veta: "... pokud se smlouva stanovi jinak, bere se jako platne ustanoveni VOP." (Jinymi slovy do smlouvy si piste co chcete, stejne bude platit to co mame ve VOP).
Ve VOP taky treba bylo: "Vypovedni lhuta tri mesice, v pripade ze zajemce podepise rezervacni smlouvu prodluzuje se smlouva do doby ukonceni rezervacni smlouvy" Samozrejme zneni budouci rezervacni smlouvy nikde nenajdete, takze klide na dobu neurcitou. Sranda ze? Nevypoveditelna smlouva :-D
Nebo zaskrtavaci policka: Smlouva se sjednava na dobu nerucitou: ANO NE Na dobu neurcitou
Ktera volba je spravne? Ano vsechny jsou na dobu nercitou, protoze bezneho Frantu vubec nenapadne, ze aby byla smlouva na dobu urictou musi stanovit i datum do kdy. Podobne vypadalo zaskrtavatko i ohledne exkluzivity, kde take vsechny volby stejne vedli k exkluzivite.
A samozrejme rozhodci dolozka.
Nastesti smlouve chybeli nektere nalezitosti (napr. neobsahovala nikde cenu za sjednani prilezitosti k prodeji). Takze byla zcela neplatna (vcetne te rozhodci dolozky).
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 15:26 | Pavel

Nechápu lidi, kteří nejsou zrovna bohatí a místo pomocné ruky na vlastním rameni ji hledají u cizích lidí, kterým svěřují své peníze. Při tom koupi nebo prodej lze na základě internetové inzerce, vzorových kupních smluv nebo i s jednorázovou pomocí právníka zvládnout sám. Také je velmi vhodné používat zajištění peněz akreditivem u bank (nikoliv notářů a advokátů) a využít tak známého principu z ručky do ručky. Dávat v tomto zlodějském státě zálohy předem je absolutní nesmysl.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 14:09 | podvedený

Mexx reality mne též,nevrátily složené peníze,rád se připojím k vyhlášení konkurzu na tuto společnost.Ps ozvěte se.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 12:24

A z toho důvodu asi taky rozhodce rozhodl v neprospěch realitky, tohle tedy fungovalo. Vzdor všeobecnému přesvědčení, že kam nemůže čert, nastrčí rozhodčího soudce.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 2. 2012 12:16 | iii

Jeste dodam, ze tohle vsechno kdokoliv si jen pricuchl k realitam musi vedet natoz Mexx. Z toho take vyplyva, ze realitka nebyla daleko od podvodu.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 12:13 | iii

Byty v podilovem spoluvlastnictvi celeho domu skutecne existovaly a existuji, prevadely se tak byty "do vlastnictvi" pred ucinosti zakona 72/1994. Byty v tom pripade nejsou vyclenenymi JEDNOTKAMI domu a jsou velmi spatne prodejne, zastavitelne atd., vsichni v dome musi souhlasit - viz odpovedi vyse. Nastesti jde na internetu behem jedne minuty (a zdarma) na katastru zjistit jestli dum ma jednotky nebo nema.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 12:08 | Šoufl

Viděl jsem Mexx reality v Černých ovcích. Jsou to pěkní šmejdi. Nechápu, jak vůbec můžou podnikat. Nic si od nich nekupujte, nic přes ně neprodávejte. Jinak přijdete o peníze.
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 10:52 | michal

banka na nemovitost v podilovem vlastnictvi samozrejme hypoteku poskytne. sam takovou hypoteku mam. podminkou je to, ze vsichni vlstnici podilu musi souhlasit se zastavni smlouvou ve prospech banky, tot vse. jinak je postup stejny, jako by nemovitost mela pouze jednoho vlastnika. pokud je podilniku 50, asi je to nerealne, ale pokud jich je 2 - 5, je takovy postup zcela bezny, akorat administrativne trochu narocnejsi kvuli vetsimu poctu smluvnich akteru. informaci v clanku v tomto smeru lze tak povazovat za cirou simplifikaci.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 2. 2012 10:08 | Karel Marz

Není to tak úplně pravda, že banka na takovou koupi hypotéku neposkytne. Poskytne. Ale musíte mít buď jako zástavu jinou nemovitost a nebo dát do zástavy celý barák. Sám posuďte v kolika případech je to reálné.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 2. 2012 9:52 | Denise

Ano, je to opravdu tak....6 panelovych domu + garaze a pozemky toho sidliste je takto zapsano v katastru. Vsichni majitele bytu (spise majitele podilu), maji v katastru zapsany podil na vsechny budovy a pozemky toho sidliste. Jsou asi 3 pripady v cele CR, kde to takhle maji. Je samozrejme moznost prevest byty do osobniho vlastnictvi, ale to by s tim vsichni majitele museli souhlasit, co je v podstate nemozne. Ne vsem se chce obihat urady a resit to.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

8. 2. 2012 9:46 | Denise

Souhlasim s vami!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 040 325 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Kde proboha žili? Fialův plán boje s covidem sází na nemožné

Kde proboha žili? Fialův plán boje s covidem sází na nemožné

Nediskriminovat, ale spojovat. Budoucí vládní koalice Petra Fialy, který bude brzy jmenován...více

Je státní dluh skutečně dluhem? Záleží, jak se na to díváte

Je státní dluh skutečně dluhem? Záleží, jak se na to díváte

Ekonomie není exaktní věda. Existuje v ní mnoho směrů, které si často protiřečí, protože...více

„Ať tě znásilní horda migrantů, ty tlustá krávo.“ Musíme si takové komentáře na internetu nechat...

„Ať tě znásilní horda migrantů, ty tlustá krávo.“ Musíme si takové komentáře na internetu nechat líbit?

„Doteď mi chodí výhružky smrtí nebo doporučení, aby mi někdo uřízl hlavu nebo mě znásilnil....více

Je tohle normální?

Je tohle normální?

Spisovatelka a novinářka Markéta Lukášková patří ke generaci žen, které si mockrát vyslechly...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Němec

právník a mediátor

Martin Pomothy

podnikatel, ČSFD.cz

Petr Němec
ÚSPĚŠNOST
53,57 %

z 56 duelů
×
Martin Pomothy
ÚSPĚŠNOST
57,14 %

z 56 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Nadílka

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.