Reklamace novostavby je boj! Jak se vyzbrojit?

Ondřej Tůma | rubrika: Rozhovor | 31. 5. 2011 | 4 komentáře
95 % smluv o nákupu nemovitosti je napsaných tak, že kupující budou mít s reklamací problémy, říká v exkluzivním rozhovoru pro Peníze.cz Petr Němeček, majitel firmy, jež pomáhá čerstvým či budoucím majitelům nemovitostí reklamace u developerů a stavitelů uplatňovat.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Další příspěvky v diskuzi (celkem 4 komentářů)

7. 8. 2011 21:17 | Josef

Nemožnost uplatnit vzniklé reklamace řeší rádoby podnikatelé elegantněji i jinak. Proč enormně narůstá společností s ručením omezením? Protože mají zákony, které jim kryjí záda, nemluvě o nabalení dalších skupin právníků, soudců a kriminalistů se zajištěným živobytím. Tento postup je hojně využíván také v a.s. a u OSVČ. Bylo řečeno nejvyššími autoritami tohoto státu, že trh vyřeší sám vše a že podnikatelé nesou na trh svou kůži, ale s paragrafovou liancí, že žádný soud neodsoudí podnikatele, měl-li v počátku dobrý úmysl podnikat, ale při krachu mu to nějak nevyšlo. U spol.s r.o. postačí při zahájení složit na několik dnů do banky jednosto nebo dvěstě tisíc Kč. Pak už je nemusí mít a začne hospodařit s půjčenými penězi od bank a u developerů se zálohami na prováděná díla. A kupec je jen v roli přihlížejícího zda např. společnost s r.o. s minimální fysickou zodpovědnosti dílo nedokončí a přivede sám sebe ke krachu nebo ji prodá a ta další ji převede dále. Ztratí se jakákoliv kontrola přenosu zodpovědnosti za nedokončené často vytunelované dílo včetně jakýchkoliv forem reklamace. Těmto podnikatelům zůstanou jen nepřiměřené zisky. Mohu uvést případ jeden z mnoha. Českomoravská stavební společnost s.s r.o., Praha postavila řadové domy v Třeboradicích pro ni ze velmi výhodných podmínek v době ekonomického rozmachu s protiprávně očesanými smlouvami, které vedly k reklamacím děl. Promyšleně firmu vlastníci prodali a jednatelé si zajistili výmazy z rejstříků obchodních i živnostenských. Je to vůbec možné bez osobní odpovědnosti a následnické firmy toto připustit, aby závazky zmizely? A pro dokonalejší zamlžení prodej firmy byl opakován ještě dvakrát. Nemáte šanci legitimně někoho obžalovat s nejistým výsledkem a drahými právníky a nekonečnými soudy. Zvažujete zda se máte pustit do nerovného boje, kde poctivý občan je na posledním místě.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 8. 2011 22:44 | Lubomir

Dobrá služba zvažuji využití. Není nad vlastní zkušenost - od developera bych si již nikdy nemovitost (novostavbu) nekoupil!!! Podívejte se na některé fotografie novostavby, provedené opravy od developera ING a zhotovitele stavby METROSTAV ... otřes a hnus ... mrkněte http://www.luon.wz.cz/ ... plíseň, zateplení fasády na stránky ještě přidám, ceny za nemovitostí rozhodně neodpovídají kvalitě ve spousta projektech, stačí si všímat kdo je staví, třeba Metrostav zaměstnává lidi bez vzdělání v oboru, spousta jich neumí ani česky a pak to má nějak vypadat, vyhranou zakázku rozprodají subdodavatelům a poté nechtějí reklamace uznávat, že špatně užíváte nemovitost! Podával jsem několik reklamací, vždy oprava silikonem, přesně jak to píšete v článku. Poté se nesmíme divit, že za ušetřené peníze na nekvalitně odvedených pracech a materiálu si rozdávají prémie a výplaty kolem v průměru 40.000kč na osobu (stálý zaměstnanci). BOHUŽEL KLIENT JE NEZAJÍMÁ, VLASTNÍ DOLOŽITELNÁ ZKUŠENOST.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 6. 2011 14:06 | Kamil

Hm, to vypadá jako užitečná služba. Vždycky je dost vošajstlich kupovat zajíce v pytli, nota bene, když je to zajíc za několik milionů!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 6. 2011 12:08 | Patrik

Vzhledem k tomu, jak znám některé developery, tak to určitě může být užitečné, na druhou stranu jde taky o to, aby vám tahle služba vůbec pomohla, aby člověk stejně jen nezaplatil za expertízu a pak neměl při sporu smůlu, každopádně, když stavěla moje ségra barák, tak jim tam stavební firma udělala hrozný zvěrstva, takže všechno pořádně zkontrolovat asi není na škodu
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 332 833 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Pod Králickým Sněžníkem se otevírá Sky Bridge – nejdelší visutý most pro pěší na světě....více

Doporučujeme

Proč jsme doteď ksakru spali? Tahle malá součástka mění celý svět

Proč jsme doteď ksakru spali? Tahle malá součástka mění celý svět

Ta částka je až absurdní: 289 miliard dolarů, bezmála sedm bilionů Kč, na čipy. Spojené...více

Najít koš na prádlo není superschopnost vyhrazená matkám. Ženy, které se obětují pro rodinu,...

Najít koš na prádlo není superschopnost vyhrazená matkám. Ženy, které se obětují pro rodinu, ubližují svým dětem

Všichni je známe. Buď byla taková naše vlastní matka, tchyně nebo máme podobnou kamarádku....více

Barca hraje all in, Ancelotti vidí lepší Real. Startuje La Liga

Barcelona chce po třech letech titul tak moc zpět, že riskuje vlastní budoucnost. Real...více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jakub Havrlant

podnikatel a investor

Tomáš Paclík

podnikatel, Viktoria Plzeň a Dočista

Jakub Havrlant
ÚSPĚŠNOST
45,83 %

z 24 duelů
×
Tomáš Paclík
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 18 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.