Jakou hypotéku si mohu dovolit a kolik mě bude stát?

Ahoj přátelé, jsem rád, že jsem dostal půjčku od pana Allexe, jsou to nejlepší, jaké jsem kdy viděl od doby, kdy jsem se snažil získat půjčku, a dostávám půjčku ve výši 257 000 Kč upřímně, můžete pana Allexe kontaktovat e-mailem, pokud máte zájem požádat o půjčku prostřednictvím: E-mail: allexrussell08@gmail.com Nebo Whatsapp číslo: +1(747)251125

Doporučuju si pročíst tenhle článek https://www.financni-navigator.cz/pozor-na-vysi-hypotecniho-uveru/. Vždy je lepší si půjčit víc, než na kolik máte vykalkulovanou cenu domu.

Mně se docela líbí koncept americké hypotéky - http://www.pujckavexekuci.cz/americka-hypoteka.html :)

Ahoj, potřeboval bych poradit. Kupuji dům, prodejní cena 3 550 000,- Kč, mám naspořeno 660tis. Chci rekonstruovat(mam kalkulace na 850tis a výsledná cena za nemovitost + vlastni prostředky + rekonstrukce je 4,4mio. Nevim si rady jak se pocita a z ceho se vychazí. Mám za techto okolnosti 85% hypoteky nebo ne? Dekuji za jakoukoli radu. Jakub

Ne tady nejde o sporeni (to vychazi +- kolem 5% stejne jako hypo), ale o nasledny uver ze stavebka, ktery v teto vysi, nemusite nicim jistit a byva garantovany na nejakych 3,5% - 3,7% po celou dobu splaceni.


Ale to byl jenom jeden priklad, moznosti jak vice vydalat je vice. Treba si nebduete muset brat pujcku na nakup vozu, kdyz budete mit vice vlastnich volnych penez. Hypoteka na bydleni je totiz v podstate nejlevnejsi uver, dostupny na trhu. Paklize nemate dostatecne prijmy a uspory, abyste mel jistotu, ze si nebudete muset nikdy brat dalsi uver, je vhodne mit hypoteku nastavenou tak aby Vam umoznila delat vetsi financni zasobu. Ale tohle je skutecne hlavne otazka finacni situace kazdeho jednotlive.

Pro mne je treba ted nejdulezitejsi muj Cache Flow po dalsich 25 let, nez to ze od 25 - 30 roku budu jeste neco splacet. To totiz uz budou moje deti ze skoly venku a budou se zivit samy, takze v te dobe ocekavam pokles vydaju. Nehdlede na to, ze co bude za 25 roku? Neni pro mne preci jen dulezitejsi co bude za 5, 10 a 15 roku

neblabolim. na pribor jsou navazane proto, ze to vypada velmi hezky. nicmene az prejdete po roce na fix, pekne se vam ta hypoteka prodrazi. s tim souvisi i dalsi vedlejsi efekty. ja samozrejme vim, a souhlasim, ze dnes jsou velmi dobry podminky na trhu, ale radeji bych volil co nejdelsi fixaci. priborem usetrim rocni urok par korun, ale az pristi rok prestoupim na fix, bude mnohem horsi nez je dnes. vysledek bude, ze kdybych pristoupil na fix hned, usetril bych.

nechce se mi to pocitat, ale vzhledem k "vyhodnosti" sporeni mi neprijde, ze nasporim vice nez dam za viceletou hypoteku.

No tak rozdil mezi hypotekou na 25 a 30 let muze byt v radech jednotek tisicu, treba pro ctyri miliony je to asi 2 500 . To mi neprijde az tak nepodstatna castka. Myslim, ze jde o velikost financni rezervy co clovek ma a pripadne jak je schopen volne penize ktere mu zustanou pouzit. Pokud budete mit za rok o 30 tisic vic, krasne Vam to da penize na dve stavebni sporeni (vy a manzelka), ktere Vam skonci cca. po dvou 3 letych fixacich (nebo 5 lete a 1 lete) a pak budete moct provest mimoradnou splatku i s vyuzitim uveru ze stavebniho sporeni. A to Vas nakonec vyjde lepe nez kdyz si vizmete hypo jenom na 25 let.


P.S.: Jsou i ekonomove, ze celkova cena hypoteky a to o kolik ji clovek preplati, nema prilis velky vliv. Daleko dulezitejsi je okamzite "cache flow" a to mate po dobu 25 let lepsi, kdyz si vezmete delsi dobu splaceni.

Co to blábolíte? Dnes jsou sazby navázané na Pribor nejlevnější na trhu a vhledem k tomu, že mohu kdykoliv přejít na fix, tak v čem je problém?

Ty tvoje moudrosti, to je fakt něco. Třeba o předčasných splátkách hypotéky jsi zjevně nikdy neslyšel, finanční gramoto.

a jeste jedna poznamka. doporucuji pisatelce, nez poradi klientum sazbu zavislou na priboru, aby se podivala na forward. treba bude nemile prekvapena...

IMHO brat si hypoteku na vice nez 25 let je podle me financne dost negramotne. u vice nez 25- lete hypoteky anuita vyznamne neklesa, tim padem se kazdej slusne vybreci. ale to nikoho nezajima, az na negramotnyho zadatele:)