Peníze.cz
>
Půjčky
>
Úvěry na bydlení
>
Hypotéky
>
Kliente, otřes se! Speciální ždímací program pro věrné zákazníky

Kliente, otřes se! Speciální ždímací program pro věrné zákazníky

Vladimír Švorba | rubrika: Komentář | 18. 4. 2011 | 24 komentářů
Vážený kliente, jelikož jste naším dlouholetým zákazníkem, dovolte nám naúčtovat Vám speciální příplateček. Naše firma si vzájemného vztahu s Vámi velice váží, věřte nám, že budeme hledět napříště Vás ždímat s ještě větší péčí a ještě důkladněji. Klidně do posledního halíře.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

18. 4. 2011 16:12, benzin

No ruznou, treba rucitele, vysi zastavy atd. Vsak nektere z tech veci, ktere snizuji rizika, jsou jdou jasne videt v cenicich. Treba podle LTV, se zvysuje, resp. snizuje rizikova prirazka. To same plati o scoringu, ktery Vam kazda banka udela pred tim, nez fam pujci a podle toho do jakeho scoringoveho pasma spadnete podle toho Vam daji rizokovou prirazku (resp. oni vetsinou davaji okamzite tu vyssi, ale jsou schopni jit dolu a vyjednavat a jit niz.)

Ale dalsi veci, ktere do toho kromne LTV spada take bonita klienta (rodiny stav, pocet vyzivovanych osob, celkovy prijem a jeho vyvoj v historii, naklady na domacnost. pojisteni (jak nemovitosti, tak zivotni), uverova historie atd.) Podle toho se pak odviji i zisk (oni totiz nesazi do loterie, u nich je to statistika, ze 100 takto bonitnich dluzniku jim x penize nesplati no a to musi zohlednit jako prirazku pro ty co to splati).

Zobrazit celé vlákno

+4
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

18. 4. 2011 13:36, ppetr1

me jde o to abych to stihnul.pokud se clovek o to nezajima,tak ho banka vyrozumi v sibenicnim terminu 1 mesic !!!!! a pak uz to clovek nestihne - uz jse si to zazil a bylo to jen tak tak !!!!
proto jsem uvedl půl roku.snad budou stacit 3 mesice.rozhodne nedam svoji kuzi lacine .o bankach si myslim svoje.az to splatim jiz nikdy zadny uver !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Zobrazit celé vlákno

-3
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 24 komentářů)

27. 5. 2011 14:47 | Vítězslav

Měl jsem absolutně identickou zkušenost jaká je popsaná v článku. Nevím jakou banku oni popisujou, já měl RB. Dříve maximální spokojenost, teď po pěti letech si mne raději nechali utéct k jiné bance s obratem cca 100k měsíčně. Absolutně zbytečně. Spočítal jsem si o kolik asi tak banka přišla, tím, že jsem šel jinam a jsou to velice solidní peníze. Problém s refinancováním nebyl žádný. Poplatky jsem žádné nehradil. Jen pár tisíc za nový odhad nemovitosti + něco na katastr. Pohoda. Ale lidé jsou líní si to vše vyběhat a s tím banky počítají a tak jim zasílají vyšší úroky. Vyplatí se jim to...
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 4. 2011 13:37 | Mišánek

Za 1)nevšiml jsem si zda pan Láďa měl poradce.Za 2) Je "poradce" a poradce.Za 3)Poradci to co znám tak to dělají tak aby to bylo ku prospěchu zákazníka.Pokud je to poradce banky,tak je to jasné že tam jde o to urvat pro banku.U nezávislých poradců jako jsou OVB,Partners a podobně vám rozhodně špatně neporadí a nehledě na to,to udělají zadarmo.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

28. 4. 2011 21:02 | Vladimír Švorba

Zajímavé příspěvky do diskuze, ani jsem nevěděl, že takhle vypadá hysterický článek :-) Jinak úrokovou sazbu se nám podařilo snížit z 5,0% na 3,99%.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 4. 2011 8:46 | comment

Taky mi článek připadá nemístně hysterický. Proboha, zvýšili mi sazbu o 0,5%, stejně jako všem ostatním! Celou dobu jsem to mohl čekat, ale teď se to opravdu stalo! Jsou to gauneři! Okradli stařenku!
Celé je to nesmysl, kdyby pan Láďa méně věřil poradcům a více sám hledal, našel by si hypotéku, která by vyhovovala jemu a ne provizím zprostředkovatelů. Stejně jako u všeho ostatního.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 4. 2011 2:27 | Kuliiisek

Co se tomu divíte a vztekáte se tu, proboha?? :-D Dyť je to úplně normální, že je první fixace levná.. proč asi myslíte, že to tak je?? Přece proto, aby klienta nalákali a na další fixace mu to dají tak, aby tu první ztrátovou dohnali.. :-D Každá banka to tak dělá.. :-D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 4. 2011 12:54 | balů

Hm, to bude asi komerčka, :-)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 4. 2011 8:06 | Kejsi

Já přidám také jednu bohužel smutnou historku s refinancováním. A banku uvedu - RB. Při fixaci jsem požádala předem o novou nabídku. Na to mi z RB došel tiskopis nazvaný žádost o předčasné splacení - bez toho nabídku nezpracují. V této žádosti je uvedeno, že v případě, že předčasné splacení nebude realizováno, banka si naúčtuje poplatek 1000,-Kč. Abych nabídku zjistila, musela jsem podepsat. Bohužel refinancování nedopadlo, neboť jsem si nevšimla klauzule, že při refinancování v prvních 3 letech RB účtuje 10% poplatek z nesplacené částky, takže bych uhradila víc než jsem si půjčila, takže dnes platím namísto 14000 měsíčně 16700 měsíčně, protože o nějakou dohodu a jednání o úrokové sazbě ze strany banky nebyl zájem a ještě jsem zaplatila 1000 k tomu. Drželi mě v hrsti, využili toho bezezbytku. Tuto banku již nikdy.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2011 16:12 | benzin

No ruznou, treba rucitele, vysi zastavy atd. Vsak nektere z tech veci, ktere snizuji rizika, jsou jdou jasne videt v cenicich. Treba podle LTV, se zvysuje, resp. snizuje rizikova prirazka. To same plati o scoringu, ktery Vam kazda banka udela pred tim, nez fam pujci a podle toho do jakeho scoringoveho pasma spadnete podle toho Vam daji rizokovou prirazku (resp. oni vetsinou davaji okamzite tu vyssi, ale jsou schopni jit dolu a vyjednavat a jit niz.)
Ale dalsi veci, ktere do toho kromne LTV spada take bonita klienta (rodiny stav, pocet vyzivovanych osob, celkovy prijem a jeho vyvoj v historii, naklady na domacnost. pojisteni (jak nemovitosti, tak zivotni), uverova historie atd.) Podle toho se pak odviji i zisk (oni totiz nesazi do loterie, u nich je to statistika, ze 100 takto bonitnich dluzniku jim x penize nesplati no a to musi zohlednit jako prirazku pro ty co to splati).
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 13:42 | ppetr1

do zastavy jsem dal pouze 20% sveho majetku.jakou vetsi jistotu chteji mit banky ?!?!?!?!?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 13:36 | ppetr1

me jde o to abych to stihnul.pokud se clovek o to nezajima,tak ho banka vyrozumi v sibenicnim terminu 1 mesic !!!!! a pak uz to clovek nestihne - uz jse si to zazil a bylo to jen tak tak !!!! proto jsem uvedl půl roku.snad budou stacit 3 mesice.rozhodne nedam svoji kuzi lacine .o bankach si myslim svoje.az to splatim jiz nikdy zadny uver !!!!!!!!!!!!!!!!!!
-3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 13:36 | ppetr1

me jde o to abych to stihnul.pokud se clovek o to nezajima,tak ho banka vyrozumi v sibenicnim terminu 1 mesic !!!!! a pak uz to clovek nestihne - uz jse si to zazil a bylo to jen tak tak !!!! proto jsem uvedl půl roku.snad budou stacit 3 mesice.rozhodne nedam svoji kuzi lacine .o bankach si myslim svoje.az to splatim jiz nikdy zadny uver !!!!!!!!!!!!!!!!!!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 13:35

Citace - benzin / 18.04.2011 13:02

Je hodne vtipne jak nekoho urazite, a pritom reknete uplne to same. Hypo poradce je odmenen primo umerne vzhledekm k zisku, ktery bance udela. A na tohraje jak vyse uveru / hypoteky tak vyse uroku. Presne tak jedoduchou vec, chapu. Ale nepotrebuju Vas urazet, kdyz mate stejny nazor.

Nehul tolik, zjevně ti to neprospívá. Nic jinýho se k těm tvým nesmyslům nedá napsat.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 13:19 | ppetr1

CS.as je kapitola sama. jsem u nich temer 30 let a zacinam vazne uvazovat o odchdu a to jsem VIP klient.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 13:09 | benzin

P.S.: Samozrejeme ze nejen uroky, ale i vyse zastavy, rucitelu a celkove riziko je pak zapocteno do prepdpokladaneho zisku banky a z toho plynouci odmeny pro poradce. Proto se taky poradce snazi do hypoteky zatahnout dalsi zastavy a rucitele, aniz by za to nabizel snizovani uroku (jenom protoze, aby jako byla jistota, ze to banka nezamitne).
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 13:02 | benzin

Je hodne vtipne jak nekoho urazite, a pritom reknete uplne to same. Hypo poradce je odmenen primo umerne vzhledekm k zisku, ktery bance udela. A na tohraje jak vyse uveru / hypoteky tak vyse uroku. Presne tak jedoduchou vec, chapu. Ale nepotrebuju Vas urazet, kdyz mate stejny nazor.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 12:26 | Vít Suchý

Pane Švorbo, proč neuvedete jméno konkrétní banky ? V obecné rovině je to pak jen článek k pivu v hospodě. Nebo jste si tam něco "přikrášlil" a bojíte se reakce ???
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2011 11:21

Citace - benzin / 18.04.2011 10:56

Presne tak, lina huba hotove nestesti. To mimochodem plati uz o prvnim porizovani hypoteky. A zadny hypo. poradne to za Vas neudela (ti jsou motivovani vysi uroku a hyopteky, podle toho dostavaji odmeny), takze jejich cilem je Vas presvedcit, ze zrovna tahle hypoteka je ta pro Vas nejlepsi a nikoli tu nejlepsi skutecne dojednat a zaridit.

Tak to je pitomost i na tebe příliš velká. Prý hypoporadce je odměňován podle výše úroku. Kde na to jen chodíš? A pochopitelně že provize závisí na výši úvěru. Tak jako obchodníkův příjem závisí na výši útraty zákazníka. Jenže s tvojí hlavou nepochopíš ani takové jednoduché věci.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 10:56 | benzin

Presne tak, lina huba hotove nestesti. To mimochodem plati uz o prvnim porizovani hypoteky. A zadny hypo. poradne to za Vas neudela (ti jsou motivovani vysi uroku a hyopteky, podle toho dostavaji odmeny), takze jejich cilem je Vas presvedcit, ze zrovna tahle hypoteka je ta pro Vas nejlepsi a nikoli tu nejlepsi skutecne dojednat a zaridit.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 4. 2011 10:22 | Tragi

Po skončení fixace záleží jen na tom jak moc námahy si dáte a vyjednávate. Mám HU v jedné bance z TOP5 a taky my nabídli hodně špatný úrok, tak jsem chvíli vyjednával a zrazu to šlo snížit o 0,5% - stále to bylo víc jak konkurence, tak jsem si dal námahu a objel ostatní banky a získal papírové nabídky a když jsem v mé bance písemně oznámil, že budu refinancovat, tak chtěli po mě ppísemnou nabídku od konkurence a poté mi dali o desetinu lepší ůrok jako v nejlepší nabídce. Takže dostal jsem se o víc jak 1% níže oproti původní nabídce a 0,2% méně jak dávala moje banka novým klientům.
@ppetr1: půl roku předem Ti žádná banka nedá závaznou písemní nabídku. Takže 2 - 2,5 měsíce před koncem fixace je ideální.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 4. 2011 10:04 | PV56

Je to sice smutné ale je to opravdu tak. Mám naprosto stejné /horší/ zkušenosti s ČS a.s.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 593 637 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Chci si půjčitChci konsolidaciChci rychlou půjčku
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky úvěru

Kč
Kč
% z měsíčních výdajů
Kč
Kč

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Položit dotaz

Poslední dotaz: Spotřebitelský úvěr
Poradna > Karty, účty, úvěry > Úvěry > Spotřebitelské úvěry

Otázka: Dobrý den. Vzal jsme si spotrebitelksky úvěr od jedné nebankovní společnosti 219000 kč. Splácím to 19 měsíců a teďka jsme ho chtěl refinancovat že sem tam poslal nějakých 190000 kč. Celková částka toho... více

Spotřebitelské úvěry

Firemní úvěry

Leasing

Vstoupit do poradny

Články na Heroine.cz

Zálohované výživné podle Maláčové: nejslabším nepomůže

Zálohované výživné podle Maláčové: nejslabším nepomůže

Zálohované výživné je téma, které se v parlamentu periodicky objevuje už od roku 2001....více

Málo známá Charlotte Salomon. 784 maleb, smrt v Osvětimi a odvaha k naději

Málo známá Charlotte Salomon. 784 maleb, smrt v Osvětimi a odvaha k naději

Příběh židovské malířky Charlotte Salomon je tak krutý a barvitý, jak jen byla první polovina...více

Tři billboardy za Reykjavíkem

Tři billboardy za Reykjavíkem

Do českých kin přichází Island. A kdo nemůže do kina, ať si Island klidně pustí do obýváku.více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Zdeněk Pohlreich

restauratér a podnikatel

Janis Sidovský

manažer a podnikatel

Zdeněk Pohlreich
ÚSPĚŠNOST
59,51 %
z 163 duelů
×
Janis Sidovský
ÚSPĚŠNOST
55,17 %
z 145 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno
Heslo
Nevím heslo

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.