Jak koupit byt či dům hluboko pod tržní cenou? Využijte dražbu majetku zabaveného exekutory!

František Mašek | rubrika: Jak na to | 28. 3. 2011 | 17 komentářů

Počet příležitostí, jak získat dům či byt levněji než při běžné koupi, se zvyšuje. Stačí si vybrat z rostoucího počtu dražeb, které někdy bývají spojeny s exekucí. Přečtěte si, jak postupovat a na co si dát pozor.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

31. 7. 2013 9:00, Anežka

Dobrý den, zajímali jsme se také o nucenou dražbu jedné nemovitosti. Zpočátku jsme si mysleli, že jediným velkým problémem bude sehnat příslušný obnos. Ale s postupem doby jsme zjistili, že peníze jsou až na " x-tém" místě. V dané nemovitosti bydlí stále její původní majitel a ten nám na férovku řekl, že danou nemovitost nevydražíme a že pokud by mu někdo sebral střechu nad hlavou, že by se dalo o vystěhování mluvit , ovšem ne v žádném šibeničním termínu.
Nejsem v tomto oboru přípiš zběhlá, ale dotklo se mě to sebrání střechy nad hlavou - vždyť exekuce není přece ze dne na den. A pak ta černota tohoto konání - na internetu je toho spousta. Všichni se tváří, jak jsou poctiví a pak se tady dozvíte,co se děje za "zvěrstva". Pokud vydražíte nemovitost, musíte SAMI za původním majitelem dojít a donutit ho, aby se vystěhoval.Když by to ten zadlužený odmítl, musíte ho dát k soudu a to se může táhnout i rok. Ve vaší nemovitosti bude dále bydlet a vy lítáte po úřadech.Nebo nemůžete dělat vůbec nic ,když vám v době, než si nemovitost převezmete, byt zdevastuje, zapálí,.... K čemu jsou tedy tyto dražby? Je to špína, proti zdravému rozumu...... :(

Reagovat

Líbí

Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

28. 3. 2011 21:48, ivostanislav

Exekuce, nucené dražby a podobné instituty jsou největší demokratické svinstvo, zisk pro svině. Pokud máme, jak je nám opakovaně vtloukáno do hlav, svobodu mimo jiné i v podnikání.
Protože, pokud by byla svoboda, odpovědnost za obchod by nesli všichni zúčastnění stejným dílem. Tak tomu ale není ani náhodou. Na konci každého obchodu je vždycky ten poslední blbec, který všechno zaplatí a to i v případě je-li obchod jednostranný. Naši zákonodárci v oblasti znevýhodnění koncového uživatele jsou asi světové jedničky.

Reagovat

-16

Líbí

Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (17 komentářů)

28. 3. 2011 10:32 | Jindra

Často se jedná o zlodějinu zinscenouvanou soucem, exekutorem a zájemcem o dům. ...

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

28. 3. 2011 12:08 | eďa

anebo znalcem tržních cen. Pak se zjistí, že dům je pronajatý nebo uštíplé přívodní dráty anebo ucpaná kamalizace. Na neštěstí druhých se bohatnout nevyplácí.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

28. 3. 2011 12:19 | Asterix

O pár takových dražeb jsem se zajímal a jedno je jisté, že nikdy se nejedná o výhodnou koupi. Když je cena nízká, tak to skupují překupníci a nebo realitky, nasdí tržní cenu a pak to prodají. Článek je zase pěknej blábol. Nikdo si nemyslete, že koupíte levně nemovitost.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-6

Líbí

Nelíbí

28. 3. 2011 21:48 | ivostanislav

Exekuce, nucené dražby a podobné instituty jsou největší demokratické svinstvo, zisk pro svině. Pokud máme, jak je nám opakovaně vtloukáno do hlav, svobodu mimo jiné i v podnikání. Protože, pokud by byla svoboda, odpovědnost za obchod by nesli všichni zúčastnění stejným dílem. Tak tomu ale není ani náhodou. Na konci každého obchodu je vždycky ten poslední blbec, který všechno zaplatí a to i v případě je-li obchod jednostranný. Naši zákonodárci v oblasti znevýhodnění koncového uživatele jsou asi světové jedničky.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-16

Líbí

Nelíbí

28. 3. 2011 22:17 | čumil

To je snad legrace? Jsem prošel byty v Praze a zjistil, že jsou to vybydlené skvoty nebo naprosto neatraktivní zříceniny v přízemí a ještě u rušné silnice. Je to přebraný, darebáci už si slízli smetanu a teď hází zbytky služebnictvu.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1

Líbí

Nelíbí

29. 3. 2011 8:18 | rejpal

Je to tak. Mám stejnou zkušenost. Konečně, co také od těchto lidí jiného čekat. Naprostá ztráta času.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (čumil 28. 03. 2011 22:17)Skrýt komentovanou zprávu (čumil 28. 03. 2011 22:17)

29. 3. 2011 9:12 | benzin

A co taky cekat, ze? Pokud se da byt koupit treba i jenom o stotisic koupit levneji a za pul roku ho proadat obycejnym zpusobam a ne v drazbe, tak to firma, ktera ma prachy (a ze jich neni malo) proste koupit a ten zisk realizuje sama. Predstava, ze se nekdo okrade spatne stanovenou cenou o statisice je iluzorni a kdyz, tak zapomente na to, ze to prvni realitka nekopi radeji sama a obratem ruky neproda o danou castku draz.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (čumil 28. 03. 2011 22:17)Skrýt komentovanou zprávu (čumil 28. 03. 2011 22:17)

29. 3. 2011 21:28 | MUZ

Dovolte mi podělit se s ostatními o následující zkušenost. V r. 2007 jsem svěřil prodej nemovitosti v hodnotě cca 3.400 000,- Kč jisté "rádoby" realitní kanceláři RING v Ostravě. Vyplatili mi 1.100 000,- Kč s tím, že zbytek mi bude vyplacen po prodeji nemovitosti. Následně jsem se dověděl, že realitka mi vlastně uvedenou částku pouze "půjčila" s téměř 100% úrokem, trvá na vrácení půjčených peněz a jelikož peníze nevracím, prodává nyní moji nemovotost v dražbě za splupráce exekutora. I takové máme v naší společnosti profesionály - realitní makléře, a nikdo ne Vás nemůže, že pane Jaroslave Ž--u? Etický kodex realitného makléře je Vám k smíchu...Není nad bezpracné zbohatnutí. Ať žijí podvodníci!

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-5

Líbí

Nelíbí

11. 4. 2011 9:58 | mila

Exekutoři jsou podvodníci,žijí z chudáku kteří celý život pracovali a nyní nemohou zaplatit nájmy a údržbu svého bytu ve kterém žili celí život.Soudruzi exekutoři zabyví a s velkým žiskem prodají.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1

Líbí

Nelíbí

23. 4. 2011 11:45 | opršálek

Já viděl dům který šel do dražby a jeho odhadní cena byla dvojnásobná než vyvolávací .Jenže je otázka jakou ten barájk skutečně měl hodnotu když byl zvlhlej....Kdoví jak to s těmi exekucemi je.Ale chudáci lidi kteří takto skončí a že jich díky neschopnosti politiků i své vlastní hlouposti a často neštěstí které v životě lidi potká takto končí a stávají se z nich bezdomovci!!

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

27. 7. 2011 20:10 | Marek

Za blbost se platí

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (MUZ 29. 03. 2011 21:28)Skrýt komentovanou zprávu (MUZ 29. 03. 2011 21:28)

23. 2. 2012 11:10 | mawu

URADNA KRIMINALITA.takto sa dnes nazyva pocetna kriminalita v nasich statoch a sk.je na 1.mieste.advokatske komory,sudcovia,exekutory advokati a politici si proste stanovuju nenapadnutelne zakony,nadvedzujuce na ich uradnu kriminalitu.Aj ked sa stanete obetov,za okolnosti ze zakon je este na vasej strane,ich pravomoc ich nepostihuje,a dava opodstatnenie ich konaniu i ked nedodrzali postup ci porusili zakon.Vy ale uz v tomto pripade,ste obetov uradneho lupeznictva a neostavaju vam financne prostriedky ani na obhajobu a ani na vymahanie svojho majetku,pretoze institucie kt.su pre obcana na jeho ochranu bud v pripadoch nepoznaju zakonny alebo obranu ,alebo v pripade ze mate dostatocnu sumu na dojednanie Vas este o tu sumu pripravia a kedze ruka ruku umyva,i tak miesto ziskania vasho pravopltatneho majetku ci financii za tu odmenu ,najdu zakonnu cesticku ako vam vysvetlit ze maju zviazane ruky a pravo nie-je na vasej strane.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

23. 2. 2012 11:12 | mawu

ich konanie je proti ludskym pravam.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-3

Líbí

Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (opršálek 23. 04. 2011 11:45)Skrýt komentovanou zprávu (opršálek 23. 04. 2011 11:45)

31. 7. 2013 9:00 | Anežka

Dobrý den, zajímali jsme se také o nucenou dražbu jedné nemovitosti. Zpočátku jsme si mysleli, že jediným velkým problémem bude sehnat příslušný obnos. Ale s postupem doby jsme zjistili, že peníze jsou až na " x-tém" místě. V dané nemovitosti bydlí stále její původní majitel a ten nám na férovku řekl, že danou nemovitost nevydražíme a že pokud by mu někdo sebral střechu nad hlavou, že by se dalo o vystěhování mluvit , ovšem ne v žádném šibeničním termínu. Nejsem v tomto oboru přípiš zběhlá, ale dotklo se mě to sebrání střechy nad hlavou - vždyť exekuce není přece ze dne na den. A pak ta černota tohoto konání - na internetu je toho spousta. Všichni se tváří, jak jsou poctiví a pak se tady dozvíte,co se děje za "zvěrstva". Pokud vydražíte nemovitost, musíte SAMI za původním majitelem dojít a donutit ho, aby se vystěhoval.Když by to ten zadlužený odmítl, musíte ho dát k soudu a to se může táhnout i rok. Ve vaší nemovitosti bude dále bydlet a vy lítáte po úřadech.Nebo nemůžete dělat vůbec nic ,když vám v době, než si nemovitost převezmete, byt zdevastuje, zapálí,.... K čemu jsou tedy tyto dražby? Je to špína, proti zdravému rozumu...... :(

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

22. 8. 2013 15:55 | Jirka

Dobrý den, a nestačí pouze počkat až nebude doma-byválý majitel a poté jen odvrtat zámek, vyměnit, natočit na kameru s nějakým svědkem. Ve Vaší nemovitostje někdo absolutně nelegálně, je to skoro zloděj, ale bohužel ne podle policie.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Anežka 31. 07. 2013 09:00)Skrýt komentovanou zprávu (Anežka 31. 07. 2013 09:00)

9. 10. 2013 14:04 | Honza

Dobrý den, hledám zahradu v Brně a okolí, kterou bych výhodně koupil v dražbě. Existuje někde ucelený soupis dražených nemovitostí nebo se musím probírat každým portálem zvlášť? (když exekutor z Chomutova posílá do dražby nemovitost v Brně... tak je v tom celkem solidní zmatek) Děkuji za případný návrh kde dražby hledat. Děkuji.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

3. 5. 2015 23:47 | Lucie Kuchtová

Vlastníme s mužem dům, pro nás zbytečně velký, proto jsme se rozhodli jej prodat a koupit menší. Jeden nám padl do oka a jak si tak prohlížíme fotky a čteme popis, zjistili jsme, že jde o pěknou novostavbu za celkem nízkou cenu. Na fotkách v domě hračky, pověšené dětské prádlo, u domu pískoviště. Ta nízká cena byla podezřelá, tak jsme si přečetli podrobně text a ......nabízeno ve výběrovém řízení / zabavený dům/ :(. I kdyby byl zadarmo, tak bychom ho nechtěli. Znám ze svého okolí, že do finančních problémů se může dostat každý, ale banky, které předtím slibovaly hory doly, že v takových případech se můžete domluvit na oddálení nebo dočasné snížení splátek vás nehorázně odbydou. Vy byste v takovém domě byli šťastni??????? My /a nejsme sami/ rozhodně ne! Ulpělo na nich lidské zoufalství a slzy, to nikdy štěstí a klid nepřinese :(.

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

Líbí

Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Asterix 28. 03. 2011 12:19)Skrýt komentovanou zprávu (Asterix 28. 03. 2011 12:19)

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už 6 854 441 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Chci nové bydlení

Chci refinancovat hypotéku

Chci hypotéku na cokoliv

Chci hypotéku bez doložení příjmu

Chci také ušetřit

Spočítejte si

Rozšířená verze kalkulačky

Výpočet hypotéky - jaké budete platit splátky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Vstoupit do poradny

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Pavel Dvořáček

podnikatel, Rudolf Jelínek

Jakub Mahdal

podnikatel, Safetica Technologies

ÚSPĚŠNOST
38,46 %
z 13 duelů

ÚSPĚŠNOST
53,85 %
z 26 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Jméno
E-mail
Text	Do tohoto pole neklikejte...
Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Výše hypotéky:	Kč
Doba splatnosti:	let
Úroková sazba:	%

Jak koupit byt či dům hluboko pod tržní cenou? Využijte dražbu majetku zabaveného exekutory!

Vyplatí se vám refinancovat hypotéku?

Splátky hypotéky při změně úrokové sazby

Email:

Opište kód: