Češi si druhé bydlení pořizují kvůli odpočinku, cizinci jako investici

Kateřina Boušová | rubrika: Bydlení | 16. 3. 2007 | 6 komentářů
Druhé bydlení alias rekreační objekty jako jsou chaty a chalupy, ale nově i apartmány, v České republice dodnes "frčí". Co lidé od druhého bydlení ve 21. století očekávají? Které lokality jsou momentálně nejvíc v kurzu a proč? Kde se nejvíc staví? Kde jsou apartmány nejdražší, a kde naopak nejlevnější? Na kolik v průměru vyjde metr čtvereční? To vše i něco navíc se dozvíte v dnešním článku.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

16. 3. 2007 15:58, karel

Dotaz. Pokud apartmány na horách tak frčí, proč tam všude vidím zaprášené reklamy lákající ke koupi? Teda vyjma Špindlu. V některých lokalitách ( Špičák, Albrechtice, Rokytnice, Desná, Vrchlabí, Bedřichov, ...) jsou dostavěné a neprodané i několik let. Fakt bych se takových to zobecňování velmi bál. Prohlášení typu - ceny v ČR pořád rostou opravdu platí jen někde a ne pořád. Je mnoho lokalit, kde šly dolů, jen si toho média nevšimla. Porovnejte si ceny novostaveb v Praze před několika lety a dnes . Budete překvapeni, že šly spíš dolu než nahoru. Stačí vzít nabídku např. Lexxusu - v r. 2001 nabízeli nejvíce v cenách od 45 - 75 tis. /m2. No, ale cena peněz tehdy a dnes a ceny přitom stejné. Druhé bydlení je relax, počítat s růstem cen je hazard. Třeba výrazně zdraží benzín a el. proud, nepovede se pár zim, půjdou hore daňe z nemovitosti, stavební práce na opravy podraží třeba růstem DPH, ...

+93
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

7. 1. 2008 18:29 | d-wink

Chaty a chalupy jsou prakticky národním fenoménem, nedokážu si to bez toho představit. Myslím si ale, že se i u nás najdou lidé v tomto směru investičně smýšlející a přibývá jich.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 3. 2007 20:22 | jindra

Si nejsem jistý,zda majitelé rekreačních objektů touží po bezpracnosti a "wellnesu".Mě to baví vylepšovat chatu a kdybych tam měl jezdit jen odpočívat,tak bych se nudil.Ale nejsem nejmladší.Je dost možné,že dnešní 30níci se raději realizují v partě,jízdou na kole apod. Ale stejně si myslím,že když člověk koupí hotovou novostavbu,je něčím ochuzen a nemá k ní pak takový vztah.Je to dobrý pocit,udělat si něco sám a nespoléhat na jiné.
+51
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 3. 2007 15:15 | Killer

Problem je prave so splacanim ... Uz si niekedy videl, aby sa kupa bytiku 60m2 v lokalite bez snehu, bez vodnych sportov, bez super hit infrastruktury dokazala splacat prenajmom? Ako dlho za rok to dokaze niekto prenajat? 50 dni? Po 400 Kc / noc? Ked mesacne ma vydavky 3 000 Kc na energie, spravu atd?
To je proste blbost, kupovat si tzv. druhy byt v horach - ak chcem chaluparcit, kupim si nepomerne lacnejsiu chalupu. Ak chcem byvat, kupim si byt tam, kde pracujem. Ak sa chcem rekreovat, tak pojdem kazdy rok inde, tam, kde sa mi aktualne bude pacit a bude stacit penazenka.
Tie "vyhodne investicie" sa kupuju na prepieranie penazi (privatizeri, mafia, sem - tam prachaty debil). Alebo Anglikani - vrazia 100 000 € pri kurze 40 Sk (tj. 4 mio) a po 5 rokoch (kvoli dani a pohybu cien nehnutelnosti a kurzu) zoberu 200 000€ (6 mio pri 30 Sk). Ale to platilo len pre prvych, co investovali v roku 2003 - 2004 a do bytov vo velkych mesach ... A zisky budu vyberat cca v r. 2009 ... potom bude nasup prepadu cien :-).
+28
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

19. 3. 2007 13:50

Nevím jaká je situace "2. bydlení" jinde, ale na Ždáni /Slapská přehrada/ jsou nabízeny pěkné apartmány již dlouhou dobu a ceny nejsou příliš přemrštěné. Realitky a developeři argumentují výhodným splácením pomocí pronájmu a budoucím růstem cen. Pokud však nemáte rezervu, zdá se mi podobný závazek příliš riskantní - viz příspěvek p. Karla.
+32
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 3. 2007 20:50

Naprosto souhlasim. Media spíše dnes připomínají reklamní letáky a ženou ceny vzhůru i když k tomu není realný důvod.
+43
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

16. 3. 2007 15:58 | karel

Dotaz. Pokud apartmány na horách tak frčí, proč tam všude vidím zaprášené reklamy lákající ke koupi? Teda vyjma Špindlu. V některých lokalitách ( Špičák, Albrechtice, Rokytnice, Desná, Vrchlabí, Bedřichov, ...) jsou dostavěné a neprodané i několik let. Fakt bych se takových to zobecňování velmi bál. Prohlášení typu - ceny v ČR pořád rostou opravdu platí jen někde a ne pořád. Je mnoho lokalit, kde šly dolů, jen si toho média nevšimla. Porovnejte si ceny novostaveb v Praze před několika lety a dnes . Budete překvapeni, že šly spíš dolu než nahoru. Stačí vzít nabídku např. Lexxusu - v r. 2001 nabízeli nejvíce v cenách od 45 - 75 tis. /m2. No, ale cena peněz tehdy a dnes a ceny přitom stejné. Druhé bydlení je relax, počítat s růstem cen je hazard. Třeba výrazně zdraží benzín a el. proud, nepovede se pár zim, půjdou hore daňe z nemovitosti, stavební práce na opravy podraží třeba růstem DPH, ...
+93
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 916 764 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Pusťte dětem animáky studia Ghibli. Vysvobozují z karantény i stereotypů

Pusťte dětem animáky studia Ghibli. Vysvobozují z karantény i stereotypů

Asi už nikdy nebude příhodnější konstelace okolností pro prozkoumání fantazijního světa...více

Proč Korejky nemají dokonalou pleť a další kosmetické mýty

Proč Korejky nemají dokonalou pleť a další kosmetické mýty

Týden předtím, než se oficiálně začalo mluvit o pandemii, jsem se sešla s doktorkou farmacie...více

Chci vidět děti. Jak řešit rodičovské konflikty v době nouzového stavu?

Chci vidět děti. Jak řešit rodičovské konflikty v době nouzového stavu?

Období nucené izolace a nouzového stavu je zvlášť těžké pro všechny, kdo zrovna řeší partnerské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Martin Wichterle

podnikatel, Wikow Industry

Pavel Mertlík

exministr a ekonom

Martin Wichterle
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 2 duelů
×
Pavel Mertlík
ÚSPĚŠNOST
75,00 %

z 4 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.