Hypotéka jako kontokorent či s pevným úrokem? Ale ano!

Kateřina Boušová | rubrika: Hypotéky | 13. 3. 2007 | 4 komentáře
Hypoteční banky letos přicházejí i s takovými produkty, jejichž existence byla v České republice ještě před pár lety zcela nemyslitelná. Raiffeisenbank od března poskytuje tzv. variabilní hypotéku, jakýsi kontokorent zajištěný nemovitostí s rámcem až 5 miliónů korun. Vhodným investováním můžete na této hypotéce dokonce i vydělat. ČSOB zase k hypotéce nabízí fixaci úrokové sazby na libovolně dlouhou dobu, až 30 let. Pojďme si novinky představit detailněji.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Další příspěvky v diskuzi (celkem 4 komentářů)

22. 3. 2007 19:57 | petr k

souhlas
+34
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

14. 3. 2007 16:39 | brouk pytlík

když už si půjčovat peníze na investování, je možno i jednodušeji - přímo u brokerské společnosti
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 3. 2007 9:17 | Pavel

K té třicetileté fixaci: Kdyby úroky opravdu vystřelily nahoru, tak si banka určitě vymyslí celou škálu více či méně absurdních poplatků, kterými si případnou ztrátu zahojí. A pokud budou úroky klesat, tak samozřejmě nic nesleví.
+40
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

13. 3. 2007 8:07 | Makléř

Paní Boušová,
přečetl jsem si polovinu článku. O nastavení úrokové sazby na dobu 30 let mám své mínění. Vrátím se tedy k variabilní hypotéce od Raifky. Dle mého názoru to je obdoba pro hypotéku s IŽP, ale v americké formě. Je hezké, že denní prybor je asi těch 6%, ale spočítejte si RPSN je to 7,32% pro normálně splácenou hypotéku anuitou. Teď ke kamenu úrazu. Vy byste si vzala hypotéku na to, aby jste mohla investovat do fondů? Základní pravidlo všech finančních poradců je: "Nikdy neinvestovat půjčené peníze." Samozřejmě se mezi nimi najde i nějaká černá OPICE, ale jak všichni víme: "Podle jedné opice se nedá posoudit úrověň celé ZOO." A teď proč neinvestovat. Kdo Vám zaručí, že výnos z podílového fondu bude vyší než úroky z hypotéky. Jediné formy zajištění, které by se dali akceptovat je v tuto chvíli ING konto s úročením (1,9%,) účet od City bank (2%), stavební spoření až (2,1%) a nebo zatracovaná kapitálová provize s technickou úrokovou mírou (2,4). Fajn, tak jsme se dostali na 2,4% zajištěného výnosu, ale to je stále skoro 5% mínus. Když budete inestovat do podílových fondů, kdo Vám zaručí, že o "své" , nebo spíše peníze, které jste si půjčili od banky dostanete zpět, minimáně v takové míře, jako jste je tam vložili? Nikdo, nebo alespoň já neznám takový fond. Takže variabílní hypotéku použít jen v případech, pro které se hodí.
Teď k ČSOB- nabídka úvěru s libovolnou délkou fixace je nesmysl, je to jen marketingový tah od ČSOB. Banka dostane pěkné úroky a vy se pak můžete dívat, jak Vám peníze proklouzávají mezi prsty. Možná by se vyplatila v době, kdy příjmeme EURO. Mohl by nastat příklad, že by nové úroky spolu s inflací EU (asi 3,5%) byli vyšší než 30letá délka fixace. Dle mého názoru a odhadu úrokové sazby stoupnou maximálně o 2%. Ale proč nebrat? Protože někteří hypoteční makléři jsou schopní refinancovat váš úvěr u jiné banky a zaplatit za Vás poplatek za poskytnutí HÚ. Jako hypoteční makléř připravuji své klienty na zavedení Eura, ale mým zájmem je také, aby byli spokojeni a co nejméně platili. Proč tedy nerefinancovat každý rok?
-4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 620 057 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Kolik musíte spořit na?

let
%

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Jak se dostat na vyšší výnos než na běžném účtu, ale zároveň nepodstupovat příliš velké...více

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Uvedení detektivní minisérie v režii Jana Hřebejka vyvolalo u části kritiky značné pobouření....více

Nejdřív kvalita, pak marketing. Takhle se „prodává“ ženská Bundesliga

Jak zviditelnit ženský fotbal? V Německu na to jdou i přes bundesligový magazín Elfen....více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jan Keller

sociolog

Kateřina Jirásková

finanční ředitelka PPF

Jan Keller
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Kateřina Jirásková
ÚSPĚŠNOST
40,00 %

z 5 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.