Nový stavební zákon neznamená žádnou revoluci

Chystáte se stavět nebo rekonstruovat? Pak si nenechte ujít novinky, které přinesl nový stavební zákon. Přestože autoři zákona slibovali stavebníkům zjednodušení procesu povolování staveb, v praxi tuto ambici zákon nenaplňuje. Skutečnost, že se řada staveb nově obejde bez stavebního povolení či ohlášení, ještě neznamená snížení počtu nutných dokladů, razítek či méně času stráveného na úřadech.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Další příspěvky v diskuzi (celkem 3 komentářů)

20. 1. 2007 18:44 | Pavel

Pokud máte peníze a zaplatíte si inspektora bude stavba skutečně hračkou. V opačném případě platí, že na chudý lid musí být přísnost.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 1. 2007 11:17 | Pavel

Dobrý den, rád bych se zeptal autora, o jaké ustanovení zákona se opírá, když uvádí, že "bez ohlášení se většinou obejdete v případě běžných udržovacích prací a menších úprav v domě či bytě, pokud nedochází k výrazným stavebním zásahům do objektu. ". Toto vyjádření je poněkud vágní a nepřesné. Dle § 103 odst.1 h) zákona "Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují ... stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost"

Nevidím tedy důvod, proč by nebylo možné realizovat např. rekonstrukci celého bytu nebo jádra bez ohlášky a bez povolení.
-17
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 1. 2007 8:49 | radek

"Moderní" stavební zákon nastolil nevídané komplikace do života obyčejných občanů tohoto státu. Pomineme - li již v článku uvedená fakta (např. současné ohlášení = původně stavební povolení ++ apod.), je vše na straně budoucího stavebníka. Zřejmě proto, aby se státní správa příliš nepřepracovala.
Ministerskými úředníky vymyšlený formulář ohlášení má 7 stran !! Seznam příloh vyjmenovává stanoviska dotčených orgánů (např. na úseku lázní a vřídel) s tím, že opět bude na libovůli tátního úředníka, která vyžadovat bude a která ne.
Za pikantní považuji například skutečnost, že sice nemusíte doložit doklad vyjadřující Váš vztah k pozemku nebo stavbě (výpis z katastru), protože se předpokládá, že si tyto skutečnosti ověří státní správa vlastními přístupy do KN, ale již striktně a bez vyjímky musíte doložit seznam a adresy vlastníků sousedních pozemků. Kdepak je asi zjistíte jinde než na Katastru ??? Hurá.
Stejně nenápadně došlo k posunu lhůt pro přetížené státní úředníky. Stavební úřady mají na odezvu na ohlášení 40 dnů místo původních 30. Proč ?
Žhavým hitem je revitalizace panelových domů. A zateplení je stavební úprava dle stavebního zákona vyžadující ohlášení se zjednodušenou projektovou dokumentací (§ 105, odstavec (2)). Zkuste si jen hrubě propočíst kolik času to bude stát než jej zahájíte a to nedej bože, aby byty sousedního vchodu výškového paneláku byly v osobním vlastnictví. To bude oznamovacích dopisů, to se Vám nevrátí doručenek, protože lidé zapsaní v katastru tam mnohdy nebydlí, to budou několikastránkové přehledy vlastníků pro stavební úřad ......
Máte v úmyslu přestavět bytové jádro a změnit jeho dispozice ? Vzhůru do ohlášení. Jen proboha nesmíte bydlet v domě, kde jsou byty v osobním vlastnictví. Několik večerů ztrávených v příjemné diskusi při seznamování sousedů se zamýšlenou rekonstrukcí však naopak může být pěkným impulsem k seznámení a navázání nových vztahů....
Zhrnutí na závěr. Slovo ZJEDNODUŠENÍ v žádném případě nepatří do výraziva v hovoru o novém "moderním" stavebním zákoně. Je stejně moderní a jednoduchý, jako nový zákoník práce. Je smutné, že tisk zvesela informuje celý loňský rok o tomto českém zázraku v superlativech. Střet s realitou bude pro spoustu lidí více než tvrdý.
+28
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 291 646 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Vláda má důvěru, Fiala problém. Proč začíná připomínat Babiše?

Vláda má důvěru, Fiala problém. Proč začíná připomínat Babiše?

„Vláda by měla šetřit na státu, ne na občanech,“ řekl ve svém projevu před hlasováním...více

Nová generace baterií přichází. Elektromobily změní víc, než si myslíte

Nová generace baterií přichází. Elektromobily změní víc, než si myslíte

Když dojde na kritiku elektromobilů, baterie bývají prvním cílem. A dává to smysl. Pořád...více

Láska na fakultě. Šedá zóna vztahů mezi učiteli a studenty je tikající bomba

Láska na fakultě. Šedá zóna vztahů mezi učiteli a studenty je tikající bomba

„Spadla jsem do toho, ani nevím jak. A najednou v tom člověk byl a hrál tu hru, aniž si...více

Žena rodí tak, jak žije. Jak by vypadal manuál dobrého porodu?

Žena rodí tak, jak žije. Jak by vypadal manuál dobrého porodu?

Porodit rychle a hladce. Nebo alespoň nemít trauma. To je přáním a cílem většiny těhotných...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Ladislav Jakl

bývalý tajemník prezidenta

Šárka Grossová

podnikatelka

Ladislav Jakl
ÚSPĚŠNOST
66,67 %

z 60 duelů
×
Šárka Grossová
ÚSPĚŠNOST
47,14 %

z 70 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.