DPH na novostavby: budou od roku 2008 dražší, nebo „sociální“

Evropská unie umožnila České republice až do konce roku 2010 uplatňovat sníženou 5% sazbu DPH na služby náročné na lidskou práci, včetně rekonstrukcí soukromých obydlí. Jak je to však s výjimkou na rezidenční novostavby, která končí už letos? Převezme nový ministr financí návrh definice sociálního bydlení, která zahrnuje všechny byty a domy? Obhájí ho naše vláda u Evropské komise? Nebo musíme od ledna 2008 počítat s DPH o 14 % vyšší?

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

17. 1. 2007 18:46, Dick (dick2@seznam.cz)

Především je katastrofální, že SUVERĚNŃÍ stát musí mlžit a okecávat, když si chce sám určovat daňové sazby. Bydlení? Pleny? Co je u všech všudy nevoleným pánům v Bruseli do toho? Proč bychom nemohli mít DPH jedné sazby - třeba 10%? Dvě a více sazeb jsou prostředí právě pro tyto čachry, jedna sazba nad 15% je strašně vysoká. A nepovídejte mi tady o potřebě jednotné daňové politiky pro EUnii, USA jsou unifikovanějším prostorem a přeci má každý stát jiné sazby daní!

Zobrazit celé vlákno

+35
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 8 komentářů)

17. 1. 2007 18:46 | Dick (dick2@seznam.cz)

Především je katastrofální, že SUVERĚNŃÍ stát musí mlžit a okecávat, když si chce sám určovat daňové sazby. Bydlení? Pleny? Co je u všech všudy nevoleným pánům v Bruseli do toho? Proč bychom nemohli mít DPH jedné sazby - třeba 10%? Dvě a více sazeb jsou prostředí právě pro tyto čachry, jedna sazba nad 15% je strašně vysoká. A nepovídejte mi tady o potřebě jednotné daňové politiky pro EUnii, USA jsou unifikovanějším prostorem a přeci má každý stát jiné sazby daní!
+35
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

13. 1. 2007 19:31 | zarecky

A co změnit smluvní podmínky na dílčízdanitelná plnění, která lze zapsatdo katastru ? Navíc by to bylo bezpečnější z hlediska vztahu se stavební firmou.
+35
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

13. 1. 2007 13:07 | jirka

výjimky tohoto druhu jsou nehoráznost a snadno zneužitelné
+19
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 1. 2007 12:29 | j.pácal

8 členských zemí EU má převody nemovitostí od DPH osvobozeno. Není na to třeba vyjímky, ale moc to neřeší vzhledem k nemožnosti odpočtu daně na vstupu. Zaujala mně Velká Británie, která má na převody nulovou sazbu DPH s možností odpočtu. To se mi líbilo více než pseudodefinice sociálního bydlení.
+35
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 1. 2007 11:54 | radek

A jak je to tedy ted s DPH treba pri rekonstrukci?
Za material je 19% a lidskou praci 5%?
Nebo ted je za celek 5% a hrozi, ze od 1.1.08 bude 19%?
+32
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 1. 2007 10:32

Hezky jste jsou použila krásné sousloví - švejkovský přístup. A o tom to přesně je. Někde někdo zachrápl a teď se to zcela v duchu tradic českého národa bude obcházet a nějak jinak řešit a lepit. Podle mého je ta původní definice sociálního bydlení zcela jasná a tam by měla být použita snížená sazba. Pokud budou nějaké výjimky, tak bude docháízet k obcházení, únikům apod. Viz třeba horské apartmány postavené se státními dotacemi, které se tváří jako normální byty, ale většinu roku zejí prázdnotou. To je ten kocourkovský přístup našich vlád k problematice bydlení. Chci se ale věnovat jiné věci, která s případným zvýšením sazby DPH souvisí. Řeším teď jeden případ. Klient má uzavřenu smlouvu o smlouvě budoucí na výstavbu a následnou koupi domu, který bude dokončen cca v březnu 2008. Tedy v době, kdy možná bude platit zvýšená sazba. Ve smlouvě má samozřejmě ustanovení, že v případě změny musí DPH doplatit. Jenže jde o to, že postupně letos bude platit zálohy na které mu bude vystavena faktura s platnou ( 5%) DPH a doplatek až v tom březnu, kde už může být zvýšená DPH. A protože jde o budoucí KS, tak nemovitost bude zapsána do katastru až v roce 2008. A dle zákona dochází ke zdanitelnému plnění dnem zápisu do katastru. Takže se nám tu budou tlouct dvě zdanitelná plnění. A zatím ani daňoví poradci a další odborníci nedokázali přesně říct, jak to vlastně bude.
+33
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 1. 2007 9:03 | Chains

Kdyby se DPH zvedlo o 14 procent, tak by to byla parada, ale ono se zvedne o 14 procentnich bodu, to jen tak pro presnost.
+13
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 1. 2007 8:37 | Petr

Především je škoda, že NIKDO z vlády tuto otázku nechce řešit a má jen plané řeči kolem - viz Tlustý, který sice něco jakoby rozjednal, ale stejně rychle vše utichlo... Ono je totiž pro náš zadlužený rozpočet dobré, když na trhu s nemovitostmi vládne nejistota - ceny rostou a tím pádem rostou i nejrůznější formy daní, které se hodí jako rozpočtové záplaty. Samozřejmě, že vše nezachrání, ale lepší než drátem do oka. Takže je nad slunce jasné, že dnes se žádný politik nepřetrhne a celý ten humbuk kolem DPH ve stavebnictví je jim u ... však víme kde.
+23
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 916 764 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Pusťte dětem animáky studia Ghibli. Vysvobozují z karantény i stereotypů

Pusťte dětem animáky studia Ghibli. Vysvobozují z karantény i stereotypů

Asi už nikdy nebude příhodnější konstelace okolností pro prozkoumání fantazijního světa...více

Proč Korejky nemají dokonalou pleť a další kosmetické mýty

Proč Korejky nemají dokonalou pleť a další kosmetické mýty

Týden předtím, než se oficiálně začalo mluvit o pandemii, jsem se sešla s doktorkou farmacie...více

Chci vidět děti. Jak řešit rodičovské konflikty v době nouzového stavu?

Chci vidět děti. Jak řešit rodičovské konflikty v době nouzového stavu?

Období nucené izolace a nouzového stavu je zvlášť těžké pro všechny, kdo zrovna řeší partnerské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

David Ondráčka

ředitel Transparency International

Daniel Křetínský

podnikatel, EPH a AC Sparta Praha

David Ondráčka
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů
×
Daniel Křetínský
ÚSPĚŠNOST
75,00 %

z 4 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.