Kolik musíte spořit na?
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Martin Kasa
podnikatel a investor, Ticketon.cz
David Eder
podnikatel, Exclusive Tours
0,00 %
z 1 duelů
0,00 %
z 3 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Hypotéka od makléře: pohodlnější a levnější
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
12. 12. 2006 16:47, Petra Horáková Krištofová, AHM
Vážený pane,
když makléř = 0 (tedy bez makléře), znamená to, že úkony, které činí za banku obvykle makléř, bude si banka muset udělat sama. Tedy veškeré náklady, které v určité fázi nese makléř, nese banka sama.Tímto nikde nevzniká žádný "prostor".
Pokud jde o vyjednání lepších podmínek - netvrdím, že není možné, aby si klient "vydupal" lepší podmínky, než jaké dostane na přepážce. S makléřem to má ale jednak téměř jisté, jednak se nemusí o nic starat. Určitě je to také otázka nakládání se svým volným časem. Někoho zkrátka běhat po bankách a po katastru baví a proti tomu nelze nic namítat. ;o)
Přeji Vám pohodové předvánoční dny.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
5. 12. 2006 11:17, Gergi
Moje zkusenost: nejlepsi si vse zaridit sam. Ohledne penez nelze nikomu duverovat, takze clovek tomu musi rozumet alespon tak, aby poznal, jestli ho makler balamuti nebo ne - a kdyz uz tomu tak rozumi, zvladne to sam. Pokousel jsem se jednou mit pojistovaciho maklere, prijemny clovek to byl, pravda, ale porad se mi snazil prodat KZP. Pojistky co jsem chtel se mnou uzavrel (auto, byt, atd) , ale kdyz jsem pak chtel zmenit havarijku, tak se porad vymlouval, ze ta stara je dobra a ze bych na zmene prodelal - zmenu jsem pak delal primo na pojistovne a samozrejme jsem neprodelal. Zkratka za zmenu pojistky nebyla odpovidajici provize. Jo a po case se mi ten pan ozval, ze uz dela i hypotecniho maklere, jestli nepotrebuji hypoteku. Dekuji pekne.
Muj postup na hypoteku byl nasledujici (jaro 2005): obejit cca 4 banky, vcetne te, co spolupracovala s developerem. KB + CS: prijemne povidani, dostal jsem stoh papiru na vyplneni, seznam odhadcu, ktere si mam sam obvolat, atd. - OK papiry sly do kose, nebudu pracovat za bankere, CSOB + GEMoney postoupily do druheho kola - bankeri byli ochotni papirovani vyridit za me a rovnez zaridit odhad. CSOB spolupracovala s developerem, nabizela lepsi urok. Obema bankam jsem zaplatil za odhad nemovitosti, CSOB dodala odhad az po urgenci, interni odhadce banky se ani nejel na nemovitost podivat - pozadal me o fotky, odhad presne odpovidal 100% nabizene cene - byl tusim zaokrouhlen na stokoruny nahoru. GEMoney - odhad byl drazsi, ovsem obdrzel jsem zpracovanou dokumentaci vcetne fotek a odhadovana cena byla o nekolik set tisic nizsi - dle meho nazoru realistictejsi a vice v souladu s tim, co predbezne odhadovaly CS + KB vzhledem k lokalite. CSOB vypadla v druhem kole, i kdyz nabizela lepsi urok - hypoteka neni zadna legrace a zpusob jakym mi CSOB zpracovala odhad me odrazoval od dalsi spoluprace.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 44 komentářů)
27. 11. 2007 22:39 | Martin
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
28. 2. 2007 18:24 | Daniela
27. 12. 2006 13:01 | Petr 1771@atlas.cz
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
27. 12. 2006 12:50 | Petr 1771@atlas.cz
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
12. 12. 2006 16:47 | Petra Horáková Krištofová, AHM
Pokud jde o vyjednání lepších podmínek - netvrdím, že není možné, aby si klient "vydupal" lepší podmínky, než jaké dostane na přepážce. S makléřem to má ale jednak téměř jisté, jednak se nemusí o nic starat. Určitě je to také otázka nakládání se svým volným časem. Někoho zkrátka běhat po bankách a po katastru baví a proti tomu nelze nic namítat. ;o) Přeji Vám pohodové předvánoční dny.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
12. 12. 2006 16:36 | Petra Horáková Krištofová - AHM
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
11. 12. 2006 11:55 | Adéla
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 12. 2006 8:16 | Jarmila
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 12. 2006 0:17 | Beebob
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
7. 12. 2006 0:38 | Pet
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
7. 12. 2006 0:33 | Pet
S tím Makrem je to taky tak, že se snaží vzbudit zdání nízkých cen. Ve skutečnosti je to opravdu jen iluze, např. u elektroniky jsem si vždy našel výhodnější nabídku, to samé platí i pro ostatní zboží, které často koupíte levněji i v nejbližším supermarketu.
Třeba existují někde nějací zázrační makléři, ale ti, kteří kontaktovali mě, se nebyli ani zdaleka schopni dostat na podmínky, které jsem si dojednal s bankou sám.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
6. 12. 2006 22:40
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
6. 12. 2006 18:52 | jirka
6. 12. 2006 15:50 | Martin
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
6. 12. 2006 15:06 | kobos (zavinac) centrum.cz
6. 12. 2006 13:29 | Asociace hypotečních makléřů - Petra Horáková Krištofová
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
6. 12. 2006 13:16
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
6. 12. 2006 10:55 | Alice
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
6. 12. 2006 1:13 | Pet
Hypotéka přece jen není záležitost na 20,- Kč, proto se vyplatí osobně obejít banky (za 2 dopoledne to v pohodě máte), vybrat pár bank s vhodným produktem a s ochotným jednáním a ty přitlačit, aby se z nich vymáčknul co nejlepší úrok. Pak už to stačí jen podepsat, papírování mi přišlo jednoduchý: žádost, doložit příjem, odhad budoucí nemovitosti, pak dát vklad na katastr. Jakýkoli mezičlánek dělá ty papírový věci mnohem komplikovanější, lepší jednat přímo s bankéřem, který má všechno na starost.
Jinak při správné vyjednávací taktice se dostanete na lepší úroky než přes jakéhokoli makléře. Makléř je totiž placen samozřejmě z navýšených úroků, takže Vám to banka může prakticky o tyhle procenta snížit.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 21:59 | Jan Sladký řečený Kozačka
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Stránka 1/3
Předchozí