Nový stavební zákon: komplikované zjednodušené povolování staveb

Dobrý den, po dohodě k odprodeji pozemku s obcí(schválení), jsem započal geometrické zaměření pozemku (nového= z části obecního majetku/dělení), toto bylo zdlouhavé, složité a rozporuplné /nekorespodovalo s minulým měřením (de facto i de iure). Pak jsem se obrátil na SÚ a sdělil požadavek na stavbu drobnou =plot. Dle pokynu SÚ, neboť jsem nenabyl pozemek (zatím), jsem nesměl vykonávat stavební práce = stavbu plotu. Toto jsem z části porušil, stavěl jsem bez schválení ohlášky, od té doby již beze změn. Změnou stavebního zákona již nemusím ohlašovat stavbu plotu do 1,8 M, v mém případě není zde veřejná komunikace v těsné blízkosti a veřejné prostranství, takže mne SÚ nezajímá.... Chci dořešit veškeré právní vztahy a zajímá mne názor ostatních ĺidu !!!!!

Podali jsme si žádost o stavební povolení a vzhledem k úmrtí jednoho člena našeho společenství, nestihne stavební úřad vydat do konce roku stavební povolení. Nením zda po novém roce budeme celý proces vydání stavebního povolení opakovat anebo stavební úřad vydá povolení podle starého zákona, \kdo poradí_ nárory stavebních úřadů se liší a nebo kde mohu sehnat výklad závazný pro stavební úřady?

ricmunde: Tak to jó, asi si musí někde pobrečet.
Nový stavební zákon vstoupí v účinnost 1. ledna 2007. O něm je článek. Ptám se znovu, Jakou souvislost mají ty dva výlevy s NOVÝM stavebním zákonem?
K věci byste si poplakal mnohem lépe tady: http://www.mesec.cz/clanky/nabyvani-nemovitosti-cizinci-nelze/

1. Ahá , KGB a STB zde zase odhaluje , kdo se jak jmenuje a kdyz je vse odhaleno , pak je nepohodlna novinarka v Rusku , nebo spion v Londyne zamordovan. . 2. Zde je diskuse o stavebnim zakonu a sem patri tedy , ze zakon dovoluje , aby si Rusi kupovali stavby a pozemky a staveli stavby v Karlovych Varech. Karlovy Vary , Ivanovy Vary , Ivansbad. A tak patri domy v Karlovych Varech dnes z 60% Rusum. A pozdeji i Baden Baden. A Praha. A to neni fair , kdyz Rusi nejsou v Evropske Unii , nemeli by miti pravo si nemovitosti v Unii kupovat a bydlet tam , bez politickeho azylu.

To je pan Konečný. To je v pořádku Petře ;)

Jakou souvislost má tento výlev s novým stavebním zákonem?

Nemovitosti české : To je pěkná sviňána ! I když všechno , co povídaji v televizi , neni asi pravda. Povídali v televizi , že 60% domů v Karlových Varech patří dnes Rusum a tak město jmenují dnes Ivanovy Vary = Ivansbad. Škandál ! Kdyby polovina českých ministrů nespolupracovala ještě furt s Moskvou , pak by český zákon nemohl dovolit , aby si Rusi kupovali nemovitosti v Čechách , když nejsou v Evropské Unii. Jistě by česká , z poloviny komunistická , nebo jakobydemokratická vláda prodala Rusum za milion euro i Karlův most a kdoví , jak by se pak jmenoval. Nikitův most. A jestli bude Karlův most potřebovat za milony opravit a nebudou na to peníze , snadno ten most vláda prodá nejakému Rusovi. Jako obvykle to sprostředkuje pan Bakala přes jeho spolek na Kypru a vezme si z toho prodeje 10% provizi.

Nechci nový stavební zákon vyloženě kritizovat a nadávat,ale nazval bych svůj postoj k němu - určitým rozpakem.Dále bych se s klidným svědomím přiznal,že jsem vedoucím odboru výstavby jednoho městského úřadu a pokusím se vyjádřit jak názor úředníka,tak občana,který se s tím bude muset poprat.Řekl bych,že v určitých případech zákon zjednodušení přináší,těchto míst však není mnoho.Pro úředníky je to zjevná papírovací zátěž,naivně jsem si po 20ti letech práce ve státní správě myslel,že skutešně už nějdy dojde k snížení pracnosti - bohužel.Ve vztahu k občanovi je zákon šit tak,že občan musí silně zvažovat,přemýšlet a zkoumat,jakou cestou půjde.Dnes byla žádost o uzemní řízení,stavební povolení většinou jednostránková,dnes již to jsou stránky i tři.Se stavebníky většinou i tu jednostránkovou žádost dovyplňováváme,protože neví co tam má psát,i když to má předepsáno a nám úředníkům je jasno a jsem tu od toho poradit.Nic proti ničemu,ale domnívám se,že občané této země nejsou na uvedené skutečnosti připraveni a vybaveni.K dnešnímu dni tj.29.11.2006 jsme jako úředníci prodělali k novému zákonu pouze ne příliš zdařená proškolení,vše je chaotické,ne příliš dobře připravené,absentují prováděcí předpisy,první balík vyhlášek vypadl na světlo bóží 28.11.2006 (včera),vyhláška 137 je lehce upravena,nová bude někdy příští rok,kvalitní výklad zákona jsme neobdrželi - občan už vůbec ne.Politicky mu bylo před volbami z médiií hlásáno - Ty budeš občane stavět lehce a lidi již se těší - i druhá strana se těšila - my úředníci.A zde jsou na místě mé rozpaky,domnívám se totiž,že k výraznému zjednodušení nedochází a občanům a vlastně všem se řeklo B a zapomělo se říci A.Účinnost zákona je však jasná tzn.1.1.2007.Dle informací ministerských úředníků se nabíhání zákona předpokládá v rozmezí 3-5 let,ale občan přijde 1.1.2007 ( respektive 2.1.2007 ) a bude koukat a případně nadávat lidem,kteří nejsou kvalitně připraveni a nemí tudíš aplikovat změť nového.Zároveň se bude divit,proč je třeba to či ono,a bude docházet k střetovým a mnohdy vyhroceným situacím.My v první lajně a občané nemáme tu možnost jako tvůrci těchto zákonů - zavřít se za troje dveře,nezvedat telefony,předstrčit sekretářky,hrát mrtvý brouky.My musíme dělat,lidi - veřejnost to od nás právem očekává.Minimálně první pololetí bude dle mého názoru jedním velkým chaosem a nedomýšlím co vše může nastat,protože se blíží období klidných svátků a já nehodlám skončit v psychiatrické léčebně.Za úředníky,konkrétné za můj tým pracovníků mohu slíbit,že uděláme maximum pro veřejnost,žádám však i za ostátní úřady v této zemi o určitý druh shovívavosti a tolerance ze strany veřejnosti.Takto rozsáhlý zákon nelze spustit bezbolestně s takovou nedostatečnou připraveností a informovaností,jako se právě teď děje.Můžete se mnou i souhlasit či nesouhlasit,to je však vše,co se s tím dá dělat.

Nechci nový stavební zákon vyloženě kritizovat a nadávat,ale nazval bych svůj postoj k němu - určitým rozpakem.Dále bych se s klidným svědomím přiznal,že jsem vedoucím odboru výstavby jednoho městského úřadu a pokusím se vyjádřit jak názor úředníka,tak občana,který se s tím bude muset poprat.Řekl bych,že v určitých případech zákon zjednodušení přináší,těchto míst však není mnoho.Pro úředníky je to zjevná papírovací zátěž,naivně jsem si po 20ti letech práce ve státní správě myslel,že skutešně už nějdy dojde k snížení pracnosti - bohužel.Ve vztahu k občanovi je zákon šit tak,že občan musí silně zvažovat,přemýšlet a zkoumat,jakou cestou půjde.Dnes byla žádost o uzemní řízení,stavební povolení většinou jednostránková,dnes již to jsou stránky i tři.Se stavebníky většinou i tu jednostránkovou žádost dovyplňováváme,protože neví co tam má psát,i když to má předepsáno a nám úředníkům je jasno a jsem tu od toho poradit.Nic proti ničemu,ale domnívám se,že občané této země nejsou na uvedené skutečnosti připraveni a vybaveni.K dnešnímu dni tj.29.11.2006 jsme jako úředníci prodělali k novému zákonu pouze ne příliš zdařená proškolení,vše je chaotické,ne příliš dobře připravené,absentují prováděcí předpisy,první balík vyhlášek vypadl na světlo bóží 28.11.2006 (včera),vyhláška 137 je lehce upravena,nová bude někdy příští rok,kvalitní výklad zákona jsme neobdrželi - občan už vůbec ne.Politicky mu bylo před volbami z médiií hlásáno - Ty budeš občane stavět lehce a lidi již se těší - i druhá strana se těšila - my úředníci.A zde jsou na místě mé rozpaky,domnívám se totiž,že k výraznému zjednodušení nedochází a občanům a vlastně všem se řeklo B a zapomělo se říci A.Účinnost zákona je však jasná tzn.1.1.2007.Dle informací ministerských úředníků se nabíhání zákona předpokládá v rozmezí 3-5 let,ale občan přijde 1.1.2007 ( respektive 2.1.2007 ) a bude koukat a případně nadávat lidem,kteří nejsou kvalitně připraveni a nemí tudíš aplikovat změť nového.Zároveň se bude divit,proč je třeba to či ono,a bude docházet k střetovým a mnohdy vyhroceným situacím.My v první lajně a občané nemáme tu možnost jako tvůrci těchto zákonů - zavřít se za troje dveře,nezvedat telefony,předstrčit sekretářky,hrát mrtvý brouky.My musíme dělat,lidi - veřejnost to od nás právem očekává.Minimálně první pololetí bude dle mého názoru jedním velkým chaosem a nedomýšlím co vše může nastat,protože se blíží období klidných svátků a já nehodlám skončit v psychiatrické léčebně.Za úředníky,konkrétné za můj tým pracovníků mohu slíbit,že uděláme maximum pro veřejnost,žádám však i za ostátní úřady v této zemi o určitý druh shovívavosti a tolerance ze strany veřejnosti.Takto rozsáhlý zákon nelze spustit bezbolestně s takovou nedostatečnou připraveností a informovaností,jako se právě teď děje.Můžete se mnou i souhlasit či nesouhlasit,to je však vše,co se s tím dá dělat.

Myslím, že nový zákon snad trochu pomuže. Bude méně rozhodnutí, čímž by se mohla o něco zkrátit celková doba vyřizování. Dokonce i v umístění stavby, což nikdy nebylo. Na ohlášení bude dobré, že úřad musí něco napat do těch 30 či 40 dnů, dneska to trvá neúměrně dlouho, maj tam málo lidí a nakonec za ten plat :)) Zkušenost Praha 4, 10 a 12.

Každý cizinec (tedy i rus) má právo založit si tady české s.r.o. a vlastnit ho. Toto české s.r.o. je pak ve stejném právním postavení jako jakékoliv jiné české s.r.o. - tedy i v právu nabývat nemovitosti, i ve stavebním řízení. Nový stavební zákon je tedy k rusům i ke karlsbadu inertní; jinak řečeno nepřináší žádnou změnu. Mimochodem pokud vám vadí, že rusové skupují karlovy vary - kupte si ony nemovitosti sám, a neprodejte jim je. Jiná šance neni.