Diskuze - Koupě nemovitosti: na co se zaměřit při prohlídce

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Další příspěvky v diskuzi (celkem 9 komentářů)

18. 7. 2014 8:31 | Iren

Koupila jsem si do vlastnictví starý byt,protože samoživitelce by neposkytli větší úvěr než 500000,-,po dobu 3 let jsem zjistila tolik závad,že by tento starý byt měl stát jen 100000,-,ale zákon dovoluje nové majitele okrádat.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 10. 2009 15:09 | Harry_

greendale: Navíc prodej nemovitosti umožńují současné právní přdpisy učinit tak transparentní..
A to jako jak?! Zapis do katastru trva tydny, vypis na inetu je stary 2 dny, takze jen dojit na Czech Point a stejne overit sam.. a stejne si clovek muze nabehnout na jine veci - treba zpusob predani penez..
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 8. 2009 10:08 | greendale

To nejslou zkušenosti, ale fikce. V nahlížení do katastru prostřednictvím www.cuzk.cz neumožňuje překontrolovat výměru bytu. Ani u domů to neplatí, ani u domu se pochopitelně nedozvíte obytnou ( přesněji podlahovou) plochu. Dozvíte se poúze plochu zastavěnou. Nechápu také, proč bych měl něco zjišťovat " s hrůzou", když je samozřejmostí náhled do LV, kde se v části C dočtu veškeré zásadní informace o věcných břemenech, výši zástav, stavy exekucí a pod. Navíc prodej nemovitosti umožńují současné právní přdpisy učinit tak transparentní, že neseriozní realitní kanceláři nalítne jen úplný blbec, pro kterého je pak prodej nemovitosti hrůzou zaslouženou.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 9. 2006 8:57 | Jarda

půvabné jsou i inzerované rekonstrukce bytů, které mnohdy spočívají pouze ve výměně klik, polepení kuch linky tapetou, nový koberec apod. Z inzerováného prvního patra v domě bez výtahu se mnohdy vyklube patro třetí atd atd ..
+71
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

15. 8. 2006 16:53

Zpravidla kromě bytu kupujete rovněž podíl na pozemku, na kterém bytový dům stojí. Je-li pozemek "cizí" (hlavně patří-li soukromé osobě), riskujete, že časem např. zvedne cenu pronájmu na neúnosnou částku.
To neni pravda - v tom pripade je cena ze zakona regulovana, a nelze ji tedy libovolne zvysovat. Kazdopadne je to ale duvod, proc za danou nemovitost platit o neco mene.
+14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 8. 2006 12:38

3a) nejen výše naspořených peněz na fondu, ale i to, co se už investovalo a co se bude v dohledné době opravovat. . . . také jsou důležití sousedé......
+45
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

15. 8. 2006 12:34

Když nevíte kam vrazit prachy, tak i to je možná investice. Pak se na tom živí pár právníků několik let.
+50
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

15. 8. 2006 11:44 | jezevec

byla-li nemovitost již prodaná a je vedeno řízení o vkladu nového vlastníka nemovitosti – je to vskutku DOBRÝM důvodem, proč nemovitost nekoupit :-)))))) půvabná formulace!!!!
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 8. 2006 7:18 | moje zkusenosti

1) Z inzeratu a domluvy pred prohlidkou mnohdy poznate konkretni byt. Pak je dobre se podivat na internetu do katastru nemovitosti a udelat si predstavu, jak moc se v inzeratu lze o vymere bytu. Mnohdy s hruzou zjistite, ze byt je zastaven na hypoteku, patri rozvadejicim se manzelum a podobne lahudky. 2) Neni vyjimkou, ani u realitek, ze neodpovida zpusob vlastnictvi bytu. Taktez vyse najmu je uvedena pravdive malokdy, vetsinou se do ni prekvapive zahrnuji i sluzby a energie. 3) Kdyz jsem kupoval byt v SVJ (jine v me lokalite nejsou), tak jsem se zajimal o castku nasporenou ve fondu oprav. Bez vykrucovani jsem se ji dozvedel v jednom pripade z dvaceti. 4) Stav bytu versus kvalita bytu v inzeratu je kapitola sama pro sebe. Kvalita vetsinou otresna, ale takove byty jsou vetsinou vyhodnejsi. Vse si tam udelate podle sebe a i kdyz to dela firma, tak Vas to prijde na pulku toho, nez kupovat zrekonstruovany byt. Nejvic me bavi majitele, kteri pred koupi byt zrenovuji a pak jsou prekvapeni, ze kupci za to nechteji dat pozadovane penize, protoze se jim nelibi barva zdi, povrch podlah, koupelna a pulku toho si stejne predelaji.
+47
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Informace na této stránce mají povahu diskusního fóra pro registrované uživatele. Byť je pro publikování příspěvku vyžadována registrace, vydavatel neručí za pravdivost zveřejněných informací a neověřuje jejich faktickou správnost či autenticitu. Pokud jste zaznamenali příspěvek, který by tu být neměl, napište nám na redakce@penize.cz

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2024

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Roman Vaněk

kuchař a podnikatel

Jaromír Drábek

politik

Roman Vaněk
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 2 duelů
×
Jaromír Drábek
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services