Splátky hypotéky
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Milan Teplý
podnikatel, Madeta
Pavel Turek
manažer a podnikatel
0,00 %
z 2 duelů
66,67 %
z 3 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Financování bydlení: řešitelná může být i vaše situace
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
11. 8. 2006 8:42, bbkan
Nekdo nedosahne na vlastni bydleni, nekdo ho nesezene a bydli u rodicu ve 2+1, nacez se rozhadaji a nasleduje rozvod. I ty podnikove ubytovny, ktere tyto pripady pomahaly resit, byly zrusene. Je to cele na dreka.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
18. 8. 2006 11:41, Michal družstevník
V současné době také řeším problematiku bydlení a dospěl jsem k zajímavému poznatku, že nejlepší cestou je založit bytové družstvo. Jde o to sehnat 15-20 osob (rodin), které zaplatí členský vklad (min. 20 % ceny). Poté to chce vyběhat všechny úřady (což se musí i u stavby rodinného domu). Ze základního kapitálu se pořídí pozemek a projekt. Pozemek v Brně 1000 m2 je možno sehnat cca za 2 mil. Kč.
Čtyřpodlažní budovu dnes dle mého odhadu lze postavit cca za 20 mil. Kč. Výhody družstevního bydlení jsou zjevné. Stát v současné době poskytuje družstvům dotaci cca Kč 100.000,- na byt a navíc poskytne i výhodný úvěr na cca 4 %. Dle mého názoru se tak nový moderní byt dá pořídit za +/- 1,25 mil. Kč s tím, že jde o družstvo, takže počáteční vklad člena je cca 300.000 Kč a zbytek se splácí v nájmu. A co je to bytové družstvo - je to aktivita lidí a správa vlastního majetku. Jelikož jde o majetek družstevníku, všichni mají zájem na tom, aby se hospodařilo efektivně, a aby vše fungovalo. Je to ve srovnání s nákupem starých bytů v sídlišti nebo předražených od developerů dle mého skromného názoru zajímavá alternativa i pro lidi s nižšími příjmy.
Další příspěvky v diskuzi (celkem 38 komentářů)
8. 8. 2006 18:58 | Rostik
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 18:03 | Michal Kára
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 17:57 | Michal Kára
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 17:01 | Jarmila
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 15:09 | Helena
8. 8. 2006 14:04 | Jana
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 14:02 | Jana
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 13:52 | Pavel
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 13:46 | Mike
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 13:26 | Ivan
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 13:21 | Jarmila
Jen poznámka na okraj: hypotéky se týkají hlavně městských obyvatel. Na vesnici stále zůstává z 95 % vlastnické bydlení. To se dědí a postupem doby rekonstruuje.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 12:20 | Fredy
"To, že mi přijde nelogické je (ty buržousty?) celý život sponzorovat na úkor možnosti za stejné peníze pořídit vlastní majetek a že upřednostňuji alternativní produkt (hypotéku), přece neznamená, že jim závidím či nepřeji."
Jaký je rozdíl v tom, že sponzorujete finanční žraloky (v případě hypotéky) a nebo konkrétního člověka, majitele domu? A teď nejde o konkrétní výši, ale o princip. Názor lidí, kteří si myslí, že místo 10 tisíc nájemného, dají 10 tisíc na hypotéku a budou v pohodě, je špatný. V nájemném je obsažena velká část amortizace. Nebo-li prostředky, které by měly v budoucnu majiteli zabezpečit například nezbytnou údržbu, nákladnou rekonstrukci, či stavbu nového nájemního bydlení. To, v případě stejné částky u hypotéky není. Tady se podílíte na velice dobrých ziscích finančních žraloků. Majitele domu na hypotéku tyto náklady také čekají, ale nyní o nich neví a bouchači jim to neřeknou. Důvod je jasný. Proto mě vždy rozveselí názory „odborníků“, který by hypotéky nejraději vrazili i nezaměstnanému, neboť má také slušný a stabilní příjem.
Samozřejmě, že v případě zvýšení daně z nemovitostí, by se, u majitelů nájemným domů, této daň promítla do výše nájemného. Ale také jen do únosné výše, co je schopen trh pojmout. Samozřejmě skutečný trh, nikoliv absurdita ala Česká republika a regulované nájemné.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 11:46 | Jana
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 11:39 | Jana
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 11:16 | Fredy
Vlastní bydlení by si měli lidé pořizovat z přesvědčení, že na to budou vždy mít, po zralé úvaze, že se dvacet až třicet let nehnou z místa a že i nová stavba nejsou jen splátky bance, ale i dosti nákladný provoz, údržba a později i opravy. Dvacet až třicet let je dost dlouhá doba a za tu se toho hodně změní. Vlastní bydlení by si neměli pořizovat lidé z důvodu závisti k majitelům nájemnímu bydlení. To pak nemá dobré konce.
Je třeba si pamatovat, že na tomto nikdy neprodělá finanční žralok a jeho náhončí, ale jen naivní jedinec, který v touze po vlastním bydlení nosí jen růžové brýle. Naprosto souhlasím s názorem, že vlastní bydlení není pro každého.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 11:14 | Sam
Hypotéky mají tak příznivé úroky (srovnatelné s inflací), že nemá smysl kupovat nemovitost za úspory. Je lepší si je držet dál jako finanční polštář - nejlépe ve formě investic - a splácet hypotéku.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 10:23 | Jana
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
8. 8. 2006 9:54 | MoB
Ale vážně - na vlastnické bydlení prostě všichni lidé nedosáhnou, to je fakt. A co má být? Prostě vlastnické bydlení je pro lidi, kteří na tom jsou finančně dobře - tak nějak z definice. Ano, nebylo to tak vždy. Téměř všichni však můžou dosáhnout na nájemní bydlení. Takže vlastně o nic nejde.
Když na to nemám nebudu jezdit Lexusem. Dokonce nemusím vůbec jezdit autem - můžu jezdit veřejnou dopravou. No a co?
Já sám jsem řešil bydlení stavbou RD, zadlužil jsem se, ale kdyby bylo k dispozici kvalitní nájemní bydlení, volil bych asi jinak. Bohužel, dnes se všechno orientuje na vlastnické bydlení. Nevím zda je to dobře nebo špatně, já jsem se s danou situací vyrovnal tímto způsobem.
Stránka 2/2
Následující