Diskuze: Timesharing aneb proč si (ne)pronajmout dovolenkový apartmán

Dobry den, jste stale clenem v Grubhofu prosim? My jsme byli ale cele je to zrusene a zajima nas dalsi reseni. Je mozne se nejak dat do kontaktu prosim? Standa

Jsme majitelé týdne v Grubhofu od r. 2005. Letos nás zaskočily požadavky klubu na mimořádné platby na vyrování účtu a opravu střechy. Protože se domníváme, že tyto požadavky jsou nad rámec uzavřené smlouvy, rádi bychom tyto skutečnosti konzultovali s ostatními majiteli. Karel

Jsme majitelé týdne v Grubhofu od r. 2005. Letos nás zaskočily požadavky klubu na mimořádné platby na vyrovnání účtu a opravu střechy. Protože se domníváme, že tyto požadavky nebyly obsahem dohody, kterou jsme uzavřeli, rádi bychom tyto skutečnosti konzultovali s ostatními majiteli z Čech a Slovenska.

Dobře jste to uhodla nehorázná blbost. Incentive Leisure group, Select destinations, a tak dále nabízejí poze členství v klubu za nehorázné sumy a žádná záruka co jste vlastně koupili, pouze členství v klubu.

Dobře jste udělali slibují že vlastníte část dovolené třeba l týdně ročně a ve skutečnosti nevlastníte nic. Jste pouze členem clubu. Jestli někdo říká že je to výhodné, tak to je zásadní omyl pro normálního smrtelníka. To jsou jednoduché počty. Lannzarote ubytování bez jídla v takovém to vlastnickém přiznání 24 000 plus roční poplatky 10 000kč pro 4 osoby a to jenom za postyel bez ničeho. Dále strava a letenky, tak si to lidi konečně spočítejte Přitom opravdu luxusní dovolená kdekoliv třeba v Egyptě pětihvězdičkový komplex s barem v bazénu pít všechny nápoje od rána do rána, jíst od rána půlnoci, včetně letenky, kde si opravdu žijete jak paša je daleko levnější a se zárukou.

Také jsme se zúčastnili podobné akce ve Zlíně. Naštěstí jsem věděl o co se jedná a dobře jsem se připravil. Scénař byl perfektně připravený, pohoštění masáž, jedinečná nabídka. Po té co jsem se zeptal na pár detailů, přivedl jsem mangerku k hysterickému výstupu a pak jsem byl s manželkou vyveden na chodbu. Presentace skončila a nikdo z osmi párů nepodepsal.

Zkuste se podívat na http://www.horizont-travel.cz/diskusni-forum.php , je tam dost inzerátů na prodej Timeshare produktů. Pokud máte celoživotní variantu, bude velice obtížně prodatelná.

Najde se tady někdo, kdo by poradil, jak se zakoupeného time-sharingového týdne zbavit? Před lety jsme koupili týden ve Španělsku (Vera Beach). Již tam nemůžeme ze zdravotních důvodů jezdit, takže bychom se týdne rádi zbavili. Buďto ho odprodali nějakému zájemci (zkoušeli jsme to přes jakési anglické firmy -ale nic) nebo smlouvu ukončili. Podle mého názoru není v souladu s českým právním řádem, bohužel právní předpisy, které platí k ochraně spotřebitele dnes, v devadesátých letech ještě nebyly na světě.

Uvedu jeden příklad, kdy to s RCI vyšlo velice levně: Jeli jsme v létě na poslední chvíli do Maďarska do lázní, hotel měl 4* a cena za ubytování v apartmánu bez jídla pro 4 byla: 12500 bodů (tj přibližně 4125Kč) a 100EUR za změnu tedy přibližně 1750Kč na osobu (opakuji: pouze ubytování). Jedná se o bodový systém RCI a v ceně bodu (cca 0,33Kč) jsem započítal počáteční vklad a poplatek za údržbu "našeho" objektu. Hotel měl venkovní i vnitřní (vyhřívaný) bazen, každý den nové ručníky a úklid, byl kousek pěšky od termálních lázní a asi 10km od Balatonu...

Poplatek u RCI při změně je 100EUR. Ovšem celková cena (poměrná část z počátečního vkladu + poplatek za změnu + poplatek za údržbu "svého" objektu + ...) byla zatím vždy pro mne jako člena RCI nižší než pro normálního turistu. Je ovšem nutno porovnávat stejný objekt! Je ovšem potřeba si uvědomit, že se vůbec nejedná o levné dovolené. Všechny ty objekty jsou 4-5 hvězdičkové, které jsou vždy umístěny v atraktivním prostředí. Dovolená s RCI má ale jiné nevýhody, např. to, že se do řady objektů nedá prakticky dostat. Chtěli jsme např. do kouzelného zámečku ve Skotsku přímo na břehu jezera Loch Lomond a bylo nám řečeno, že jsou tam záznamy na 2roky dopředu a že stejně není jisté, že to člověk dostane...

Nemusite, ale jak jsem pochopila, ze jinou lokalitu se musi extra priplacet, a ne zrovna malo...

Problémy time-sharingu nevidím v samotném principu,jako spíš v lidech,resp.společnostech, které time-sharing zprostředkovávají.Tyto firmy se mnohdy pohybují na hranici zákona,a některé i mimo něj.Mluvím z vlastní zkušenosti-moje zkušenost s International Platinum bude hodnocena příslušným soudem.Rozhodně bych byl v této oblasti hodně opatrný.

Při time-sharingu vůbec nemusíte jezdit přád na stejné místo!

Máme členství v RCI na dobu 10 let. Kdybychom stáli znovu před rozhodnutím zda koupit či ne, pak bychom se patrně rozhodli znovu pro a členství si koupili. Máme zakoupen jeden týden ve Švýcarském objektu ale je to v podstatě jedno jaký objekt "vlastníte", protože do tohoto objektu nikdy nemusíme jet (i když my už jsme v něm 2x byli). Funguje zde totiž výměný systém, který člověku umožní jet kamkoliv. Cestování tímto způsobem ovšem není pro každého vhodné. Člověk musí být schopen adaptovat se na danou situaci, musí být více samostatný, protože většinu věcí si zařizuje sám. Nutností je umět anglicky, protože řadu věcí si musí v cizině vyřizovat sám. Také letenky a třeba i taxi do objektu si musí člověk obstarávat sám a s jídlem je to podobné. Dále mu musí být jedno, kam na ten týden pojede, tedy konkrétněji: např. pokud chci tento rok v létě někam do Alp, zavolám telefonem na centrálu, je tam slovensky mluvící slečna a ta mi nabídne několik objektů: např. jeden ve Švýcarsku, jeden v Německu a 2 v Rakousku. Já se na ty objekty podívám na Internetu, pro jeden se rozhodnu a druhý den ji zavolám a termín i objekt potvrdím. Za výměnu zaplatím 100EUR navíc (proti tomu, kdybych jel do "svého" objektu). Pak ještě platíme 500CHF ročně na údržbu "našeho" objektu. Cena takto realizovaných zájezdů nám zatím vždy vyšla cca o třetinu nižší, než kdybychom do stejného objektu chtěli jet jako normální turisté (vždy si to ověřujeme). Samozřejmě do toho započítáváme počáteční vklad, údržbu i poplatky. Člověk si musí uvědomit, že se vůbec nejedná o nejlevnější dovolenou a nemůže to srovnávat se zájezdy typu last moment "někam do Turecka". I když i zde funguje jakýsi last moment, kdy cena za pobyt klesne až na polovinu. Objekty jsou většinou 4 až 5 hvězdičkové, leží vždy ve velice atraktivním prostředí.

V případě normální dovolené placené několik dní až měsíců před odjezdem se samozřejmě jedná o normální spotřební službu (v žádném případě ne o investici ve finančním slova smyslu, možná tak akorát v přeneseném slova smyslu jako třeba investice do duševního zdraví). Jenže když platíte něco na několik desítek let dopředu, v podstatě poskytujete příjemci té platby dlouhodobý úvěr, který oni splácejí tak, že vám místo peněz každý rok poskytnou tu službu.

Ale vždyť dovolená jako taková je špatná investice, pokud nejste majitelkou cestovní kanceláře. O nějaké racionalitě je zbytečné zde hovořit, je to jako například krásný a drahý parfém, který majitelka po několikerém použitích ani necítí.

I za předpokladu, že to není podvod, nechápu, v čem je timesharing přínosný. Je to opravdu výhra muset jezdit na dovolenou každý rok ve stejnou dobu a na stejné místo? Když vezmu v úvahu rizika s tím spojená včetně toho, že musím platit na nevím kolik let předem, připadá mi to spíše jako špatná investice než dovolená snů. Vždyť je dnes možno téměř cokoliv si jednorázově pronajmout

Myslím si že timesharing je výborná myšlenka. Jen se na ní mezičasem nalepilo množství podnikavců, kteří ji velmi škodí. Poprvé jsem se s TS setkal na dovolené na Lanzarote v roce 1993, kde se nám v telefonu představil český hlas a pozval nás na prohlídku krásných apartmánů nadaleko moře s golfovým hřištěm za zády. Ten den se tam sjelo cca 100 párů z celého světa a byl nám představen timesharing. Přímo mne okouzlilo prostředí, jenomže smlouva se měla podepsat v Madridu a měla být ve španělštině. To mne odradilo. Jako dárek jsme dostali pro celou rodinu výlet ponorkou, ale smlouvu jsme už neakceptovali. Později jsme si s manželkou říkali, že doprava je asi opravdu problém. V roce 1996 se ozvali z Kings travels se stejným scénářem jako se tu píše. Prodávali středisko Vera beach v Andalůzii. Jenže i to se mi zdálo daleko. Nakonec nám nabídli zámek Grubhof v Rakousku, se kterým jsme souhlasili. Zaplatili jsme 320 000 Kč za týden v červenci na 92 roků. Smlouvu vystavoval vídeňský advokát a uzavírala se se společností Alpenbau. Samozřejmě, že jsme měli strach co nás čeká, ale skutečnost předčila všechna očekávání. Luxusně rekonstruovaný stylový zámek uprostřed alpských velikánů, s obrovskou udržovanou zahradou několika vodotrysky. Pro sebe máme kompletní 2+kk s příslušenstvím, každodenním úklidem a výměnou ručníků. Za to platíme cca 300eur ročně. Ráno sedneme do auta a po poledni jsme tam. Právě jsme se po deváté vrátili, a řikali jsme se s manželkou, že jsme asi měli velké štěstí, že to tak dopadlo. Přiznám se že neuvažujeme o další výměně, přestože mám nádherný katalog s rezorty z celého světa, protože zámečku říkáme naše chalupa a ten týden je monimálně do důchodu rezervován v našem časovém plánu pro Grubhof a pak ho zdědí děti a ještě snad i vnukové. Máte li zájem se podívat jak to tam vypadá tak na www.schloss-grubhof.at/ . Určitě tam nejsme z Česka sami vždyť přímo v našem termínu tam jezdí ještě další tři české rodiny.

Pokud k těm šedesáti tisícům, co vyšly Vám, připočtu ještě dejme tomu dvacetinu počátečního vkladu, dostaneme se na osmdesát, nepočítaje ušlé úroky z těch čtyřset tisíc, které by se od roku 1994 na termínovaném účtu řekněme zdvojnásobily. To jste tedy musel v té době být velmi bohatý člověk nebo jste měl co do činění s velmi zdatným prodejcem. Každopádně Vám přeju z té dovolené co největší radost a užitek. Zdravím, Jana

já to vidím velmi podobně,určitě bych to nezavrhovala byla bych velmi obezřetná při koupi,dnes už mají právníci dostatek zkušeností.Jedná se o luxusní záležitost a pokud jsou děti nebo vnoučata ,pak se pobyt zlevní.