Diskuze - Pronájem bytu nese rizika

Neřešte takové banality jako je úrok ze zálohy. Myslím, že pro pronajímatele je mnohem důležitější se vyznat ve způsobu zdanění těchto příjmů, možnosti odpisů jako nákladů, co s odpisy v období, kdy je byt volný (než se sežene nový nájemník) apod. Nejhorší je, že i když zákon o dani z příjmu je značně rozsáhlý (a každý rok je to horší a horší), tak tyto věci tam nejsou uvedeny- jsou součástí nějaké přiblblé vyhlášky, o jejíž existenci nemá normální člověk ani potuchy.

Myslím, že s poplatky to není tak zlé. Pokud uložíte peníze na termínovaný účet (např. v ČSOB), žádné poplatky se tam neplatí ani za vedení účtu ani za operace. Vyhovoval by třeba měsíční termínovaný účet s dobou splatnosti 1 týden po dni splatnosti.

chtěl bych vidět účet, v které kampleičce úroky z úložky 30.000 převýší poplatky za bankovní služby. leda na západ od aše.

Když jsem studoval v Anglii, zaplatil jsem kauci na byt 500 liber, která mi byla vrácena po vystěhování. Žádné úroky jsem nedostal. Jednalo se o středně velkou agenturu. Tedy, asi to tak úplně běžné není.

Souhlasim, to je dobra poznamka. Problem u nas by ale byl trochu ten, ze kauci ulozite na zvlastni ucet, a prestoze na ni nebudete sahat, uroky budou priposovany, ale poplatky bankam budou stejne postupne uhlodavat...

Zajimalo by me, jak zakon resi uroceni kauce. V zahranici je bezne, ze kauce se sklada na zvlastni ucet a na konci najemniho vztahu se vraci najemnci i s uroky. Ona takova bezurocna pujcka 30000 Kc (3 mesicni najmy po 10000 Kc) na 5 let neni z pohledu pronajimatele k zahozeni, ale uz mene atraktivni je to z pohledu najemce.