Hypotéka nemusí být správné řešení

Kdo nemá hypotéku není IN. Tak takhle nějak to u nás vypadá. Z doby socialismu má každý v sobě jistý odpor ke kapitalismu a to přesto, že si to ani neuvědomuje. Proto lze často číst články typu: Beru si hypotéku, chci bydlet ve vlastním, přece nebudu pořád platit nájem těm nenasytným majitelům nemovitostí. K tomuto pomáhá i neustálý boj o to, zda deregulovat, či nikoliv. Regulace nájemného - poslední pozůstatek z doby reálného socialismu.
Tak mě napadá, jak by to dnes u nás vypadalo, kdyby byla zrušena regulace nájemného někdy v letech 1992 - 93, kdy se o tom dost uvažovalo. Myslím si, že by dnes hypotéky neměly takové významné slovo. Alespoň pro jednotlivce. Bylo by postaveno mnoho nových nájemných bytů, různých kategorií. Tím pádem by výrazně klesly nájmy v panelákových bytech. Viz příklad východní část Německa. Dnes by politici řešili jiné problémy, než dotace do bydlení a úrokové odpočty z daní. Jenže to je kdyby .....
Při čtení příspěvků níže se musím smát, jak se nějaký hypo-poradce třese strachy, aby nepřišel o zákazníky. Dříve, když chtěl někdo nějaký úvěr, tak musel mít notnou dávku trpělivosti a fůru času vše oběhat. Dnes mi pomalu denně někdo nabízí nějaký úvěr. Doba se mění. Že by se banky daly na samaritánství a charitu?

Současný boom v oblasti hypotečních úvěrů je z mého pohledu a pohledu některých zahraničních investorů super. Když vidím denně ty zástupy lidí běžících do bank pro úvěr, který dostanou tak, tak a vůbec nepřemýšlí, že za ten jeden, tři či pět let na které jim banka fixovala jejich úrokovou sazbu může být situace zcela odlišná.Málo kdo z nich si dovede např. po pětileté fixaci představit navýšení úrokové sazby o 3-5%. To bude najednou neplatičů, kterým banky budou pod cenou prodávat střechu nad hlavou, jen aby uspokojily své pohledávky. Už se těším na levné nemovitosti z těchto výprodejů :)

No, já taky psal o životním pojištění, přečtěte si pozorně, co jsem psal. :-)

No, já taky psal o životním pojištění, přečtěte si pozorně, co jsme psal. :-)

Ale Jarmilo, Vy si protiřečíte, říkáte, že nemám pravdu a pak napíšete: "Při uzavření hypotéky už dneska není třeba mít životní pojištění". Takže ji mám, viďte. A já vím, že mám pravdu. :-)

Myslím, že autor měl na mysli životní pojištění pro případ úmrtí, neboli pojištění vlastního úvěru. To jsem byl nucen uzavřít a také pojištění nemovitosti, vklad věcného břemene - vinkulaci koupené nemovitosti a také po mě chtěli podpis bianko šeku na celou částku a teprve po mém rezolutním odporu od toho ustoupili. Psal se ovšem rok 2001 a možná, že dnes to je jinak.

Jikasi, nemáte pravdu. Při uzavření hypotéky už dneska není třeba mít životní pojištění, ale Vy si ho nakonec stejně uzavřete, protože jde o Vaši ochranu. Stejně tak si uzavřete úrazové a jiná pojištění (pokud nejste zaměstnanec), možná i pojištění denní dávky pro případ nemoci. Tato pojištění chrání Vás. Fakt je, že hypoteční bance je v současné době Vaše životní pojištění celkem šumafuk, protože v případě, kdy nebudete splácet, Vám prostě prodá Váš majetek. A že ho nemusí prodat za plnou cenu, aby z něj něco po prodeji zbylo i na Vás, je celkem nasnadě.

Kdyz vidim soucasnou nabidku nemovitosti, hypotecni silenstvi v Cechach a demograficke prognozy, pak souhlasim s tim, ze brat si hypoteku "jako kazdy druhy" nemusi byt ted nejlepsi reseni. Pokud bydlo vylozene nepali, je lepe si pockat. Clanek ostre kontrastuje s dnesnim "PR" clankem o hypotekach na mesci.cz. Diky za nej.

Oportunutní náklady na obou stranách? Neměli by být bu%D ne jedné straně se známenkem minus NEBO na druhé straně se známenkem plus????

Nejlepsi rada na zaver -az budete mit deti, tak se rozhodnete..... Jenze i s lehce nadprumernym prijmem vam uz potom skoro nikdo nepujci....

Upřesnění, že se vždy platí za vedení úvěrpvého účtu. :-)

Pane Vkoukale, Vy jste si hypotéky špatně prostudoval. Škoda, že hypotéky sám nezprostředkováváte, to byste nepsal takový nesmysly. Např. že podmínkou poskytnutí hypotéky je uzavření životního pojištění, nebo že se platí za vedení účtu. Není to pravda a nelžete nám tady! Nejste z Fincentra? Tam je to bída nadruhou. :-)