Diskuze: Povinnosti vyplývající z nájmu bytu

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Další příspěvky v diskuzi (celkem 1 komentářů)

24. 3. 2005 8:41

Oba články jsou zaměřeny k jednomu cíli: jak maximalizovat zisk pronajímatele na úroveň, za kterou se dnes nabízejí byty v inzerátech. Zpochybnit tyto ceny lze lehce. Přesto z nich onen všeznalý Institut bude počítat median a stát bude nařizovat placení těchto cen nájemcům, kteří by je na trhu nikdy nemohli sjednat, protože na ně nemají příjmy. To vyřešíme tím, že jim všichni přispějeme. Ne jim, ale majitelům domů, kteří se za maximalizaci svých zisků už leta bijí u všech možných soudů. Politici jsou buď tak hloupí nebo mazaní, že je v tom s velkou vervou podporují. Přitom Evropský soud pro lidská práva jasně rozhodl, že pronajímatel má nárok, aby mu stát přiznal pouze náklady na údržbu domu, nikoli tedy cenu, za kterou lze na současném trhu pronajímat volný byt. Stát je podle tohoto rozsudku oprávněn regulovat zisk až na úroveň "O"!!! Nesmí jít pod provozní (nikoli v daném roce vynaložené investiční!!) náklady pronajímatele. Stav, kdy nájemné pokrývalo provozní náklady pronajímatele jsme tady měli minimálně již od roku 1998, kdy majitelé podle zjištění Miniserstav financí dávali do svých bytů méně prosředků, než z nich získali. A to včetně investičních nákladů!!! Z tohoto pohledu byly chybou i rozhodnutí Ústavního soudu, který rovněž řešil jen maximalizaci zisků a na náklady se pronajímatelů vůbec neptal!!! Návrhy pana senátora jsou o tomtéž - kterak vybrat z kapes nájemců na kapitál pronajímatelů. Kde to opravdu nejde, tak zacvaká stát. Něco o tom vím, takže ty různé zde uváděné spásné teorie jsou v praxi nerealizovatelné. Ovšem potřebná čísla vycucat z rukávu nějakou neprůhlednou bytovou kalkulačkou - to samozřejmě jde vždycky. Člověk, který problému nerozumí, by neměl mít prostor ovlivňovat veřejnost nesmysly.
-14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Gabriel Eichler

podnikatel a investor, Benson Oak

Aleš Řebíček

exministr a podnikatel, Slavia Praha

Gabriel Eichler
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů
×
Aleš Řebíček
ÚSPĚŠNOST
75,00 %

z 4 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services