Pozor, za dveřmi je exekutor!

Jsem doma a najednou se ozve z chodby vrtání, tak vylezu co se děje a tam se dva chlápci nabourávají sousedovi do bytu a prý že jsou exekutoři a konají exekuci. Je to normální ?

Já se setkávám s exekutorem právě nyní a vůbec nevím jak z toho ven. Má někdo podobnou zkušenost? Koupili jsme s manželem polorozpadlou nemovitost. Kupní smlouva byla uzavřena 27.1.2006 a na KÚ jsme ji doručili k zapsání 30.1.2006. K dnešnímu dni by všechno bylo již převedeno na nás, ale minulý týden, když jsem kontrolovala po internetu stav na katastru, tak jsem k našemu zděšení zjistila, že 27.2.2006 podal návrh na zahájení řízení i jistý exekutor JUDr. Bayer z důvodu uplatňované exekuce na minulého majitele. Na tu koupi této nemovitosti jsme si brali úvěr a banka již ty peníze vyplatila. Teď to tedy vypadá, že si exekutor vezme jak domek, tak také přijdeme o peníze které budeme bance splácet a které si někdo pěkně užije a nám zůstanou oči pro pláč. Když už je bývalý majitel dlužníkem jednou, nebude se do vrácení peněz ať už nám nebo bance příliš hrnout. Pokud něco ještě má, zabaví to exekuce a kde už nic není ani smrt nebere... Stalo se někomu něco podobného? Jak jste postupovali? A jak to nakonec dopadlo? Prosím vás pomozte nám.

Jo udelaly chybu,tak at za ni zaplati.Prece existuje zaloba pro krive obvineni a pak chtit po nich odskodne....

Moje zkušenost:Měla jsem dluh u Telecomu 5400 kč.Po nějaké době jsem zjislita,že mám exekučně zastavený účet,byl mi doručen exekuční platební příkaz na částku 19380 kč.z účtu mi tato částka v plné výši byla stažena a převedena na technický účet pro exexkuci.Tím jsem považovala věc za vyřízenou.Ale to byl veliký omyl,to nejhorší mě teprve čekalo.Pan exekutor z Prahy,mě začal bombardovat dalšími exekučními plat. příkazy,dal mi znovu exekuci na dva účty a exekuci na mzdu,odkud tím pádem mi byly strhávány další peníze.Volala jsem přímo na exekuční úřad a chtěla vysvětlení,proč se tak děje,když mám dluh už zaplacený a dostalo se mi ujištění,že dají vše do pořádku.To bylo vříjnu a listopadu minulého roku.Po novém roce se stále nic nedělo,já přicházela o peníze,tak jsem se rozhodla podat trestní oznámení na pana exekutora,za zneužití pravomoci.Stalo se přesně to,co jsem očekávala,policie v Praze můj případ odložila,neboť prý skutková podstata tr. činu nebyla naplněna.A v ten samý dem mi pan exekutor poslal další dva exekuční pl.příkazy.Na jednom je částka přes 15000 korun a na druhém bezmála 20000 korun,které mám do týdne zaslat na jeho účet.Jsem totálně na dně a o to tady asi šlo.Musím si najmout právníka,protože už pomalu nevím,jak se jmenuju a sama to už prostě nevyřeším.Všichni mí známí a příbuzní mě tlačí k tomu,abych s tím šla do televize.Asi to budu muset udělat,protože pochybuji,že to někdy samo zkončí.

Zkušenost: dva mladíčci nám vykradli byt. Do dvou dnů je policie chytila, za nějaký čas šli k soudu. Po odsouzení dostali amnestii (Havlovu) a pak začala ta správná peripetie. Mně bylo jedno, že dostali amnestii, já jsem chtěla náhradu škody. Takže nový soud. Po něm jeden zaplatil, druhý ne. Exekutor ho hledal víc než rok, (prý) ho vůbec nenašel, ale spíš na to dlabe (nedivím se mu, jsou to náklady). Takže jsem se ptala přímo u zdroje, jaká je šance na náhradu škody. Exekutoři potvrdili, že exekuce s nálepkami je sice efektní, ale provádí se pouze u nedoplatků státu a dnes vlastně jen výjmečně. Jinak musí navrhovatel exekuce nejprve zaplatit náklady (cca 5.000,-a víc, aby se exekutor exekucí vůbec zabýval). Pokud ale dotyčný nemá nemovitost nebo hotové peníze, pak se většinou exekuce neprovádí, protože nedobrovolná dražba ostatního movitého majetku je drahá a většinou nevynese ani na náklady exekutorům, stěhovákům apod. (a doložili to slovy: Vy si myslíte, že si dneska půjde někdo do dražby koupit nějaké staré krámy?). Což jisté kriminální živly vědí a využívají toho. Takže soukromý exekutor je sice krásná a chvályhodná věc, ale není to všelék, ale spíš další zastrašování těch (ještě) slušných občanů a někdy je efektní i pro televizi.

Takhle jsem to kdysi udělala taky s bývalým manželem, ale MÚ mu trvalý pobyt odmítl zrušit s tím, že to musí on sám. Naštěstí nás exekutor nenavštívil a za nějaký čas (potřeboval vyplácet sociální dávky a tudíž mít nové bydliště) se to tak vlastně vyřešilo samo.

Je jasné, že praxe se s teorií vždy neshodne. Já osobně jsem do „Návrhu“ napsal, že dotyčný v bytě nebydlí, nezdržuje se a nemá tam žádné věci.
Pro případného exekutora tak mám výše uvedené prohlášení a doklad o zrušní trvalého bydliště od MÚ. Na schránce mám jen svoje jméno, takže žádná pošta pro dotyčného mi nechodí (jasně, že to není všelék – i nevyzvednutá pošta se může považovat za doručenou).
Otázka zní: „Co víc ještě můžu udělat za současného stavu legislativy?“

Ale právě na mém příkladu z reálu (asi před 1 rokem) a uvedeném mnou výše se Váš předpoklad, žel, jaksi nenaplnil: stále totiž můžete být dodatečně "obviněn", že dotyčnému "přechováváte" (po jakési asi vzájemné dohodě?) právě jeho věci, čímž je Vaše adresa pro exekutora stále zajímavá! PS Jen doplňuji, že i v tomto případě již bylo dávno předtím zrušeno trvalé bydliště dle popisu, tak jak uvádíte. Rovněž tak není pravda, že dopisy od soudů atd. přestanou chodit na Vaši adresu: ano, stále chodí, pokud dotyčný adresu stále používá, resp. ji sděluje, a nejsem si jist, zda-li všichni zúčastnění různých řízení si u každé osoby ověřují, zda-li nahlášená adresa se kryje s adresou vedenou v evidenci obyvatel. Je to snad jejich povinnost? Navíc, vždyť adresu dotyčný může uvést jako tzv. korespondenční. A nepředpokládejte, že na poště mají nějaký seznam lidí, kteří mají tvalé bydliště takto převedeno na obecní (městský) úřad: zásilku doručí zase na Vaši adresu nebo Vám nechají ve schránce lístek s pokyny k vyzvednutí na poště. A pokud sdělíte, že poštu mají předat na úřadě, nepředají ji, neboť úřad není uveden na adrese a jejich starost to, pochopitelně, není. Je to jak začarovaný kruh.

takhle to udělal můj brácha - zdědil s přítelkyní byt po jejím otci, ale byli tam hlášený ještě její bráchové..Po nějaké době začali chodit různé obsílky od soudu na jednoho z těch bráchů, tak dostali strach, že kdyby došlo k exekuci, tak jdou k nim a přesně tímto způsobem ho odhlásili a jsou v klidu...

přesně tak..On ten exekutor mu přinesl rozhodnutí soudu, které bylo tuším necelých pět let staré, o kterém on vůbec nic nevěděl..

Taky jsem něco podobného řešil (koupil jsem byt, ale původní majitel si nezměnil adresu a stále ji používal pro právní úkony). Jelikož sám neměl zájem se přepsat na novou adresu, nezajímalo mě, jestli nemohl nebo nechtěl, postupoval jsme takto. Napsal jsem „Návrh na zrušení trvalého pobytu“ a osobně odevzdal na městkém úřadě. Doložil jsem ji ověřenou kopii dokladu o nabytí bytu (kupní smlouvu). Nevadí, když neznám současnou adresu pobytu dotyčného. Oni se pokusí tento návrh doručit, pokud to nejde, vystaví jej na úřední desce a po 30 dnech vám doručí „Rozhodnutí“, že dotyčnému bylo zrušeno trvalé bydliště u vás a stává se jim adresa Městského úřadu. Máte tak doklad pro exekutora, že u vás nemá trvalé bydliště. Taktéž se změna zanese do evidence obyvatel (nebo jak se to jmenuje) a exekutor na základě této informace by už neměl jít k vám domů. Až dotyčnému skončí platnost občanky, MÚ mu nevystaví novou na původní adresu.
Vzor: http://vismo.obce.cz/frenstat/dokumenty2.asp?u=3471&id_org=3471&id=56566

Tady bych chtěl jen doplnit, že zvláště osoby s kriminální minulostí nemají žádných potřeb se z tzv. tvalého bydliště odhlásit, resp. někam jinam přehlásit, byť na původní adrese již vůbec nebydlí a žádných(!) práv(!) k bytu zde nemají. Sice v těchto případech jsou, na žádost nových majitelů bytů k zrušení trvalého pobytu těmto osobám, ustaveni na obecních úřadech jejich zástupci, stejně dopisy od soudů a policejní vyšetřovatelé i nadále chodí na původní adresy: v době počítačů a databází věc poněkud nezvyklá. A exekutor? Tak to, prosím, pozor: I ten se k Vám potom všem dostaví, i s justiční stráží, s možným(!) velice nebezpečným(!) předpokladem(!), že věci ve Vašem(!) bytě jsou právě ty věci, které u Vás tato osoba zanechala k úschově. Že vlastně a domyšleno, jste přechovávačem jeho(!) věcí a tedy i komplicem. Ano, naštěstí se tak stalo v případě soudní exekuce, pán exekutor byl rozumný a my byli náhodou doma. Co by se však dělo za naší nepřítomnosti a když by exekutorem byl nějaký soukromý opravdu borec, tak to se neodvažuji raději ani domyslet :-(
O důvod více, proč tomuto státu již vůbec nevěřím!

Pardon. Mělo tam být: Je to nechutné.

Tohle je na tom celém nejhorší - že vůbec nemusíte být dlužník, stačí bordel ve státní správě. A řešíte to vy, všechny nepříjemnosti, důsledky, nervy. Odpovědný úředník neexistuje, úřad se ani neomluví. A je tu ještě jedna věc: to s těmi upomínkami, soudem apod. tak ve skutečnosti není. O tom, že to projednává soud, se vůbec nemusíte dozvědět. Nemáte šanci se k tomu vyjádřit, prostě vám zazvoní exekutor - pokud vám nemůžou obstavit peníze na účtu. Znám takových případů spoustu. Je to několik.

Může a nebyl byste první. Děje se to neustále - shoda jmen, stejné bydliště. Původně jsem možnost exekucí u neplatičů schvalovala. Tímhle způsobem prováděné ale rozhodně ne.

Zkušenost: tchán je ca 6 let v důchodu.Předtím podnikal jako instalatér.Loni 4 dny před vánocema u nich zazvonil exekutor a že mu jde zabavit movitý majetek, jelikož dluží ca 4.500 na sociálním!! Naštěstí byl docela příjemný (tchán byl na pokraji kolapsu, protože v životě nic nedlužil) a tak mu vše vysvětlil.Přišli po prohledání starých papírů na to, že když šel do důchodu, tak měl na sociálním asi 2 tisíce nedoplatek, který doplatil a naštěstí ten doklad o zaplacení měl schovaný. No a sociálka tu platbu nezadala, šest let mu vyplácela důchod a pak přišla na to že údajně dluží a hurá ať to vymůže exekutor. Jinak za celé ty roky nebyl žádným dopisem upozorněn..Nakonec to dopadlo dobře- na sociálce ukázal ten starý doklad o zaplacení a zažádal o zrušení exekuce (to musel on-přesto, že dlužníkem nebyl). Takže vidíte jaký je b-o-r-d-e-l ve státní správě.. Jo exekutor byl státní - to je docela podstatné, jelikož se soukromým má zkušenost má kamarádka a tam je to jednání mnohem horší...

Slyšel jsem strašlivé historky o exekutorech, chovajících se jako Čingischán na dobytém území.. neoprávněné exekuce, problémy se shodou jmen, a podobně. Je to opravdu tak zlé? Jak se dá v takovém případě bránit? Ne že by se mě to týkalo, ale vzhledem k těm omylům a problémům jeden nikdy neví :-/

Nastěhoval jsem se do bytu po nájemníkovi, který si postavil domek. Domek ale ještě nemá zkolaudovaný (není k němu přístupová cesta, která je podmínkou kolaudace, ta bude až za dva roky), a tedy si nemohl změnit adresu trvalého pobytu (právně ten domek ještě neexistuje) a úředně stále bydlí na mé adrese. Pokud teď udělá nějaký dluh, může se mi stát, že zazvoní exekutor zabaví mi moje věci?