Chcete vilku ve Španělsku? Žádný problém!

Nákup zahraničních nemovitostí není v českém povědomí zrovna usazen, bere se spíše jako výraz podivínství horních deseti tisíc. Nicméně i tato praxe v ČR ožívá a například koupit apartmán ve Španělsku není nepřekonatelný problém.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 4. 2004 16:01, mydlo

no ona s takovymi argumenty pani Lucie musi pri svem podnikani pocitat, kdyz ma za manzela politika evropskeho formatu ;)

Zobrazit celé vlákno

+17
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

23. 4. 2004 10:39, Bouček Antonín

Mně se to zdá jako typická leverage operace. Kdyby byla záloha ještě nižší (například 10% či 1%), budou zisky ještě větší. Co článek neříká, je fakt, že stejně velké mohou být i ztráty, půjdou-li ceny dolů. Souhlasím s Vámi, že v průměru jediná osoba, která na obchodě vydělá, bude makléř s 4% provizí za nákup a stejně velkou za prodej. Na svě si přijdou pochopitelně i banky, které Vám na celou akci půjčí. Prodejní cena tak musí být minimálně o osm procent plus zaplacený úrok vyšší než kupní, abyste byl na svém - nemluvě o české dani z příjmu či španělské z nemovitostí (pokud nějakou ve Španělsku mají) plus samozřejmě pojištění a náklady na údržbu bytu či domu, které zaplatíte a musíte vydělat zpět. Hodně štěstí!

Zobrazit celé vlákno

-30
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 23 komentářů)

22. 3. 2011 13:13 | Taurus

Nemovitosti ve Španělsku Proč kupovat nemovitosti ve Španělsku od nás? Máme dlouholetou praxi v oblasti realit ve Španělsku, Žijeme ve Španělsku. Žádná jiná RK v ČR nepůsobí přímo ve Španělsku, vždy jen zprostředkovává obchod za provizi! Tímto způsobem se Vám Vaše nemovitost ve Španělsku prodraží o několik tisíc Eur! Za své služby mimo jiné ručíme i členstvím v asociaci RK ve Španělském království. Reality, nemovitosti ve Španělsku kontakt ČR +420 773 540 747 ES +34 634 657 945 Více na www.taurusreality.cz
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

2. 5. 2004 20:24 | Drozd

Konečně se někdo zmínil o daních,až se to běžný laik doví tak minimálně zešediví.To nejsou daně jako u nás,ty naše představujou pouze malé kapesné,ty španělské jsou skutečně 2% ročně.Bude docela sranda,až tyto daně budou taky u nás,to bude investičních příležitostí.
+12
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 4. 2004 10:58 | Luisa Hernández

Hmmmm.....a kolikpak zaplatila paní viceguvernérová Pilipová za reklamu pro svou firmu v tomto článku??
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 4. 2004 8:28

Ten Benidorm je pěkně obludný panelákov! To bych nechtěl ani náhodou. Zlaté Chorvatsko, Řecko nebo Kypr. Kypr je navíc skvělý i v tom, že se tam dá v zimě lyžovat a o kousek dál i koupat v moři! Ve Španělsku je navíc vysoká daň z nemovitostí, tuším že 2% z jejich hodnoty ročně!
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 4. 2004 12:00 | Jan

máte tam chyby v řádech!
+16
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 4. 2004 10:39 | Bouček Antonín

Mně se to zdá jako typická leverage operace. Kdyby byla záloha ještě nižší (například 10% či 1%), budou zisky ještě větší. Co článek neříká, je fakt, že stejně velké mohou být i ztráty, půjdou-li ceny dolů. Souhlasím s Vámi, že v průměru jediná osoba, která na obchodě vydělá, bude makléř s 4% provizí za nákup a stejně velkou za prodej. Na svě si přijdou pochopitelně i banky, které Vám na celou akci půjčí. Prodejní cena tak musí být minimálně o osm procent plus zaplacený úrok vyšší než kupní, abyste byl na svém - nemluvě o české dani z příjmu či španělské z nemovitostí (pokud nějakou ve Španělsku mají) plus samozřejmě pojištění a náklady na údržbu bytu či domu, které zaplatíte a musíte vydělat zpět. Hodně štěstí!
-30
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 4. 2004 9:35 | Michal

Krasne opsano z casopisu Tyden studente...
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 4. 2004 9:32 | Michal

No prectete si na chlup stejny clanek v poslednim vydani casopisu tyden a uvidite, ze mi date za pravdu ...
+15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 4. 2004 4:09 | isla Kanálú

Ten PROJEKT ISLA CANELA vypadá jako BOUDA na sveta neznalého ceského cloveka ! Nikomu se asi nepodarí za spravedlivou cenu koupit byt ve Spanelsku ( ani v Cechách ) a za rok jej zase za spravedlivou cenu s výdelkem 36% prodat ! Vydelají na tom jenom makléri , co prodej zprostredkují ! Jedine koupit byt pod cenou , nebo prodat jej predrazene. To je jako nabízet nekomu z penez kadorocne 20% úrok kadorocne. Clánek by se mel vymazat a nahradit jej varováním , jak jsou cizinci ve Spanelsku podvádeni ! 1. Mohou koupit 2x predrazený byt nebo domek. 2. Mohou koupit od nekoho byt nebo domek , který mu nepatrí a není na prodej , kdyz majitel toho bytu ci domku není doma. ( podobné je koupit si Karlúv most , nebo pozemek na Mesíci. To se divím , ze to tomu podvodníkovi soudem nezakázou , aby prodával idiotúm pozemky na Mesíci , kdyz Mesíc není jeho ! ) 3. Pet lidí si koupí najednou jeden jediný byt a setkají se vsichni az v tom byte , kdyz ten podvodník s jejich penezma zmizel.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2004 23:03 | David

Rřeba o tom taky něco vím...A jak tak koukám, asi na to máme úplně rozdílný názor, ale o tom je debata. Každopádně ať se jim daří prodávat předražené nemovitosti, když najdou kupce, přeji jim úspěch. Jako každému. Jen tu startovní čáru do podnikání má holt každý trošku jinou. Ale to je věc svědomí, pokud tedy některým lidem ještě zůstalo.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2004 19:34 | MikolasekJ

Petkrat od roku 1994?
Jinak - zahranicnim nemovitostem a vyvoji jejich cen se venujeme jinde, jak jste jiste zjistil z odkazu za clankem.
+15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2004 17:16 | JB

Ten článek je pěkně vykutálený. Hlavně v něm chybí sdělení, že ceny nemovitostí ve Španělsku v poslední době doslova explodovaly (vyrostly 5x a více). Takže jsou teď patrně dost těžko prodejné. Proto zřejmě takový článek.Článek se tváří jakoby trval stále stav z roku asi tak 1994.Fuj!
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2004 16:14 | TGP

To nemyslím. Jde jednoznačně o sezónní byznys, takže nemá cenu o něm psát na konci podzimu (kromě chat v Alpách na lyže :-). A že to dělá jen několik málo firem samozřejmě vede k tomu, že nemáte koho citovat. Loni jsem se o něco podobného zajímal a narazil jsem jen na tři firmy, které to dělají.
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2004 16:01 | mydlo

no ona s takovymi argumenty pani Lucie musi pri svem podnikani pocitat, kdyz ma za manzela politika evropskeho formatu ;)
+17
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2004 14:45 | boukas

Souhlas
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2004 13:34 | Michal

Obavam se, ze se jedna o plosne public relation vybranych realitnich kancelari pred zacinajici letni sezonou. Cetl jsem totiz obdobny clanek jiz v nekolika novinach a casopisech se stejnymi citacemi stejnych lidi ze stejnych realitek... Slusna prace PR agentury ;o)
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2004 13:18 | webar :)

www.spanelskereality.cz
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2004 12:01 | Costa Blanca

Bylo by dobré pripojiti zde nejaké fotografie z Calpe , Altea , Benidorm , aby se vedelo , jaké to tam je. A redakce by mohla být tak laskavá a nechat tu adresu zde , nebot ty fotografie sem patrí a je to zdarma hobby stránka , která nic nevydelává = http://benidorm.1.tripod.com
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2004 10:06 | hanuman

Člověče, to jsou nízké argumenty! Navíc, zrovna v této rodině je to trochu jinak. Řekl bych dokonce, že obráceně...
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2004 9:14 | David

To se to podniká, když manžel za peníze nás všech zcestoval jako politik svět a nadělal si kontakty. Přijde příště také nějaká nabídka nemovitostí z Kuby? Se 4% provize také nejsou zrovna nejlevnější, stačí si projít nabídky konkurence na netu. Jinak souhlasím s jedním - nic není problém...
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 701 346 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Upravování pohádek není cenzura, ale oživení. Věděla to už Němcová

Upravování pohádek není cenzura, ale oživení. Věděla to už Němcová

Pohádky jsou věc, na kterou se v Česku nesahá. Rodiče je vyprávějí méně a méně a na to,...více

Festival La Película zaostří na Latinskou Ameriku a historii Kuby

Festival La Película zaostří na Latinskou Ameriku a historii Kuby

Od 18. února si díky festivalu La Película mohou filmoví příznivci v Praze, Brně, Ostravě...více

BoJack Horseman: kůň, co už do žádného baru nepřijde

BoJack Horseman: kůň, co už do žádného baru nepřijde

Platforma Netflix se rozhodla ukončit animovaný seriál BoJack Horseman o depresivním koni...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Miroslav Jansta

lobbista a podnikatel

Miroslava Němcová

politička

Miroslav Jansta
ÚSPĚŠNOST
52,11 %

z 71 duelů
×
Miroslava Němcová
ÚSPĚŠNOST
31,51 %

z 73 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.