Finanční rezerva
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Vladimír Pikora
ekonom
Gabriel Eichler
podnikatel a investor, Benson Oak
100,00 %
z 1 duelů
66,67 %
z 3 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Financování bydlení: raději si nechte poradit
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
21. 2. 2004 12:22, Lampa
Zvazoval jsem jestli ma si vzit hypoteku, ale... Bydlim 10km od Prahy, pracuji v Praze. Muj mesicni prijem je cca 20 000 cisteho. Mam jedno dite, na ktere platim vyzivne 2 000 mesicne. Pritelkyne je tehotna. Bydlime v podnajmu 1+1 + garaz za 6 000 + 750, k tomu se plati 1 500 mesicne za elektrinu (vse je na elektrinu - bojler, topeni, sporak). Takze me bydleni vychazi na cca 8 200 mesicne. Nemam zadne uspory, ma pouze stavebni sporeni, kde cca v listopadu budu mit narok na nejaky ten uver (cilova castka je 120 000 ale mesicne sporim od 1 500 - 3 000, zalezi jak mi to vyjde). Mam si vzit hypoteku nebo ne ? Lidi mi rikaji 8 200 za najem bych nikdy nedal, radeji si budu platit svoje a bydlet ve svem. Ale byt na okraji Prahy sezenu cca za milion az milion pul. Zadna banka vam nepujci 100% castky a jeste, kdyz jsem se na to ptal, chci koupit byt za milion trista, tak prijde odhadce, odhadne ze byt ma hodnotu ne milion trista, ale milion a banka vam pujci max 75% z ceny coz je 750 000, kde mam vzit tech zbylych 600 000? A potom se mam zadluzit vice jak na 10 let ? Jsem mesicne schopen splacet 5 000 hypoteku + nejake dalsi penize za uver, kterym pokryji zbytek ceny bytu ? Nepocitam ze sluzby budu platit stejne (elektrina, plyn, voda, odpad, ...).
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
12. 3. 2004 10:32
Vážený pane, předem děkuji za kompliment. Za druhé se omlouvám za pozdní reakci, vzhledem k časovému odstupu od vyjítí článku jsem již nepředpokládal nějaké reakce, takže až nyní.
Nelze se zde pouštět do sáhodlouhých výpočtů, takže odpovím na otázky a závěrem přidám doporučení.
Rodičovský příspěvek uznává např. i ČS v určitých případech, takže Vaše info není zcela správné.
Sazbu, kterou uvádíte (4,66%) v ČSOB (ČMHB) neznám, ale poměrně se blíží pravdě - 4,7% (Pribor + odchylka v A sazbě). Mám ale obavu, že Vy tu A sazbu asi nedostanete.
Provedl jsem si propočet i u jiných bank a i při započtení rod. přísp. Vaší manželky to většinou nevychází, takže ČMHB bude asi Vaše jediná možnost, i přes Vámi uváděné vyšší poplatky. Dle mého jsou ale +- srovnatelné s ostatními bankami. Vy si bohužel moc vybírat nemůžete. Další možností je protažení úvěru na delší dobu, jenže tam hodně přeplatíte. Poslední možností a ta by asi byla pro Vás nejvhodnější, pokud je to možné "angažování" spoludlužníka (rodiče, bratr,...), pak nebude problém.
Pokud byste potřeboval další info, tak mi ozvěte přímo na mail.
S pozdravem Roman Scherks
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 58 komentářů)
18. 2. 2004 12:01 | Lady
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
18. 2. 2004 11:33 | Dan Lukeš
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
18. 2. 2004 11:15 | Pete
Co se tyce flexibility, mate samozrejme pravdu, predevsim, pokud planujete rodinu. Ale financne na tom najmu hodne tratite. Najmy rust budou minimalne o inflaci a cena nemovitosti urcite take poroste (v dlouhodobem horizontu).
Ja jsem popsal mou situaci a situaci na trhu nemovitosti v Pardubicich.
Zajimalo by mne, jak budete resit sve budouci bydleni s detmi. Budete potrebovat vetsi bydleni za vetsi najem a budete mit o dost mensi prijmy (na materske). Pravdepodobne tuto dobu preklenete usporenymi penezi ze stavebniho sporeni. a pak zas zacnete setrit od zacatku z malych castek, ktere vam zustanou po zaplaceni najmu... Dekuji, takovou budoucnost ja nechci. Samozrejme nejvetsi podil na takovemto stylu nese stat a jeho katastrofalni politika, ale pokusme se s tim bojovat...
Zkuste navstivit nejakeho schopneho financniho poradce a poradit se s nim. Tito lide maji kupu vedomosti a zkusenosti, o kterych treba zatim ani nevite. Ja mam dobre zkusenosti se spolecnosti UFC Praha.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
18. 2. 2004 10:49 | Lady
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
18. 2. 2004 9:44 | Pete
Pokud bych behem placeni najemneho onech 20let setril, usetril bych bych mensi castku, nez kterou bych usetril pri placeni hypoteky (nebot po 5ti letech je najem na urovni splatky hypoteky a prispevku do fondu).
Pouzita cisla jsem volil priblizne, ale moc velke rozdily proti realite necekam.
Muzete si vybrat: zivit bankovni uredniky, nebo ziskuchtive pronajimatele, kteri vas vykopnou, pokud dostanou lepsi nabidku.
18. 2. 2004 8:34 | Libor
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 2. 2004 14:45 | Chemil
Já osobně si netroufám tvrdit, kam půjdou během následujících 15ti let nájmy a kde budou za 15 let ceny nemovitostí. Vím jen to, že za 15 let mi bude 50, tu radostnější část života budu mít za sebou a moje děti budou mít už nejspíš vlastní rodinu. Chci s rodinou žít pohodlně teď, proto je mi vcelku jedno, jestli na koupi nemovitosti jednou finančně vydělám nebo prodělám. Vlastní bydlení neberu jako INVESTICI, ale jako spotřebu. Na světě jsem jenom jednou.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 2. 2004 11:50
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 2. 2004 9:39
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 2. 2004 9:26 | Jiří Pácal
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 2. 2004 9:18 | Radim Dohnal, Hospodářská fakulta Technické univerzity v Liberci, radim.dohnal@wo.cz
17. 2. 2004 9:00
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 2. 2004 8:09 | Jarmila Píchová
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 2. 2004 3:25 | Eric
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
16. 2. 2004 23:57 | HonzaV
Je to hra firem na půjčování peněz. A jak vidíte, funguje to.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
16. 2. 2004 17:55
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
16. 2. 2004 17:48
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
16. 2. 2004 12:47
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
16. 2. 2004 12:36
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
16. 2. 2004 12:32 | Michal
Stránka 2/3