Splátky hypotéky
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Jaroslav Havel
advokát
Václav Hrbek
podnikatel, Alpine Pro
66,67 %
z 3 duelů
100,00 %
z 1 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Mýty dneška o bydlení
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
12. 3. 2003 8:29, bobr
svatá prostoto ....
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
18. 3. 2003 18:47
Sám teď tuto otázku řeším a článek byl výbornou inspirací. Je však třeba provést několik významných korekcí: 1) zapracovat indexaci nájemného - s časem a rostoucím nájmem klesá rozdíl nákladů, tím i uštřená částka (růst nájemného po 15 letech při inflaci 2% činí cca 30%, tj. o 3 tisíce nižší úspory). 2)jak již bylo podotknuto zhodnocení nemovitosti. Dále je třeba si dát pozor, aby nějaká položka nebyla započtena 2x (např. oportunitní náklady). Dělal jsem si model v Excelu a v naproste vetšině (k mému drobnému překvapení) vychází koupě lépe (Měl jsem pocit, že při stávajících prodejních cenách se koupě už asi opravdu nevyplatí, podrobný výpočet mne ale vyvedl z omylu). Obvykle uspořená částka zdaleka nedosahovala hodnoty nemovisti se zohledněním růstu ceny (a to jsem byl relativně konzervativní - zhodnocení vl. úspor i růst ceny nemovitosti na 3%, inflace 2%). Nájem se ukazoval výhodnější jen v případě výrazného rozdílů mezi zhodnocením vl. prostředku oproti růstu ceny nemovitosti (např. zhodnocení vl. prostředků 6,5% oproti růstu nemovitosti 3% - průměr za celou dobu). To však dle mého nelze příliš očekávat (jinak by došlo k prodeji nemovitostí a přesunu aktiv do výnosnějšího zhodnocení), leda že by došlo k prasknutí případné současné cenové bubuliny.
Další příspěvky v diskuzi (celkem 77 komentářů)
27. 2. 2003 9:14
27. 2. 2003 7:28 | dude
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
27. 2. 2003 7:21 | dudde
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
27. 2. 2003 7:19 | holes
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 22:18
26. 2. 2003 21:02 | Eden Duben
26. 2. 2003 20:01 | Romik
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 19:59 | Romik
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 19:02
26. 2. 2003 16:47
26. 2. 2003 16:36 | X
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 15:43 | Realista
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 15:41 | David
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 14:44 | PetrV
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 14:42 | PetrV
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 14:05 | Miso S.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 2. 2003 14:03 | X
26. 2. 2003 13:44 | Miso S.
26. 2. 2003 13:31 | Šaman
26. 2. 2003 10:52 | Kolíne
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Stránka 3/4